嘉義房地二胎的意思是,將已貸款的嘉義房屋土地再次作為擔保品,抵押給另一家銀行或民間,辦理第二次抵押貸款,此時抵押權設定為第二順位,二順位房貸利率較嘉義房地一胎高;不過因為有房屋土地作為擔保品,與一般信用貸款相比,嘉義房地二胎更具有優勢,使許多人周轉的最佳選擇。
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嘉義房地二胎承辦區域有,嘉義市、太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、新港鄉、阿里山鄉。
而近年來嘉義民雄工業區增加許多就業人口,吸引不少人口移入,帶動附近房價,因此民雄地區的嘉義房地二胎成數也會較高。
民間嘉義房地二胎服務項目非常多,不僅限於二胎,還包含:
以上等各種嘉義房地不動產貸款皆可諮詢申辦。
民間嘉義房地二胎利率雖然較銀行高,不過我國法律有規定,房地二胎合法利率為1%至2.5%(月息)不等;嘉義房地二胎額度方面也比銀行來的高,民間只看房屋土地的價值,價值越高核貸額度就越高,最高可達市價九成。
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嘉義的小佑因急需周轉,隨便在網路上找業者辦理嘉義房地二胎借款,對方要求小佑先匯手續費用才能辦理,沒想到小佑匯款後就再也找不到人,這才發現自己上當受騙。
民間嘉義房地二胎條件審核寬鬆、申辦方便,不過也暗藏了不少心懷不軌的非法業者,因此辦理前應該多聽、多看、多比較,才不會落入陷阱中。辦理嘉義房地二胎注意事如下:
不合法的管道通常都會收取高額的利息,因此只要超出合法利率範圍或是以日計算收取利息就是非法業者。
合法的民間嘉義房地二胎業者一定會有實體營業店面,千萬不要向無實體店面來路不明的網路線上業者辦理,出事才不會找不到人。
合法的民間嘉義房地二胎業者絕不要求借款人寄送個人證件,簽約對保時才會請借款人出示證件核對身分。
嘉義房地二胎條件只要年滿20歲,名下持有嘉義地區房屋、土地,不限坪數大小、屋齡、地目、持分義可辦;且免聯徵、免保人、免財力證明,信用瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、債務協商、銀行小白通通都可向華南辦理嘉義二胎房貸。
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