【原住民保留地貸款方案】原保地可以貸款或蓋房子嗎？原住民土地貸款條件
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所謂原住民保留地，是政府為了保障原住民朋友的權益，讓原住民朋友能有安穩的生活，並且有穩定的經濟發展，特別規劃將近25萬公頃的國有土地，提供給原住民使用，並將其土地更名為原住民保留地，原住民身分者才可針對原住民保留地做買賣與轉讓。
本篇文章將為你解析關於原住民保留地貸款事宜，包含原住民保留地可以蓋房子嗎、如何申請原住民保留地抵押貸款等等的...並為你解答幾個關於原保地貸款ptt網友常有的疑問。
關於原住民土地貸款，你可能想知道
原住民保留地可以蓋房子嗎？
原住民保留地想要申請建地、蓋農舍，只要遵守非都市土地管制規則第45條之規定，就可蓋房子，住宅興建計畫建築基地面積不得超過三百三十平方公尺，且土地使用分區不同，需申請變更作為適當的土地類別。
原住民保留地所有權可以轉讓嗎？
根據原住民保留地開發管理辦法第15、18條：原住民於原住民保留地取得承租權、無償使用權或依法已設定之耕作權、地上權、農育權，除繼承或贈與得為繼承之原住民、原受配戶內之原住民或三親等內之原住民外，不得轉讓或出租；原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。
原住民保留地可以貸款嗎？
原住民保留地當然可以貸款，雖然銀行不受理原住民保留地貸款，但是華南土地貸款不限制土地地目，對於貸款人也沒有條件限制，不論是信用瑕疵、信用空白、負債比過高、債務協商等問題，只要年滿20歲，名下持有土地就可申辦。
如何申請原住民保留地抵押貸款？
華南原住民保留地抵押貸款申辦資料為：
- 土地所有權狀正本。
- 土地所有權人身分證正本。
- 土地所有權人印鑑章。
- 土地所有權人印鑑證明（有效期限3個月內）。
- 土地所有權人自然人憑證IC卡。
原住民保留地抵押貸款流程
- 提出申請：撥打免費諮詢專線：0905-101-070，或加入通訊軟體Line ID:0905101070向華南提出提出原住民保留地抵押貸款申請。
- 審核評估：將申辦文件準備齊全交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
- 對保簽約：借貸雙方約定時間見面，確認合約內容，包括土地貸款成數，利息，還款方式，雙方無異議即可簽約。
- 設定手續：與專業代書一同前往地政事務所辦理土地抵押權設定手續。
- 立即撥款：土地設定手續完成後，華南貸款會立即撥款至申請人指定帳戶，快速化解燃眉之急。
原保地貸款ptt常見問題
Q：原住民土地貸款二胎也可以嗎？
A：華南承辦多項二胎貸款項目，房屋一二胎貸款、土地一二胎貸款，且不限土地地目，即使是原住民土地貸款二胎也有承作，只要年滿20歲，就可申辦。
Q：原住民保留地貸款利息怎麼算？
A：華南原住民保留地貸款利率最低只要0.8%起，以月計息，每借貸10萬元，利息錢只要800元，輕鬆還款無壓力。
Q：原保地貸款最高可借幾成？
A：華南原保地貸款，最高可貸成數高達市價110%，貸款金額無上限，土地價值越高，可貸金額就越高，讓貸款人充分利用。
原住民保留地貸款推薦華南優惠專案！
原住民保留地貸款推薦華南優惠專案，除了最低利率只要0.8%起之外，最高可貸成數高達市價110%，貸款金額無上限，能將您名下土地發揮出最大價值，且華南土地貸款全程不綁約，可隨借隨還無須支付違約金，不僅如此，還針對按時還款客戶主動提供降息優惠，貸款利率保證只降不升。
原住民保留地貸款還款方式：
- 按月繳息：每個月只繳交利息錢，本金可視貸款人經濟狀況隨時作償還，利息則按剩餘本金下去計算。
- 本利攤還：期數平均分攤本金加利息，等於月繳金額，每個月繳款金額都是固定的。
想了解更多土地貸款問題，歡迎撥打免費諮詢專線：0905-101-070會加入通訊軟體Line ID:0905101070線上洽詢，讓華南專員免費為您規劃超低利率(0.8%)、超高可貸成數(110%)的優惠土地抵押貸款專案。
