房貸遲繳一天或一個月有緩衝期嗎？如何避免房貸繳不出來被拍賣或信用破產？

房貸繳不出來或是房屋貸款繳不出來怎麼辦呢？房貸動輒20年30年，現在房價更是持續飆漲，連帶的房屋貸款年限出現40年的現象，在房屋貸款要揹40年的情況下，很難保證還款不會出現任何問題。
因為人都會面臨突發狀況，像是結婚生子、想要創業投資、發生意外額外支出醫療費用等等，這些情況都會導致房貸可能繳不出來，一旦房屋貸款繳不出來會面臨信用不良、房屋遭受法拍等困境，這時候就必須思考該怎麼解決問題，華南貸款列出幾點來解決房貸遲繳的好方法，讓您在房屋貸款出現繳款困難時也可以順利解決難關。

房屋貸款繳不出來？先找出原因！

房貸繳不出來，大部分是以下幾點原因：

月付金額高：

在申辦房屋貸款時，沒有仔細評估房屋貸款繳款年限，只想選擇年限短快速繳完，卻沒注意到繳款年限短會導致月付金提高，造成房屋貸款繳不出來。

負債比過高：

除房屋貸款之外，名下還有多筆債務，像是車貸、信用貸款、信用卡等等，負債比過高，導致房屋貸款無法如期繳款。

生活面臨變動：

家庭發生變化，突然多出開銷或是突然換工作，導致經濟出問題，無法順利繳交房屋貸款。

房貸繳不出來怎麼辦？

房貸沒繳怎麼辦呢，其實是有相應的解決辦法，不用擔心房貸繳不出來。

延長還款年限：

萬一遇到臨時狀況造成財務困難，可以向銀行申請延長房屋貸款還款年限，這樣可以有效降低每月需要繳款的金額。

延長寬限期：

貸款人可以向銀行提出貸款展期之申請，每次申請可展延一年，但寬限期最多只可展延六年。

利用二胎增貸多一筆資金：

如果發生房屋貸款遲繳無法按時還款時，可以利用房屋二胎貸款、二順位房貸、代償等服務，華南貸款房屋二胎貸款審核條件寬鬆、門檻低，免聯徵免保人，不看信用評分、薪資證明、貸款遲繳紀錄、負債比過高、債務協商、信用空白無銀行往來紀錄通通都可辦理。

房貸繳不出來會怎樣？

房貸繳不出來會造成以下影響：

1. 貸款人信用瑕疵：
   如果房貸忘記繳、或是房貸遲繳、房貸付不出來超過一個禮拜，這時貸款人的信用就會找到註記承上聯徵中心，即使補繳房屋貸款，紀錄仍然會停留，日後想要辦理其他貸款都會受到影響。
2. 房屋被查封法拍：
   房貸多久沒繳會法拍呢？若是房貸遲繳超過三個月以上，銀行有權利向法院申請查封法拍您的房屋。

房貸遲繳一天、10天、一個月會怎樣？

現代人生活忙碌基本上房貸遲繳一天並不會怎樣，不過如果再更長就有其他影響了，分別有哪些影響呢？

房貸遲繳一天：

現代人生活忙碌，房貸遲繳一天並不會造成什麼影響，只要及時補繳就可以了。

房貸遲繳10天：

房貸遲繳超過10天，銀行會發送簡訊或是撥打電話提醒，只要立刻補繳銀行就不會送聯徵。

房貸遲繳一個月：

房貸遲繳超過一個月，銀行行員催繳多次仍然沒有繳款的話，那銀行就會向法院申請查封房屋。

民間繳款較為人性化，若是遇到困難發生繳款問題，只要能好好向借貸公司溝通，房貸繳不出來可以延期嗎？通常民間貸款公司對於房貸遲繳都會予以通融，只要在期限內補繳即可。

房貸忘記繳會有緩衝期嗎？

房貸忘記繳或是房貸付不出來，銀行通常會給一個禮拜的緩衝，只要在一個禮拜內補繳房屋貸款，就不會產生任何違約金的問題。
很多人是用自動扣繳繳交房屋貸款，但是一忙碌忘記自動扣繳餘額不足問題，這是只要補足即可，不用擔心有信用破產的問題。

房貸繳不出來ptt網友提問

房貸付不出來，讓華南二胎貸款來幫你！

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