農地貸款利率學問大！農舍是否會影響農地貸款試算？

農地貸款就是利用名下的農地作為擔保品透過銀行、農會或民間貸款取的資金，不同管道所申辦的農地貸款利率也有所不同，農地本身的狀況、格局、所屬區域、面積大小以及周遭環境，都會影響農地貸款試算的成數與利率。華南貸款公司現在推出超低農地貸款利率0.8％起...

農地貸款就是利用名下的農地作為擔保品透過銀行、農會或民間貸款取的資金，不同管道所申辦的農地貸款利率也有所不同，農地本身的狀況、格局、所屬區域、面積大小以及周遭環境，都會影響農地貸款試算的成數與利率。

農地貸款利率一般落在哪裡？

華南貸款公司現在推出超低農地貸款利率0.8％起，全程不綁約、可以隨時借款隨時還款、免支付違約金，且借多少本金就還多少利息，甚至只要正常繳款華南還會主動為您調降利息，利息只降不漲，讓貸款人沒有任何還款的壓力。

年滿二十歲，具備農民身分、土地謄本使用分區為農，以及貸款用途為農業發展。

年滿二十歲，必須是農會會員，持有完整農地產權且有固定的收入。

只要年滿二十歲名下持有農地即可，不限身分、持分農地貸款也可以。

農地上有農舍並不會影響銀行與農會的農地貸款成數，因為農舍的地點通常都在鄉村比較偏僻，並非都市的土地，地價比較便宜；反觀民間農地貸款，只要農地價值足夠就有貸款的空間，通常農地貸款成數額度比銀行和農會高。

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申請銀行與農會的農地貸款審核標準非常高，限制條件也非常多，因此許多人會選擇向民間申請農地貸款；民間農地貸款利率雖然較銀行與農會高，但是審核條件寬鬆，沒有高門檻、不調聯徵、信用瑕疵、免財力證明、持分農地皆可申辦，只要農地價值夠都可以申請，且農地貸款成數比銀行與農會還要高。

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