持分土地貸款

2022 年 7 月 12 日
何謂【持分土地使用權】和【優先購買權】?關於土地持分買賣、強制執行,常見糾紛說明

何謂【持分土地使用權】和【優先購買權】?關於土地持分買賣、強制執行,常見糾紛說明

持分土地的類型依持分土地使用權不同,包含:公同共有及分別共有兩種。公同共有指未經過分割的土地,在轉售或土地貸款時必須所有持分人同意;分別共有指的是土地經過產權分割,可由個別持分人進行產權買賣。關於持分土地,經常聽到持分土地優先購買權、使用權、地上權等等專有名詞,針對常見的土地持分糾紛問題...
2022 年 6 月 14 日
如何辦理共有土地分割?土地分割流程、費用、法律條件一次看!

如何辦理共有土地分割?土地分割流程、費用、法律條件一次看!

隨著時代的發展,房地產寸土寸金,許多人在購買土地會拉著親朋好友集資,以共有土地的形式來持有,一起購買土地可以減少資金風險,但是日後在共有土地使用權、共有土地買賣、土地貸款上也會產生糾紛,如:共有土地分割時土地持有人分配不均、侵占、買賣及貸款上遇到困難等問題。這時土地持有人就需要辦理共有土地分割來釐清土地...
2022 年 5 月 20 日
共同共有定義與持分一樣嗎?共有土地買賣或貸款,常見糾紛有哪些?

共同共有定義與持分一樣嗎?共有土地買賣或貸款,常見糾紛有哪些?

共有土地糾紛最常見的就是因為產權過於複雜,無論是買賣或貸款都很容易發生爭議,為了要讓土地共有簡單化,可以透過共有土地分割方式,利用分割將土地所有權劃分開來再進行共有土地買賣,馬上帶您了解土地共同持有的完整訊息以及共同共有形式,教您如何順利申辦持分土地貸款。共同持有土地也就是常聽到的持分土地,但是共同共有持分...
2022 年 2 月 18 日
共同持分土地買賣流程如何避免糾紛?持分土地不好賣可以單獨辦理土地持分貸款嗎?

共同持分土地買賣流程如何避免糾紛?持分土地不好賣可以單獨辦理土地持分貸款嗎?

持分土地買賣可行嗎?持分土地不論是在貸款或者買賣上都有諸多限制,因為持分土地表示著該土地產權並不完整,是由兩人以上共同持有,因此很多人對於手頭上地持分土地傷透腦筋,不曉得該怎麼做才能利用持分土地進行資金周轉,本篇華南貸款就帶大家了解共同持分土地買賣流程相關資訊。持分土地代表著該土地是由兩人以上所共同持有...
2021 年 4 月 20 日
原來土地持分貸款也可以?快來了解何謂土地持分

原來土地持分貸款也可以?快來了解何謂土地持分

何謂土地持分貸款?很多人都是以共同持有的方式繼承土地,因為老一輩的人擔心自己辛苦打拼下來的資產被子女轉賣,但人難免有急用,想以土地借款,名下土地卻是共同持有的狀態,產權不完整的土地該向誰提出貸款申請呢?華南貸款公司為您解答!何謂土地持...
2020 年 12 月 22 日
持分土地也能辦借款嗎?

持分土地也能辦借款嗎?

持分是指兩人或兩人以上共同持有一塊土地或房屋,意即這塊土地或房屋登記在多人名下,持分的情形常發生在繼承土地之後,老一輩的人為了公平對待子女會在買土地或房子時,就先以子女的名義買,以避免日後遺產分配發生糾紛。然而,持分的作法反而更容易造成共同持有人的爭執,因為每個人的想法、經濟狀況、理財觀念都不同,繼承而得的土地該...
2020 年 12 月 22 日
持分土地貸款,持分貸款利率只要1.2%起!

持分土地貸款,持分貸款利率只要0.8%起!

今天華南貸款要教客戶如何用民間貸款的管道申辦持分的房屋或土地貸款,完成創業、投資、週轉等各種融資用途! 持分房屋土地能否申辦銀行貸款呢? 銀行無法辦理持分房屋土地貸款,因為產權不完整,必須要所有的持分者一起出來擔保才有辦法成功申辦貸款! 持分土地就是一筆土地分為多個人共同持有,個人產權不完整,好比一個大餅分為3大...
2020 年 12 月 22 日
如何申辦持分土地?

如何申辦持分土地?

現在如果擁有一塊都會區的土地,做夢也會笑了。房價貴,土地價格更是高昂!假如是土地持分所有權人也相當幸福的,但是必須注意奢侈稅、地上房屋建造或改建的情形,地政士說就算民眾僅有持分某一塊土地的一部分所有權,都可以申請共有物分割或單獨交易或自行蓋屋。然而萬丈高樓平地起,若想要蓋一棟建築物,土地是絕對的必需品。然而因繼承...