民間彈性貸款新選擇—持分貸款

持分貸款使用方式、種類大解密

想必大家有資金調度上的需求時，常常會使用房屋或土地等個人資產，來當作抵押品來獲得更好的利率或使申請額度能夠提高；但當自己的土地或是房屋是和家人或朋友甚至是其他人共同擁有的時候，該怎麼辦呢?

別擔心，貼心的民間貸款公司提供了一種持分貸款的借貸方式來解決您的煩惱!

持分貸款的種類除了有可分為條件較簡易的持分借款外，主要有持分土地貸款、持分房屋貸款兩種。

舉例以持分土地貸款來說，就是有多個持有人共同持有一塊土地的產權，簡單來說，就像一塊大餅平均分給3個人，這3個人手上就分別擁有1/3的大餅。而持分土地貸款的好處是只要您的土地、不論持分、不限坪數，利用個人持分的部分就可以辦理，不需要全部的人一起借貸；因為只有提供您個人的持分部分抵押設定權，與其他持分人無關，不會影響到他們持有土地的權益。

申請持分貸款風險與注意事項

首先，一般銀行是不接受此種借貸方式，因為對申辦土地貸款銀行來說，只要持分的產權不完整，風險相對較高，但如果所有的土地持有人都願意申辦持分土地貸款，這樣一來就是利用一塊完整的土地來貸款，銀行相對是較有願意的。

另外，注意自己平時的信用行為也是很重要的，許多民間貸款公司依據信用評分，來做為是否核准持分貸款等常見貸款的依據。若您可以遵守不遲繳貸款、不遲繳清信用卡費、不做擔保人三個大原則，相信在信用評分上就不至於太低，因為上述三種情況是許多人在使用持分貸款、信用貸款、二胎貸款、土地二胎、不動產二胎、房屋二胎等，像民間貸款公司調度資金時常遇到的問題。

希望您可以在謹慎評估各種方案後，找到最適合您的貸款方式。

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華南貸款公司服務全省客戶多年，立志為每位客戶做最方便、快速、低息的資金後盾，對於客戶資訊嚴格保密。

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