貸您解決資金的煩惱，二胎增貸、信用貸款是什麼?

帶您認識常見貸款，解鎖二胎增貸

相信大家都知道，貸款種類分為許多種，當急需資金時，可能會找銀行或貸款公司解決資金的缺口；若自身沒有熟知一些貸款知識，很容易貸到不適合自己的貸款方案，甚至被銀行退件，造成日後申貸更困難!

因此，接下來要告訴大家常見的貸款種類，以及後面會更詳細介紹二胎增貸；了解各個貸款方案的不同用途，讓您輕鬆找到符合自己條件及需求的貸款產品。

房貸二胎指的是名下房貸未繳清的不動產，再將同一棟房子向其他銀行或貸款公司抵押，申請房貸的借貸行為。簡單來說，就是房子申請兩次貸款；其優點是申請流程便利。跟信用貸款比較起來，通常能貸到較高的金額及較低的利率。

信用貸款又稱為「無擔保性貸款」，指的是不需要任何擔保品，僅憑著申貸人的「個人信用」來借款，通常銀行或貸款公司在審核上也較為嚴謹，會根據聯徵中心的信用報告作為是否放款的依據。因此，你的信用評分可說是在貸款中扮演相當重要的角色。

整合負債指的是將個人無擔保負債，例如:信用卡、現金卡、信貸等「多家銀行或貸款公司」的債務整合到「單一銀行貸款款公司」，利於將月付金額與利率降低，減輕還款負擔及金錢壓力。在這個信用交易使用頻繁的年代，許多人會利用信用卡付費，它不僅快速方便還可以累積信用。但擁有信用卡的好處雖然多，其中隱藏的陷阱也相當可怕! 一不小心就會讓人陷入卡債危機。若想要減輕債務負擔，這時就可以透過「整合負債」來幫忙。

低利率與高額度的新選擇—認識更多關於二胎增貸

認識了上述常見的貸款後。瞭解了二胎，是不是很好奇什麼是增貸? 就讓我們繼續往下看，揭開二胎增貸的神秘面紗。

二胎通常指的是各類第二順位的抵押權，常見的種類有上面介紹過的房屋二胎與土地二胎、不動產二胎、民間二胎、建地二胎、代書二胎等等。第二順位抵押的債權清償，只能排在第一家銀行或貸款公司之後，承擔的風險較高，所以利率比一般房貸高很多，貸款額度也有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。但二胎貸款因為有實質抵押品抵押，雖是第二順位，但跟信用貸款相比仍具有優勢。有機會能貸到較低的利率以及較高的額度，故能善用抵押品的價值，讓自己的資產變成可流動的資金。

增貸指的是原有貸款者申辦貸款一段時間並清償部分本金之後，再次向同一間銀行或貸款公司申請貸款。簡單來說，就是重新簽訂新的貸款契約，等於一次要負擔兩個貸款費用，但申請前最好慎重評估自己的還款能力。適用對象通常具備以下條件向第一間銀行或貸款公司申辦貸款並有正常繳款者、信用良好者、房屋有增值；其優點為利率低只要有正常繳款，都可能跟原貸款一樣利率、額度高視借款人還款金額而定、期限長最長還款年限30年、綁約2-3年後可提前清償。

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