高雄土地借錢價值最大化！從實際案例了解如何辦理持分土地借錢
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需要資金時，可以辦理高雄土地借錢嗎？是否有限制土地種類呢？如果是持分土地又該怎麼辦呢？您的疑問我們都了解，此篇將一次解答大家對於【土地借錢】的常見問題，並且帶您來看一則高雄土地借錢實際案例，希望讓您更加了解土地借貸，能夠更安心周轉！
關於高雄土地借錢，你可能想知道
土地借錢是什麼？和其他方式有何不同？
土地借錢顧名思義就是以土地向銀行或民間機構辦理借款，跟房屋借貸是一樣的道理，只不過是將土地換成房屋來借貸，借貸的物件不同罷了。
而代書借貸和土地借錢形式就不太一樣了，有點類似銀行的信用貸款，代書借款推薦要有收入或財力證明、工作穩定方可辦理；且代書借貸是沒有擔保品抵押設定的，單純只看信用來評估，所以利率會比有擔保品抵押設定的房屋、土地借錢利率還要來的高。
辦理高雄土地借錢有什麼好處？
華南貸款高雄土地借錢是您短期內需要大筆資金運轉的好幫手，土地借錢因為是以土地做為抵押品，所以審核較容易通過，且利率也更低，以華南二胎貸款公司舉例：
- 代書借貸利率最低2%起，額度最高100萬內
- 土地借錢利率最低才0.8%起，額度無上限，更不受個人負債比22倍限制
所以您若是短期內需要大筆資金需求，比較建議您辦理土地借錢。
持分土地也可以辦理高雄土地借錢嗎？
何謂土地持分？持分土地指一塊土地的產權由兩人或兩人以上共同持有，一般屬持分土地的話銀行都是不願意承作，若願意承作的話也得告知所有持分人，並且要得到所有持分人的簽字同意才能申貸，就算先不考慮其他持分人是否同意，光是要聚集所有人才能申貸就必須花掉許多時間，所以正常的情況下，持分土地借錢都會建議透過民間代書貸款機構來辦理。
所有土地種類都可以拿來借錢嗎？
土地種類可分為以下幾種，不同種類辦理土地借錢的利率會有所差異，原因是價值不同，銀行承辦意願也會有落差：
| 建地 | 利率約2%~4%，多數為土建融資方案居多。 |
| 農地 | 利率約2%~6%，如為農用土地有耕作或是農業用途利率會更優惠。 |
| 林地 | 利率約3%，如果有臨路願意申辦的機會才會比較高。 |
| 工業用地 | 利率約2.5%~3.5% |
| 山坡地 | 利率約3%，若為保育區、保護區等銀行承作的意願就不高。 |
華南貸款高雄土地借錢不限土地種類，不看您信用狀況、不用您提供收入、財力等證明，只要您名下土地鑑價後還有可貸額度空間，且不限土地的種類、不限地目、不限面積大小、不限所在區域，就算是持分土地也可借錢，並且全程保密，不需要其他持分人出面擔保。
只要有土地權狀就可以用土地借錢嗎？
合法的貸款公司申辦高雄土地借錢時需要準備資料通常有：
- 所有權人身分證
- 土地所有權狀
- 存摺封面影本（撥款時用）
- 印鑑證明及印鑑章
- 自然人憑證
不會只是要您提供土地所有權狀就可以借錢哦！如果真是遇見這樣的貸款公司，您可要相當注意小心了，是不是遇上非法的放款公司（如高利貸）了呢？
高雄土地借錢流程怎麼跑？要多久？
- 申請：撥打華南貸款二順位貸款24小時的客服專線：0905-101-070或加Line ID:0905101070，由林專員為您服務。
- 估價：針對土地現況，實價登入及地區等因素，做鑑價報告。
- 審核：根據鑑價報告，核算出可借錢的金額與利息，並回報給客戶。
- 對保：雙方達成協議後，華南貸款公司與貸款人即可約定時間、地點當面簽約及對保。
- 設定：對保簽約完成，將由專業的代書及貸款人一同到地政事務所做土地借錢抵押設定。
- 撥款：只要設定完成，華南就會將核貸的金額立即撥款給予借款人。
華南高雄土地借錢、土地二胎借款火速放款，申請後僅僅需要1~2個工作天就能撥款，又能為您量身制定您個人專屬的借、還款計畫（最適合您的利率、期數、月付金）。
高雄土地借錢ptt案例分享
住在高雄的小蓉，是名三個孩子的單親媽媽，平常身兼父職的她有打兩份零工，幾乎無法讓她好好照顧孩子，於是她想到乾脆在家做個小生意好了，一來有收入可以養活母子四人，二來還可以照顧到孩子們，這樣的決定會比較適合她想要一兼兩顧的方法。
只是小蓉想到要開店的話又必須先有一筆資金才能來籌備，那錢又該如何來呢？小蓉名下是有塊當初父母離世時分得給予的土地，但那是與哥哥共同持分的土地，小蓉也試著問了許多家銀行，銀行都說持分土地借錢比較不受理申貸，就算受理申請好了，也要獲得哥哥的同意，小蓉覺得實在是太不方便了。
某日與鄰居閒聊中聽聞，對方曾有跟華南貸款公司借貸過的良好相關經歷，便從鄰居那邊取得華南的諮詢服務專線並撥打了過去，最後也成功申辦了高雄土地借錢，順利地拿到開店的準備金。
高雄土地借錢，還可辦理華南土地二胎
華南辦理高雄土地借錢核貸率高，大約有9成高的過件率；不怕欠人情更不需保人，不用向人低頭借錢，全程皆保密；還款期限長，全程不綁約，可隨借隨還，土地借錢利率更享業界最低0.8%起！！
高雄土地借錢不僅沒有銀行金融機構所謂的高門檻，也沒有像非法高利貸、錢莊的高利息，我們華南貸款公司，只要是您名下的不動產鑑價尚有殘值，便可以辦理高雄房屋一二胎貸款、土地一、二、三胎不動產貸款、增貸、轉貸、代償等服務哦！
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