低利息彰化土地借錢如何辦理？彰化土地二胎貸款有地目條件限制嗎？

彰化土地借錢、土地二胎借款只要在彰化地區的土地都可以辦理，包含：彰化市、芬園花壇、秀水、鹿港、福興、線西、和美、伸港、員林、社頭、永靖、員林代書、員林二胎貸款、埔心二胎貸款、溪湖、大村二胎貸款、埔鹽、田中、北斗、田尾、埤頭、溪洲、竹塘、二林、大城、芳苑、二水。

近年來，彰化地區不論是房價或地價都不斷攀升，也越來越多人看中彰化的發展，紛紛買地、置產；結合彰化的產業型態來看，我們可以得知彰化土地借錢的需求多以農地借款、建地貸款為主，其中，許多人也會將名下土地用來辦理土地二胎貸款，以獲得更彈性的資金運用空間。

彰化土地借錢分為幾種類型？

彰化土地借錢一般來說可以分為以下三種類型：土地一胎借款、土地二胎借款、土地持分借款，一胎與二胎貸款主要差異在於這塊土地用以抵押借款第幾次(抵押設定順位差別)；持分土地借錢則是一塊土地為兩人或是兩人以上共同持有這塊土地的產權，並使用這塊土地進行抵押貸款。

其中，彰化土地二胎借錢代表之前已經有跟銀行申貸一次貸款後，因為又產生資金需求，需要再次申請貸款；於是再用原本的土地再向另一家銀行或是民間借款單位申辦二次貸款，此時抵押設定毀出現第二順位債權人。彰化二胎貸款放款風險高，因此大多會由民間業者承辦，屬於較為彈性自由的週轉方式。

彰化土地貸款條件有限制地目嗎？

因為不同的土地地目在申請貸款時會有不同種類的限制，在申請彰化土地借貸之前先確認自己的土地地目為何，才能順利的辦理貸款哦！土地地目一般來說可依照土地使用方法分為四大類：

而以一般民眾熟知的方式來區分土地種類的話，則可以大致分為以下幾類：

彰化土地借錢條件

彰化土地貸款條件十分寬鬆，只要是借款人滿20歲、名下自有土地，無論是建地、農地、原住民保留地等，不需提供財力證明即可申辦華南貸款公司的彰化土地二胎貸款。

彰化土地借錢準備資料

到華南貸款公司申辦彰化土地二胎、彰化土地貸款，需備齊以下資料：

1. 物件所有權人身份證影印本
2. 物件所有權人印鑑證明
3. 原印鑑章以及存摺封面影印本(撥款時使用)
4. 土地所有權狀正本

高成數低利率！彰化土地借款案例分享

陳先生的長輩生前留了一塊土地給他，因一直沒有金錢需求所以遲遲未動用土地，然因疫情影響導致陳先生的公司財力吃緊、進行縮編人力，他不幸被裁員，休息一陣子的陳先生決定自己當資方進行創業，雖工作多年有些積蓄但仍然不足以負擔創業前期所支出的費用。

陳先生想到自己還有一塊土地，詢問多方建議後決定進行土地借款，相較於銀行土地借貸條件嚴苛，目前沒有工作的陳先生因為名下有土地，不須提供薪轉證明就可以向華南貸款公司申請彰化土地借錢，土地借貸利率為月利率1％~2.5％，且最高核貸成數可達市價110%，提供借貸人高成數的資金運用。

彰化土地貸款利率

銀行金融機構土地貸款利率約為年利率2％~5％不等(以買地貸款為主)，每家銀行評估重點不太一樣，但都會參考申貸人條件與土地市值而定；民間土地借錢受到法律的規範，坊間常見的月利率為1％~3％，而華南推出最低0.8%起的優惠利率，讓申貸人短期週轉無負擔！

彰化土地貸款成數

評估彰化土地借錢額度須參考實際土地價值而定，而影響土地市價的因素包含是否鄰近道路、土地面積大小、土地形狀、土地坐落的位置、建築線、使用分區、土地附近開發情況等等；銀行鑑價大約會落在4-6成，而華南二胎貸款公司提供市面上少見的高成數，最高可達市價110%。

申請彰化土地借錢流程怎麼跑？

華南貸款公司專門承做土地貸款、房屋貸款等各種不動產貸款，政府立案合法經營，並同時經營銀行與民間彰化土地二胎不動產貸款，協助貸款人培養信用、轉貸銀行。

辦理彰化土地借錢通常只要1-3個工作天，最快設定完成當日撥款，給申貸人即時金援，歡迎來電0905-101-070為您提供服務，或透過Line ID:0905101070加入好友！

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