南投房屋二胎

為您規劃最快速的低利 南投二胎房屋貸款

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放款最快

核貸後最快三天內就放款,南投二胎房貸免跑銀行手續、拉聯徵

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額度更高

房屋貸款成數不受負債比22倍限制,南投二胎貸款成數高

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利息超低

首次申辦南投二胎房貸利息超優惠,最低利息0.8%起

為什麼選擇華南南投二胎房貸?

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    申辦簡便

    從洽談到完成款項撥款,南投二胎流程最快僅需三個工作天,由專人到府服務,不用擔心花費過多時間之問題。
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    免保人

    南投民間二胎借款輕鬆簡單,備齊您的房屋/土地相關資料,不須保人即可完成南投二胎流程。
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    24小時客服

    全天候24小時皆有客服輪班,讓您無倫任何時段都能快速解決南投房屋二胎疑問。
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    還款時限長

    華南貸款為不同條件的客戶,訂制專屬還款計畫,務求讓您的借得輕鬆,南投房屋二胎不綁約,時限長。
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南投二胎房貸是什麼?

南投二胎房貸意思就是貸款人將名下的房屋抵押物,再次抵押給他人作為貸款,也就是說抵押物已經有貸款的情形下,再次向另一家銀行或是民間申請抵押貸款,此時辦理抵押物貸款的債權設定為第二順位,因此又稱為南投二順位房貸。

和南投一胎貸款相比起來,南投房屋二胎風險較高,假設日後抵押物遭到法拍時,需先清償一胎貸款,剩餘金額才會再償還南投二胎房貸,因此南投二胎房貸利率會比一胎貸款高。

2024南投房屋二胎推薦辦理原因為何?

通常房屋一胎貸款都是向銀行辦理,銀行僅提供貸款人5-7成的資金,其實房屋還有3-5成的殘值;而南投房屋二胎貸款利率雖然比一胎高,但是與其他貸款相比較低,還款期數長,可貸款的金額也較高,是許多人解決資金不足的最佳辦法。

因此有許多人會再次利用房屋的價值,辦理南投房屋二胎增貸,靈活運用房屋的價值替自己尋找更多的資金。

南投房屋二胎條件:個人與房屋限制

銀行南投二胎房貸條件審核嚴苛是眾所皆知,想輕鬆辦理南投二胎方屋提高過件率,就找華南貸款辦理:

  • 貸款人年滿20歲並持有房屋
  • 免聯徵、免保人
  • 信用瑕疵、有貸款遲繳紀錄
  • 無需提供財力證明
  • 負債比過高、不受薪資22倍限制
  • 不限房屋坪數大小、房屋屋齡
  • 持分房屋或未保存登記皆可辦理

南投房屋二胎銀行退件的通通都可向華南貸款申辦,近年來小套房貸款也是很熱門的選擇,華南貸款主要評估的是房屋的殘值,只要有價值就能貸款,南投房屋二胎成數最高可達市價110%。

信用貸款、房屋增貸與南投二胎房貸比較表

還在猶豫不知該辦理南投二胎房貸還是其他方案嗎?我們比較銀行信用貸款、房屋增貸及民間南投二胎房貸,供您參考:

貸款方案比較表
項目 銀行信用貸款 銀行房屋增貸 華南南投二順位房貸
利率 較房貸利率高,年利率1.5%起 較低,原貸款利率 月利率0.8%起
額度 較少,通常落在數十萬 普通,須根據已還款金額評估 較高,最高可貸110%
條件 信用良好者,需工作證明 信用良好者,原貸款正常繳款一年以上 審核寬鬆,年滿20歲且名下有房即可
適合對象 信用良好且需小額資金周轉者 信用良好且不急著用錢者 信用瑕疵者、急需資金周轉者

南投房屋二胎成數、南投二胎房貸額度不符預期怎麼辦?

南投二順位房貸風險較高,因此針對南投房屋二胎貸款銀行採保守態度,銀行會依據房屋的殘值、貸款人的信用狀況、還款能力等評估,甚至還會參考實價交易買賣價格,通常核貸成數約市價10%~20%,有些銀行南投二胎房貸還有金額的限制。

若貸款人對於銀行信用貸款或是銀行南投二胎房貸所提供的額度不滿意,可以找合法的華南貸款辦理南投房屋二胎。華南貸款有專業的鑑價團隊,秉持最專業的態度為貸款人評估房屋的價值,給予貸款人充裕的資金可以靈活的使用。

南投房屋二胎流程:辦理南投二胎房貸時間要多久?

