台中房屋貸款成數各區域差異大！如何辦理低利率的台中房貸專案？
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台中房屋貸款是什麼呢？顧名思義就是指個人或家庭在購買或建造位於台中的房屋時，向金融機構借款的一種貸款形式。
台中的生活機能方便，位於台灣中部，想到北部或是南部遊玩，車程都不超過三小時，不論是科學園區的就業機會或是捷運開通的便利性，都讓很多人萌生出在台中買房的意願，在台中房價調漲、台中房貸升息的情況下，台中房屋貸款的需求也越來越多。
關於台中房屋貸款，你可能想知道
台中房屋貸款承辦區域有哪些？
申辦台中房屋貸款、房屋二胎貸款只要是位在台中地區內皆可申辦，包含：
中區、東區、西區、南區、北區、西屯區、南屯區、北屯區、豐原區、大里區、太平區、清水區、沙鹿區、大甲區、東勢區、梧棲區、烏日區、神岡區、大肚區、大雅區、后里區、霧峰區、潭子區、龍井區、外埔區、和平區、石岡區、大安區、新社區。
其中，已經開通的捷運線行徑北屯區、北區、南屯區、西屯區的房屋更是成為大家購屋時的首選，因為捷運附近的捷運宅在申辦台中房屋貸款時，鑑價金額會比較高，可貸房貸成數相對也會高一些。
台中銀行與台中民間房屋貸款比較
台中房屋貸款又分為銀行辦理與民間辦理，以下比較兩者的不同：
| 項目 | 台中銀行房屋貸款 | 台中民間房屋貸款 |
| 利息利率 | 年利率1.5%~3% | 月利率1%~2.5% |
| 可貸成數 | 60%~80% | 90% |
| 貸款年限 | 20~30年 | 無限制，不綁約 |
| 條件審核 | 嚴格 | 寬鬆 |
| 申辦時間 | 7~14個工作天 | 1~3個工作天 |
計算台中房屋貸款利率時應注意什麼？
在計算台中房屋貸款利率時要特別注意是一段式利率還是分段式利率。
1. 一段式利率
一段式利率是依照「指標利率」搭配固定的「加碼利率」計息。每個月所繳的金額差異不大，但長期下來，所繳的台中房屋貸款總金額會比分段式利率所繳的總金額還要來的低。
2. 分段式利率
分段式利率是依照「指標利率」搭配浮動的「加碼利率」計息，加碼利率通常分為3段，前低後高。剛開始繳交較低的金額比較無負擔，但會慢慢增加金額，金額加總起來會比一段式利率所繳交的金額還要多。
很多銀行會用低利率作為噱頭，吸引借款人申辦房貸，很多人會被一開始的低利率吸引，繳到後期發現台中房貸越來越重才會知道原來，分段式利率是會慢慢增加繳款金額的。
因此計算台中房屋貸款利率時必須謹慎選擇利率計算方式，才能維護自身利益。
華南貸款一二胎台中房屋貸款方案
華南貸款一二胎台中房屋貸款、房屋抵押貸款(優先)的方案有很多特點供給您參考：
| 華南貸款一二胎台中房屋貸款方案 | |
| 利息利率 | 利率最低只要0.8%起 |
| 可貸成數 | 成數高達市價110% |
| 貸款年限 | 不綁約，可隨借隨還，無違約金問題 |
| 申辦時間 | 最快當天，最慢3天就可申辦完成立即撥款 |
| 條件審核 | 寬鬆，滿20歲名下有房，即使信用不良也可申辦 |
如何申請台中房屋貸款？
到華南二胎貸款公司申辦台中房屋貸款須準備的資料有：
- 房屋所有權狀正本
- 房屋所有權人身分證正本
- 房屋所有權人印鑑證明（有效期限3個月內）
- 房屋所有權人印鑑章
台中房屋貸款流程5步驟
- 申請：撥打24小時服務專線或加入line，提出台中房屋貸款的需求，再由專員為您訂製資金方案。
- 審核：提供台中房屋貸款相關文件，再由專員為您送件審核評估。
- 對保：審核出台中房屋貸款可貸金額與利息，雙方見面對保簽約。
- 設定：簽約完成，與合格代書一同前往地政事務所辦理抵押權設定手續。
- 撥款：設定完成，最快當日立即撥款至申請人指定帳戶。
有任何台中房屋貸款、台中房屋二胎的問題歡迎撥打免費諮詢專線：0905-101-070或加入社群軟體Line ID:0905101070線上洽詢，華南專員會為您訂定超低利率、超高成數的台中房屋貸款方案，解決您的資金需求。
