房屋增貸買車好嗎？房屋增貸買車流程、優缺點精準分析！
土地貸款年限越長越好嗎？最新土地貸款資料、額度、限制一次看！
2021 年 10 月 19 日
民間債務整合是什麼？想擺脫高利息推薦找民間負債整合嗎？
2021 年 10 月 26 日
除了辦理購車貸款，也有些人會辦理房屋增貸買車，因為房屋增貸好處多，利率低、金額高，可以降低壓力與負擔，所以成為許多人買車貸款的最佳選擇。本篇文章帶您了解房貸增貸買車流程與優缺點，精準分析一次到位！
房屋增貸買車划算嗎？你可能想知道
房屋增貸買車是什麼意思？
房屋增貸買車的意思是，當您想買車子時缺乏資金，於是利用名下的房屋辦理增貸，取得一筆資金。而辦理房帶來買車通常分成兩種類型：
1.循環型/理財型房貸買車
理財型房貸又稱循環性房貸，是一種可讓房貸價值靈活運用的理財方式，與一般房貸的主要差異在於，一般房貸還款後的本金部分不能再動用，而理財型房貸的還款本金(包括每月攤還之本金及提前部分還款之本金)會轉換為循環額度，可隨時動用、按日計息，方便您的資金調度。
循環型房貸的優勢是不論投資理財、資金週轉、融資或買車，皆可於貸款額度內隨借隨還，有動用才計息，且動用管道多元又方便；但缺點是理財型/循環型房貸利率會較一般房屋貸款/房屋增貸利率來的較高，因此比較適合短期性的周轉。
2.房貸增貸買車
房貸增貸買車指的則是將正在貸款的房屋，透過已經還款本金的部分或是房價增值的部分，作為擔保，再次向原銀行或民間申請貸款並取得資金。因為在購買汽車時，不論是辦理汽車貸款或是信用貸款來補足購車金，或是之後再辦理汽車增貸，其利率皆會比房屋增貸利率來的更高，可貸成數也較有限，因此辦理利率較低、成數較高的房屋增貸買車會是一個不錯的選擇。
| 項目 | 理財型房貸 | 房屋增貸 |
| 適合對象 | 不動產尚無借款，可將不動產價值充分利用，轉為隨借隨還的備用資金 | 名下房屋已辦理貸款，並且已還款一段時間，利用房屋殘值或是房屋增值的空間辦理增貸 |
| 貸款利率 | 房貸利率＝定儲利率指數(I)+固定加碼利率 (I為該銀行指數型房貸基準利率) |
年利率1.5％~4％ |
| 利息試算 | 按日計息，計算公式： 利息 = 動用金額 * 年利率 / 365天 * 動用天數 |
按月計息，每月利息 = 增貸總額 * 年利率 / 12月 (各家銀行根據還款方式有所不同) |
| 貸款年限 | 通常以一年為原則(到期視信用狀況自動續約)，最長七年 | 最長20年 |
延伸閱讀：房貸信貸整合是什麼？好處有哪些？
房貸增貸買車好嗎？
購車金不足時，最常見的選擇就是辦理汽車貸款，但其實房貸增貸買車也是一個可行辦法，究竟該如何判定適合自己的方式呢？以下表格比較給您參考：
| 貸款比較表 | ||
| 項目 | 房貸增貸買車 | 汽車貸款 |
| 貸款利率 | 1.5％~4％(年息) | 3％~10％(年息) |
| 核貸金額 | 房價50％~70％ | 車價60％~90％ |
| 還款年限 | 10-20年 | 2-5年 |
| 優缺點 | 貸款利率低、還款年限長，每月繳款金額低 | 貸款利率高、還款年限短，每月繳款金額高 |
當您名下無不動產時，辦理汽車貸款是最好的辦法，但若是擁有房屋不動產時，建議您辦理房屋增貸買車，在各方面比起汽車貸款試算更加優惠，每個月繳款時也不用分別煩惱房貸與車貸，就債務整合的角度來看也是相當可行的！
房貸增貸買車流程怎麼走？
向華南二胎貸款公司辦理房貸增貸買車，首先要請您準備好：房屋所有權狀、身分證、印鑑證明及印鑑章、自然人憑證，接著就可以開始流程：
房貸增貸買車流程
- 提出申請：請撥打華南貸款24小時免費諮詢專線或加入Line，向華南代書林專員提出房屋增貸買車專案之申請。
- 審核評估：準備好相關資料由華南代書林專員為您快速送件審核評估，依據房屋現值評估可貸成數以及貸款利率。
- 簽約對保：審核完畢雙方同意貸款後，即可見面對保簽訂借貸契約，專員仔細講解注意事項，讓借款人更加了解並放心。
- 抵押設定：由林專員與國家合格的代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
- 馬上撥款：設定手續完成，華南貸款立即撥款至貸款人的帳戶內，解決貸款人資金需求。
房屋增貸買車還要注意什麼？
房貸增貸買車ptt版上有許多人分享自身的經驗談，最重要的還是評估自身能力是否可負擔並且妥善理財，否則辦理任何貸款都只是容易導致資金缺口越來越大；雖然房屋增貸買車與汽車貸款相比，在各方面來說都較有優勢，不過華南二胎房貸公司還是提醒您，想辦理房屋增貸買車前最好事先評估自身能力。
房貸增貸買車要考慮的包括能否負擔月付款以及未來的還款規劃，因為房屋增貸買車利息雖然低，但是每個月還是必需得支付還款的費用，且一繳就是二、三十年，再加上每月的生活開銷，所剩的金額有限，如果臨時需要一筆錢很容易就會導致資金缺口越來越大。
房貸增貸買車請諮詢華南貸款專業團隊
想辦理房貸增貸買車請交給華南貸款專業團隊，我們提供各式房屋相關貸款服務例如房子抵押貸款、房屋二胎、房屋三胎、房屋修繕貸款、房屋增貸、房屋轉貸，華南了解貸款人對於資金有迫切的需求，快速申辦並免費替貸款人規劃各種貸款專案，提供超低房屋增貸買車利率0.8％、超高額度可達市價110％，幫助貸款人迅速取得資金靈活周轉。
房屋增貸買車流程或其他問題都可洽華南貸款，全天候24小時皆有客服服務，快速解決您的貸款疑問與資金需求，歡迎來電0905-101-070為您提供服務，Line ID:0905101070加入好友。
