許多人會猶豫不知道該找誰辦理房地借款,一般民眾首先會想到的管道當然是銀行金融機構囉!正常來講肯定都會覺得銀行房地借款利息才會低,但是沒有想到的是,利息低是低,可是審核的條件要求卻好高,一點點的信用瑕疵都不行!
那麼當您在銀行申貸房地借款,遇到不被接受核貸的情況時,我會建議您可以轉往尋求合法的民間機構,例如:房地借款代書,協助您申請辦理二胎房貸、土地二胎相關事宜。
房地借款就是以名下的不動產,例如房屋、各類土地(建地、農地等),向銀行或民間公司辦理借款以獲得資金;房地借款類型有很多種,諸如:房屋抵押貸款、土地借錢、房屋二胎、土地二胎借款等都算在內,借款人可根據自己的需求與房地狀況去選擇最合適的方式。
辦理房地借款有分為兩種管道:第一種為銀行金融機構,第二種為合法民間機構,例如房地借款代書,那兩者又有什麼不同呢?以下我們整理了表格幫助您了解:
借款管道 | 華南貸款民間房地借款 | 銀行金融機構房地借款 |
借款利率 | 我國合法月利率範圍介於1%~3% 我們華南享有業界最低利率0.8%起 |
年利率3%~14%不等 |
要求條件 | 房地鑑價還有殘值即可申貸 | 信用優良無瑕疵,要有收入及財力證明 |
核貸時間 | 1~2個工作天,最快當日可撥款 | 7~15個工作天 |
借款期限 | 無期限限制,可隨借隨還 | 7年~15年 |
有無綁約 | 無綁約,借貸全程皆保密 | 有綁約1年~3年不等 |
持分房地 | 可承作更不限屋齡,不限坪數 | 不承作 |
借款額度 | 房地市價110% | 房地市價10%~30% |
總結 | 不看信用狀況,不需收入、財力證明,只要房地鑑價有殘值,借款額度不受負債比影響 | 房地借款利率為所有管道中最低,非常注重信用狀況,非常講究還款能力,借款額度較少 |
以上兩種管道的房地借款條件比較下來,您可以先衡量自身條件是屬於哪一類型,再向其提出對您最適合的申請。
辦理房屋土地借款優點很多,尤其對於以下幾種情況,更加適合辦理二胎房地借款:
有以上這些需求的人就會建議您來找像華南二胎貸款公司來辦理房地借款,華南二胎房地借款不看您聯徵的信用狀況,不需您提供收入及財力證明,房屋不限屋齡、坪數,土地不限區域、面積大小、地目就連持分的房地亦可申貸,只要是名下房地鑑價尚有可貸額度空間即可辦理!
向華南房地借款代書申請各類不動產借款非常簡單,首先需要準備的資料如下:
房地借款代書辦理審核速度快,最慢3個工作天就能完成立即撥款,是急用資金的好幫手!
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政府立案合法經營的華南民間代書貸款是在地人的好厝邊,出外人的好朋友!
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