房屋二胎

為您規劃最快速的低利 二胎房貸房屋貸款

房屋二胎借款是指將已經有申辦過貸款的房子,再跟另一家銀行金融機構或是民間房屋二胎貸款公司申辦的房屋抵押貸款,由於第二間貸款的銀行或是民間二胎房貸公司的債權清償只能排在第一順位的後面,所承擔的風險比較高,所以房屋二胎貸款利率會比第一順位的房貸利率來得高,以銀行二胎房貸額度來說一般只可申請到原始房價的1~2成左右,而多數銀行是都不願意承做二胎房貸的。所以若想申辦房屋二胎貸款,建議尋求申辦門檻較低、核貸率高的合法民間貸款公司。

放款最快

核貸後最快三天內就放款,二胎房貸免跑銀行手續、拉聯徵

額度更高

房屋貸款成數不受負債比22倍限制,房屋貸款成數高

利息超低

首次申辦房屋二胎貸款利息超優惠,最低利息0.8%起

為什麼選擇華南二胎房貸?

  • 二胎貸款申辦簡便

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    從洽談到完成款項撥款,二胎房貸流程最快僅需三個工作天,由專人到府服務,不用擔心花費過多時間之問題。
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  • 免保人

    借款輕鬆簡單,備齊您的房屋/土地相關資料,不須保人即可完成二胎貸款流程。
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  • 24小時客服

    全天候24小時皆有客服輪班,讓您無倫任何時段都能快速解決房屋二胎疑問。
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  • 還款時限長

    華南貸款為不同條件的客戶,訂制專屬還款計畫,務求讓您的借得輕鬆,房屋二胎貸款不綁約,時限長。
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房屋二胎借款流程

提供您的 房屋 及個人資料,即可快速進入二胎房屋貸款審核程序。


  • 1. 線上諮詢

    提供您的 土地 或 房屋 及個人資料,即可快速進入二胎房貸審核程序。

  • 2. 審核對保

    專人為您審核房貸項目,經徵信流程後,即會為您安排與代書簽定合約。

  • 3. 簽約撥款

    在簽定房屋二胎合約完成後,即會以最快速度將款項撥給您,絕不拖泥帶水。

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房屋二胎申請管道如何挑選

申請房屋二胎,最主要的管道分為銀行和民間借款,這兩者之間的比較表如下:

借款管道 華南房屋二胎 銀行房屋二胎
貸款利率 最低利息0.8% (月利率) 3.5%~8% (年利率)
貸款額度 鑑價最高房屋110% 不超過房屋市價7~9成
審核條件 不受負債比22倍限制 查聯徵和信用分數
貸款年限 隨時可償還 7-10年

二胎房貸常見問題

關於房屋二胎貸款最常詢問哪些問題?房屋二胎貸款利息、成數怎麼算?更多疑問歡迎洽詢華南貸款

1

請問已經有私人設定的房子還可以申辦房屋二胎嗎?

可以的,私人設定的房屋可以先送華南二胎貸款公司審核,等待二胎房貸核准後再清償高利率的私人設定即可,為您清償高利私人設定後即可撥剩餘款項給您。

2

房子是剛買的,但是裝潢費用有些不足,新房子可以再辦理二胎房貸嗎?

新房子也可以辦理二胎房屋貸款,剛買的新房子,通常銀行的購屋貸款會核貸到買賣價的70%~80%,此時如果需要的裝潢金額不足,即可利用新房子申辦華南貸款公司的裝潢金房屋二胎專案,最高可貸到買賣價的110%。

3

我是自由業,無勞保薪轉證明可以辦理民間房屋二胎貸款嗎?

只要是名下自有房屋土地,不限坪數,不限屋齡,不需提供財力證明即可申辦華南貸款公司房屋二胎貸款

4

我信用卡有遲繳記錄,在銀行無法申辦房屋二胎貸款,那這樣可以辦理民間房屋二胎貸款嗎?

可以的,只要是您名下自有房屋、土地,只要經過房屋評估價值還有空間都可以輕鬆申辦二胎房貸

5

想跟華南貸款公司申辦房屋二胎借款,請問需要綁約多久,提早清償會有違約金嗎?

華南貸款申辦房屋二胎貸款全程無綁約,借多少本金就繳多少利息,亦或是想要拉長期數本利攤也相同,全程不綁約,更設定一定的額度讓您隨時運用,讓您隨借隨還。

6

銀行無法過件,民間房屋一二三胎貸款可申辦嗎?

華南貸款公司首次申辦房屋二胎貸款利率最低優惠0.8%起,全省不限區域、不限坪數、核貸成數高、利率低,全天候24小時免費洽詢服務。

二胎房貸你不可不知的二三事

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2021 年 9 月 10 日
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2021 年 9 月 7 日
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2021 年 9 月 3 日
民間房屋二胎貸款的幾個誤解,點擊本篇解惑房屋民間二胎!

