【桃園土地二胎】利息最低0.8%真的嗎？桃園土地貸款成數高，輕鬆借貸這樣做
農地持分分割不複雜！5分鐘速學，共同持有農地分割限制與規定
2022 年 11 月 15 日
農地分割是什麼？農地強制分割條件有0.25公頃面積限制？本篇幫你大解密
2022 年 12 月 6 日
桃園土地二胎貸款不知道該找誰辦理嗎？民間二胎選擇多，切記選擇合法民間貸款公司，華南貸款利率低、成數高、不需保人，評估土地實際價值提供貸款額度，信用小白、有信用瑕疵、不需聯徵記錄皆可辦理。
關於桃園土地二胎，你可能想知道
桃園土地二胎是什麼？
桃園土地二胎貸款指的是土地原先已申辦過一胎貸款，但是土地具有殘值，即可運用殘值透過抵押的方式，向其他放款業者再次進行申貸，土地具有殘值常見的原因有：
- 土地增值。
- 一胎貸款已繳一段時間。
- 銀行一胎貸款成數較低。
桃園土地二胎貸款適合有急迫性資金需求者，若房屋有足夠價值，選擇華南二胎貸款公司，即可享有較高的貸款額度，但利率相較於銀行高一些。
桃園土地二胎可以找誰辦理？
銀行桃園土地二胎
銀行能夠提供較低的利率，相較於民間貸款，會有更久的審核期間及較少的貸款額度，須具備良好的信用狀況及財力證明。
民間桃園土地二胎
桃園土地貸款審核撥款快速，適合有急迫性資金需求者，若房屋有足夠的價值即可享有較高的貸款額度，利率與銀行相比高一些。
| 民間桃園土地二胎貸款 | 銀行桃園土地二胎貸款 | |
| 貸款成數 | 最高土地110% | 土地4~6成 |
| 作業時間 | 1~3天 | 約14天 |
| 貸款額度 | 沒有上限 | 最高300萬 |
| 申辦難易度 | 只看土地殘餘價值 | 須提供信用狀況及財力證明 |
| 貸款利率 | 最低月利率0.8% | 年利率2~5% |
桃園土地二胎，你還要注意
一、是否為合法民間管道
選擇合法的民間貸款管道，勿向非法高利貸進行申貸。
二、利息收費否合理
一般民間二胎房貸月利率在0.8%~2%之間，選擇合理的利率及手續費。
三、成數有無高估或低估
民間桃園土地二胎貸款成數最高為土地鑑價110%，若低估可再尋找適合的民間貸款，若高估就要注意是否為非法民間貸款公司。
四、有無其他不合理要求
貸款前要仔細評估好風險及還款計畫，簽約時認真閱讀合約內容，確認是否有不合理的要求，切勿遭到非法民間貸款公司詐騙。
桃園土地貸款誰都能辦理嗎？
只要借款人年滿20歲，並且名下有土地，不論信用瑕疵、負債比過高以及行業限制，都能辦理。
- 基本條件：只要名下持有土地，不需要審核個人資料即可申辦。
- 加分條件：銀行所要求的房屋貸款條件都為加分條件(例如：信用評分、薪轉收入、財力證明...等)，但不是必要條件。
訂制專屬方案，桃園土地二胎案例分享
PTT上有網友分享，自己因為開公司，有兩個月的資金缺口急需用錢，只好拿著土地去向銀行進行桃園土地二胎貸款，無奈自身信用條件沒有很好，處處碰壁。
最後找上華南民間貸款公司，最終在5天內成功申貸350萬元，利率1%，華南貸款的還款方式為本金加利息，彈性還款不綁約，公司資金缺口也順利在兩個月內補完，總共僅支付了7萬元的利息費用，也成功替自己的公司順利度過難關。
桃園土地融資承辦的地區有？
華南貸款承辦桃園土地融資地區包含：桃園區、龜山區、八德區、大溪區、蘆竹區、大園區、中壢區、楊梅區、平鎮區、龍潭區、觀音區及新屋區。
桃園土地借貸流程有哪些？
華南二胎貸款公司辦理桃園土地貸款，桃園土地借貸流程如何進行？
華南桃園土地貸款流程
- 線上諮詢：提供土地證明及個人資料，進入桃園土地貸款估價審核程序。
- 房屋價值評估：根據土地進行實價登錄、評定現值等流程進行土地估價。
- 審核：依據貸款人的需求進行方案的規劃及討論，選定最佳方案。
- 簽約對保：現場確定方案額度、利率、還款期間講解並簽約。
- 抵押設定：透過專業代書至地政機關進行抵押權設定的程序。
- 撥款：最快一至三日即可跑完整套流程且撥款。
華南桃園土地二胎貸款所須資料
- 土地所有權狀正本。
- 土地所有權人身份證件正本正本及影本一份。
- 土地所有權人印鑑、印章。
- 土地所有權人自然人憑證。
桃園土地借款推薦，華南二胎貸款公司！
土地二胎桃園找華南，超優惠利率0.8％起，領先業界最低利率，貸款人可以選擇適合自己的還款方式，可先繳利息再還本金或是本利攤還，全程不綁約，也可隨借隨還，免支付違約金。