華南貸款南投二胎房貸流程簡單又快速,六個步驟讓您輕鬆取得資金:

步驟一:向南投二胎房貸代書提出申請

撥打華南貸款24小時客服專線:0905-101-070或加Line ID:0905101070,由華南貸款林專員為您服務。

步驟二:南投二胎房貸試算估價

針對房屋物件現況,實價登入及地區等因素,做專業的鑑價報告。

步驟三:南投房屋二胎利息審核

根據鑑價報告,核算出可貸款的金額與利息,並回報給客戶。

步驟四:南投房屋二胎對保簽約

雙方達成協議後,華南貸款公司與貸款人即可約定時間、地點當面簽約及對保。

步驟五:南投房屋二胎設定抵押

對保簽約完成,將由專業的代書及貸款人一同到地政事務所做房屋貸款抵押地設定。

步驟六:南投二胎房貸立即撥款

只要設定完成,華南二胎貸款公司就會將核貸的金額立即撥款給貸款人,讓貸款人可以馬上運用整筆資金。

申辦南投房屋二胎到撥款僅要1~3個工作天,最快設定完成當日立即撥款,快速解決貸款人的燃眉之燒!

華南南投二胎房貸資料準備:

  1. 房屋所有權狀正本。
  2. 房屋所有權人身份證件正本(辦理時出示證件正本核對資料)、影本一份。
  3. 房屋所有權人印鑑證明(有效期需3個月內)、原印鑑章。
  4. 房屋所有權人自然人憑證IC卡。

這些南投房屋二胎陷阱、南投二胎房貸風險要知道!

以下幾點是您在找代書南投房屋二胎時該注意的事項,避免掉入陷阱:

  • 合法的民間南投房屋二胎貸款不會事先收取費用,而是在撥款前才會收費。
  • 收費合理公開且透明,絕不巧立名目收取額外的南投二胎房貸費用。
  • 南投二胎房貸利息必須在合法範圍內1%~2.5%(以月計算)。
  • 借貸雙方一定要簽訂借貸合約書,保障雙方的權益。

南投房屋二胎承作地區有哪些?

華南貸款南投二胎房貸,提供全南投市地區申辦,包含:南投市、埔里鎮、草屯鎮、竹山鎮、集集鎮、名間鄉、中寮鄉、鹿谷鄉、水里鄉、魚池鄉、國姓鄉、信義鄉、仁愛鄉等13個鄉鎮市。

南投房屋二胎借款流程

提供您的 房屋 及個人資料,即可快速進入南投房屋二胎審核程序。

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    1. 線上諮詢

    提供您的 土地 或 房屋 及個人資料,即可快速進入南投二胎審核程序。
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    2. 審核對保

    專人為您審核房貸項目,經徵信流程後,即會為您安排與代書簽定合約。
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    3. 簽約撥款

    在簽定南投二胎合約完成後,即會以最快速度將款項撥給您,絕不拖泥帶水。

想諮詢南投房屋二胎嗎? 免費24小時在線洽詢

南投二胎房貸常見問題

關於南投二胎最常詢問哪些問題?房屋二胎貸款利息、成數怎麼算?更多南投房屋借款疑問歡迎洽詢華南貸款

1

請問已經有私人設定的房子還可以申辦南投二胎嗎?

可以的,私人設定的房屋可以先送華南二胎貸款公司審核,等待南投二胎核准後再清償高利率的私人設定即可,為您清償高利私人設定後即可撥剩餘款項給您。

2

房子是剛買的,但是裝潢費用有些不足,新房子可以再辦理南投二胎嗎?

新房子也可以辦理南投二胎房貸,剛買的新房子,通常銀行的購屋貸款會核貸到買賣價的70%~80%,此時如果需要的裝潢金額不足,即可利用新房子申辦華南貸款公司的裝潢金南投房屋二胎專案,最高可貸到買賣價的110%。

3

我是自由業,無勞保薪轉證明可以辦理民間南投二胎房貸嗎?

只要是名下自有房屋土地,不限坪數,不限屋齡,不需提供財力證明即可申辦華南貸款公司南投二胎房貸

4

我信用卡有遲繳記錄,在銀行無法申辦南投二胎,那這樣可以辦理民間房屋二胎貸款嗎?

可以的,只要是您名下自有房屋、土地,只要經過房屋評估價值還有空間都可以輕鬆申辦南投二胎房貸

5

想跟華南貸款公司申辦南投二胎,請問需要綁約多久,提早清償會有違約金嗎?

華南貸款申辦南投二胎全程無綁約,借多少本金就繳多少利息,亦或是想要拉長期數本利攤也相同,全程不綁約,更設定一定的額度讓您隨時運用,讓您隨借隨還。

6

銀行無法過件,民間房屋一二三胎南投二胎房貸可申辦嗎?

華南貸款公司首次申辦南投二胎房貸利率最低優惠0.8%起,全省不限區域、不限坪數、核貸成數高、利率低,全天候24小時免費洽詢服務。

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【台中房地二胎持分首選】免聯徵、免保人,二胎台中輕鬆過件就找「他」

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