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什麼是民間房屋二胎?我們分別就民間與房屋二胎的意思來說明:民間指的就是,不是透過銀行金融機構,通常為金主直營;房屋二胎指的是,將房屋不動產抵押設定第二順位取得一筆資金。民間房屋二胎簡單來說就是將自己名下的房屋不動產,設定第二順位抵押權...
2021 年 8 月 31 日
民間房屋借款一定有風險?!最詳解2021房屋借款民間與銀行比較

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民間房屋借款是什麼?跟高利貸一樣嗎?其實民間房屋借款指的是,借款人利用自己名下的房屋作為擔保品,抵押給民間貸款公司、代書、當鋪等民間借貸機構,辦理借款並取得資金的一種方式,只要不是透過銀行金融機構皆屬於民間。當然許多民眾對於民間借貸...
2021 年 8 月 27 日
快速搞懂房子二胎利息、條件,申辦房子二胎貸款必看懶人包!

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遇到緊急狀況,若名下剛好有房屋,便可以辦理房子二胎,申請房子二胎貸款取得一筆資金,解決資金週轉不靈的困境,而在辦理二胎房貸前,您一定要事先了解清楚房子二胎利率利息、條件等相關問題,本篇文章讓您快速搞懂房子二胎貸款!
2021 年 8 月 24 日
房屋二貸款增值怎麼做?先弄懂房屋二貸利率條件!

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透過房屋二貸,可以讓一間房屋的價值發揮出最大的價值,本篇文章教您如何有效利用自己名下的房屋不動產辦理二胎貸款,解決資金不足的窘境。許多人會疑問,房屋二貸和房屋增貸意思一樣嗎?房屋二貸指的是,利用已辦理貸款的房屋,再次將該房屋作為擔保品...
2021 年 8 月 20 日
房屋代書好嗎?這樣避免被收取不合理的房屋代書費!

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房屋代書是什麼?房屋代書是合法的非金融機構,專門協助民眾辦理房屋不動產交易、申請法律文件,也可以代理民眾取得資金的服務。由於銀行房屋貸款審核嚴格、限制條件多,因此有許多信用瑕疵、自身條件不足的貸款人,就會選擇審核寬鬆的民間代書貸款辦理,解決資金不足的窘境!
2021 年 8 月 17 日
房屋土地二胎QA,一篇搞懂2021土地房屋二胎注意事項!

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什麼是房屋土地二胎?土地房屋二胎就是利用自己名下已經設定第一順位貸款的房屋、土地,再次作為擔保品,辦理第二順位抵押權房屋抵押貸款,又稱為二胎貸款、二順位貸款,第一順位貸款設定金額越低,則第二順位可貸成數就越高。

最新成功二胎貸款案例

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2021 年 7 月 23 日
高雄房屋一二胎貸款案例|銀行審核沒過還能找民間代書

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高雄A先生周轉不靈,原本想辦理高雄房屋一二胎貸款,卻被銀行拒絕。銀行說明拒絕的原因是:A先生聯徵報告顯示信用評分不太好(有遲繳、信用卡都繳最低金額、債務協商中)而導致無法在銀行申辦到貸款…那到底什麼是房屋一二胎貸款呢?簡單來說…
2021 年 5 月 25 日
沒想到高雄房屋二胎貸款那麼簡單!高雄二胎房屋成功案例分享

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很多人想辦理高雄房屋二胎貸款,卻卡關在銀行的原因就是因為信用瑕疵,只要曾經有貸款遲繳、信用卡循環利息或短期內聯徵次數過多,都可能造成銀行貸款審核不通過,這時候合法民間貸款就是您的好夥伴。高雄房屋二胎貸款可以申辦僅自有持分部分的貸款...
2021 年 5 月 11 日
【新竹民間二胎借款】新竹民間二胎完成您的創業夢想

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今天要來分享一則新竹民間二胎借款案例:新竹有一名許先生,原本在台北從事旅遊業跑遊覽車,但受到疫情影響加上對岸來台旅遊人數已經少之又少,便毅然決然的辭掉這個工作,回到了新竹老家開店做起了小小的生意。其實新竹民間二胎借款不用看勞保薪轉,只...
2021 年 4 月 13 日
台北民間二胎成功案例,讓台北房屋二胎借款變簡單!

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台北市作為首都,經濟實力自然不在話下,相對的借款管道也非常多元,除了銀行等金融機構,台北民間二胎更是提供借款人更加彈性的選擇,比起銀行的高門檻,借款人可以自由選擇民間台北房屋二胎借款來進行資金周金,接下來就跟著我們來看看一則台北市房屋二胎案例吧。