如何辦宜蘭農地貸款？有農舍可貸嗎？宜蘭農地借貸條件、利息、成數整理
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宜蘭農地貸款服務區域包含：壯圍鄉、宜蘭市、頭城鎮、礁溪鄉、員山鄉、羅東鎮、三星鄉、大同鄉、五結鄉、冬山鄉、蘇澳鎮、南澳鄉等宜蘭縣行政區。
宜蘭地理位置緊鄰台北，多以農業及觀光業為主要產業，農地數量眾多，因此具有資金需求的民眾常利用農地進行抵押貸款，本篇帶大家了解宜蘭農地借貸有什麼管道、流程及需要注意的事項。
宜蘭農地貸款屬於哪種土地貸款？
以下帶您先認識何謂宜蘭農地借貸，以及土地貸款的形式：
什麼是農地？
農地指的是都市土地或非都市土地內的農業區，都市土地可至內政部營建署「全國土地使用分區資料查詢」系統查詢；若為非都市土地可向各地方地政機關申請「土地登記謄本」，謄本上會記載該土地的使用分區及使用地分類，即可確認土地是否為農地。
土地貸款類型有哪些？
土地類型又叫做地目，包含：農地、建地、工業用地、林地、山坡地等等，農地貸款又稱為「農地抵押貸款」，相較於價值較高的建地與工業用地，農地貸款所需要承擔的利率較高，能夠提供貸款的金融機構機構也較少，通常為土地銀行、台灣銀行及地方的農會才有承辦。
同時，銀行及農會宜蘭農地貸款會要求貸款人必須為農民身分，且會確認土地是否有在耕作等條件，所以當民眾有資金需求時，通常會轉向民間貸款來申辦宜蘭農地借款服務。
有農舍能夠辦理宜蘭農地貸款嗎？
當然可以，只要是合法的農舍，金融機構及民間機構也可承辦宜蘭農舍貸款服務；相較於農地貸款，宜蘭農舍貸款指的是利用農地＋農舍一起抵押拿來貸款取得資金的方式，雖然目前比較少見，但也是一種增加貸款額度及成數的方式之一。
可向哪些管道申辦宜蘭農地借貸？
1. 宜蘭銀行農地借貸
| 銀行農地貸款 | |
| 貸款條件 |
|
| 貸款利率 | 年利率2%~5% |
| 貸款額度 | 約300~600萬，依不同銀行而定；貸款成數最高為5~6成 |
| 還款期限 | 7~15年，依貸款人條件而定 |
2. 宜蘭農會農地借貸
| 農會農地貸款 | |
| 貸款條件 |
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| 貸款利率 | 年利率1.5%~5% |
| 貸款額度 | 最高1000萬 |
| 還款期限 | 2~20年 |
3. 宜蘭民間農地借貸
| 民間農地貸款 | |
| 貸款條件 |
|
| 貸款利率 | 月利率0.8%~3% |
| 貸款額度 | 依農地價值而定，農地貸款成數通常為7-9成 |
| 還款期限 | 不須綁約，隨時可還款 |
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宜蘭農地借款條件/利息/成數一覽
不只農地貸款，建地、林地、旱地、工業用地、原住民保留地、持分農地貸款，均可交給華南二胎貸款公司，只看土地價值，不看申請人信用分數、財力證明，信用瑕疵也沒關係。
| 華南宜蘭農地借款 | |
| 貸款條件 |
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| 貸款利息 | 0.8%起(以月計算) |
| 貸款成數 | 最高核貸可達市值110% |
| 申辦時間 | 1~3個工作天，完成手續當日撥款 |
| 還款方式 | 兩種方案可依個人狀況選擇還款的方式，隨借隨還，無須綁約：
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| 準備資料 |
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| 所需費用 |
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如何申請宜蘭農地貸款？
宜蘭農地貸款流程
- 線上諮詢：歡迎來電0905-101-070為您提供服務，或透過Line ID:0905101070加入好友；提供土地或房屋證明及個人資料，進入宜蘭農地估價審核程序。
- 農地價值評估：專業的鑑價團隊到臨現場，了解農地位置、面積、現況、目前市值，去評估其現有市值，同時為貸款人爭取最有利的額度與利率。
- 貸款審核：依據貸款人的需求進行方案的規劃及討論，選定最佳方案。
- 簽約對保：現場確定宜蘭農地借貸方案額度、利率、還款期間講解並簽約。
- 抵押設定：透過專業代書至地政機關進行抵押權設定的程序。
- 撥款：通常1-3天即可跑完整套流程且撥款，最快設定完成當日撥款。
