持分農地可以貸款嗎？農地抵押貸款利率最新比較：農地借貸試算
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當有資金需求時，名下的農地可以貸款嗎？這是許多人心中的疑問，因為農地抵押貸款限制條件多、申辦管道少，不容易申請；但其實只要選對管道，就能快速申辦農地借貸，獲取一筆資金靈活的周轉！
農地可以貸款嗎？你可能想知道
何謂農地抵押貸款？
農地抵押貸款指的是名下有持有的土地地目為農地，利用該農地作為擔保品，向借貸機構辦理貸款取得資金；目前承辦農地借貸管道大致為三種：銀行、農會與民間，其中銀行與農會的農地抵押貸款條件較嚴格，因此大多會找民間辦理。
認識地目：農地是什麼？
土地抵押貸款地目指的就是土地種類，大致有建地、農地、林地、山坡地、旱地等，差別如下：
| 地目 | 說明 |
| 建地 | 年利率2％~3％，必須有建築工程計畫書 |
| 農地 | 年利率2％~5％，貸款資金用途需與農業有關 |
| 林地 | 年利率3％起，必須臨路 |
| 山坡地 | 年利率3％起，若為山坡保育地銀行不承作 |
農地可以貸款嗎？條件有哪些？
農地可以貸款嗎？取決於申辦管道，目前來說最常見的有以下三種，農地借貸條件也不同：
1.土地銀行農地借貸
一般銀行皆不承作農地貸款，只能向土地銀行辦理，不過貸款人必須從事農業相關產業、信用良好，且資金用途須為農業相關才能辦理土地銀行農地抵押貸款。
2.農會農地借貸
農會的農地抵押貸款利率比銀行還要低，不過必須為農會會員才可辦理，土地須有耕作物，且須擁有完整的農地產權才能受理。
3.民間農地借貸
民間農地抵押貸款條件審核超寬鬆，只要年滿二十歲，名下持有農地即可申辦，即使是持分農地貸款也沒問題。
農地抵押貸款利率最新比較表格
下表為各管道農地抵押貸款利率比較，最新資訊表格：
| 農地抵押貸款利率比較表 | |||
| 民間貸款 | 華南貸款 | 土地銀行 | 農會 |
| 月利率1％到2.5％ | 月利率0.8％起 | 年利率1.6％起 | 年利率1.5％起 |
農地借貸試算額度受什麼影響？
農會或銀行金融機構的農地借貸試算額度會受到貸款人的信用報告、還款能力、土地價值等影響，通常貸款成數為農地市價的50％，不會超過價值的一半，核貸額度有所限制；民間農地借貸額度通常可達農地價值的90％，華南農地貸款成數甚至可達市價110％，有效的將農地價值發揮出最大的價值。
有農舍或持分農地可以貸款嗎？
如果農地上有農舍或持分農地建議找民間貸款，因為只有民間願意承作，銀行或農會並不願意承作，不管您的農地持有比例是多少，只要有價值就可貸款。
並且因為華南僅僅是根據您所持有的農地產權部分來進行辦理申貸，並不影響其他人所持分的產權部分，因此是合法的，也不需要其他持分人出面，不用擔心被發現。
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農地抵押貸款申請流程與準備資料為？
農地抵押貸款需準備的資料為：
- 土地權狀。
- 所有權人身分證、影本一份。
- 所有權人印鑑證明(本人到場亦可)及原印章。
- 所有權人自然人憑證。
華南農地抵押貸款流程
- 提出申請：請撥打華南貸款24小時免費諮詢專線或利用線上通訊軟體，提出農地抵押貸款申請。
- 審核評估：準備好相關資料由華南代書林專員為您快速送件審核，依據土地價值評估可貸成數以及貸款利率。
- 簽約對保：雙方同意貸款金額、利率、期數後，即可見面對保簽訂借貸契約。
- 抵押設定：由林專員與國家合格的代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
- 馬上撥款：設定手續完成，華南貸款立即撥款，讓貸款人靈活運用整筆資金。
華南貸款提醒您農地借貸注意事項！
農地可以貸款嗎？華南二胎貸款公司還有幾點要提醒您地農地借貸注意事項：
- 民間審核寬鬆，不過還是有標準的審核流程，若碰上免審核就過件的請務必小心為詐騙集團或高利貸。
- 收費公開且透明，了解清楚費用為何，才不會被收取額外的費用。
- 絕不寄送個人證件，當面對面再出示證件，才不會被盜用身分。
農地抵押貸款利率超低0.8％，就在華南貸款，持分農地亦可享有此優惠，或有 宜蘭農地貸款相關問題，0905-101-070為您提供服務，或透過Line ID:0905101070加入好友讓華南貸款為您解決資金困難。
