嘉義農地貸款只能找銀行農會辦嗎？持分會影響嘉義農地貸款嗎？

嘉義農地貸款好辦嗎？辦理嘉義農地貸款的管道多嗎？當有人想要藉由農地貸款來解決資金需求時，就會出現這些疑問，其實要申請嘉義農地貸款有農會、銀行以及民間機構這幾種管道可以選擇，只是條件、利率與額度會不太一樣。

嘉義農地貸款要符合什麼條件？

申請嘉義農地貸款須符合的條件會因不同的管道而有些許的差異，下面幫您整理出各管道所須具備的條件有哪些：

1.銀行辦理嘉義農地貸款

必須是農民身分，土地使用分區要為「農」，貸款用途須為農業發展，不接受持分土地，若有建築物則需保存登記；通常找銀行辦理嘉義農地貸款要位在都是計畫區內的農地比較有機會申辦成功。

2.農會辦理嘉義農地貸款

須加入農保，且有農會會員，土地須有耕作物，需要有完整的農地產權(不受理持分農地貸款)，以及需有固定收入。

3.民間辦理嘉義農地貸款

民間嘉義農地貸款無限制貸款人身分，只要年滿20歲且名下具有嘉義地區農地即可辦理，持分農地貸款亦可申請；雖然民間嘉義農地貸款條件比銀行或農會寬鬆許多，但是找銀行或農會辦理利率會較低，主要還是根據自身狀況選擇合適的管道。

辦理嘉義農地貸款容易遇到什麼問題？

嘉義農地貸款因為其地目種類，相比房屋借款或是一般的土地貸款、建地貸款，更容易遇到的狀況有以下幾種：

• 銀行或農會辦理會要求農地需要有耕作
• 嘉義農地貸款用途須為農業發展相關
• 產權不完整的持分農地無法單獨受理
• 有些銀行會要求提供資金用途報告書

若是因為個人周轉需求而非農業相關需求，想以名下的農地進行貸款就常會被打槍，也因為嘉義農地貸款受限於種種不利條件，許多人會轉而找民間管道辦理。

民間嘉義農地貸款優點有哪些？

民間嘉義農地貸款的優點有很多，下面一一幫您列出來：

1.審核寬鬆

嘉義農地貸款免聯徵、免保人，無須查看信用，有信用瑕疵、負債比過高、無收入證明皆可申辦，只要年滿20歲，名下有農地即可。

2.撥款快速

因為不需要經過繁瑣的審核機制，因此嘉義農地貸款最快當天、最慢只需3個工作天，就能立即撥款，幫助您快速解決資金問題。

3.可貸成數高

受限於政策，銀行與農會嘉義農地貸款成數大約落在5~7成，低成數常常無法滿足貸款人的需求，而華南民間嘉義農地貸款成數則可達110%。

4.超低利率

法律規定合法民間貸款利率應介於月利率1%~2.5%，華南貸款則享有業界最低利率0.8%起的優惠，且辦理後穩定還款還可主動為您調降利率。

5.不限種類

除了嘉義農地貸款，華南對嘉義土地借錢的種類無限制，不論是持分土地，農地、建地、工業用地、原住民保留地、旱地、林地、道路用地皆可申辦。

辦理嘉義農地貸款還要注意什麼？

辦理嘉義農地貸款，如若不是在土地銀行或是農會申辦，則須注意管道的合法性，以下四點幫助您避開陷阱：

1. 利率：合法利率1%~2.5%之間。
2. 證件：作為核對身分使用，無需繳交。
3. 費用：不事先收取費用，切勿提前匯款。
4. 實體店面：合法經營業者都有實體營業場所。

如何向華南申請嘉義農地貸款？

向華南二胎貸款公司申請嘉義農地貸款，整個流程款速又簡易，只須準備以下資料：

• 土地所有權狀正本。
• 土地所有權人身分證正本。
• 土地所有權人印鑑證明（有效期限3個月內）、原印鑑章。

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