苗栗房屋二胎/苗栗房屋貸款，了解民間苗栗二胎借款利息規範，流程安心辦！
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華南貸款公司除了在地經營苗栗房屋二胎借貸、苗栗二胎房貸借款以外，也服務全台各地的民眾。無論是在經驗或是服務熱忱都是業界頂尖，服務項目多元，包括全省民間信貸、房屋二胎借款、信用貸款、土地二胎、不動產二胎、小額借款。
苗栗二胎房貸是指貸款人將名下的房屋，再次抵押給另一家銀行或機構申請抵押貸款，因此又稱為二順位房貸，若想要了解更多關於苗栗房屋貸款細節，可與我們聯繫。
關於苗栗房屋二胎，你可能想知道
苗栗二胎貸款有什麼特色？
苗栗房屋二胎貸款由於縣市地點關係，如找銀行申辦二胎貸款，通過本就不易，即使通過了可貸金額也不高。如果有資金周轉需求，找苗栗房屋借款民間機構辦理較為方便有效，民間房屋借款苗栗貸款機構辦理，不須聯徵、免保人，即使信用有瑕疵仍可申辦，而且不受薪資22倍限制，負債比高也可以辦理。
苗栗民間房屋借款有什麼優點？
苗栗房屋借款民間辦理優點在於，只要是名下自有房屋，不限坪數，不限屋齡，經過房屋評估還有價值空間的，不需提供財力證明，即可申辦華南貸款公司苗栗二胎房貸。剛買的新房子、小套房都可以辦理苗栗房屋借貸，即便房屋所有權是共同持有，華南貸款也可單就貸款人所持分部分進行借貸，核貸成數高、利率低，十分便利。
苗栗房屋貸款條件與準備資料有哪些？
由於銀行二胎房貸條件審核嚴苛，想申辦房屋二胎、被銀行退件，皆可找華南貸款辦理，華南貸款主要評估的是房屋殘值，條件簡單、過件率高，助您順利成功申辦貸款。
苗栗房屋貸款條件(個人與房屋限制)
- 貸款人年滿20歲並且名下持有房屋。
- 免聯徵、免保人。
- 無需提供財力證明，即使有信用瑕疵或貸款遲繳紀錄仍可申辦。
- 不受薪資22倍限制，負債比高也可申辦。
- 不限房屋坪數大小、屋齡。
- 持分房屋或未保存登記皆可辦理。
苗栗房屋借款民間申辦需準備資料
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人身份證件正本(辦理時出示證件正本核對資料)、影本一份。
- 房屋所有權人印鑑證明（有效期需3個月內）、原印鑑章。
- 房屋所有權人自然人憑證IC卡。
苗栗房屋二胎融資流程如何申請？
華南貸款苗栗二胎借款從申辦到撥款僅要1~3個工作天，讓您輕鬆取得資金。
苗栗房屋二胎融資申請六步驟
- 向苗栗二胎房貸代書提出申請：撥打華南貸款電話客服專線或加Line線上客服，會由專員為您服務。
- 苗栗房屋借貸二胎試算估價：針對房屋物件現況，實價登入及地區等因素，做專業的鑑價報告。
- 二胎房貸利息審核：根據鑑價報告，核算出可貸款的金額與利息，並回報給客戶。
- 房屋二胎對保簽約：雙方達成協議後，華南貸款公司與貸款人即可約定時間、地點，當面簽約及對保。
- 房屋二胎設定抵押：對保簽約完成，將由專業的代書及貸款人一同到地政事務所做房屋貸款抵押地設定。
- 二胎房貸立即撥款：只要設定完成，華南二胎貸款公司就會將核貸的金額立即撥款給貸款人，讓貸款人可以馬上運用整筆資金。
苗栗房屋二胎借貸成數利率有何規定？
房屋二胎借貸成數簡介
苗栗房屋二胎房貸成數的意思，就是一般民眾向銀行申請房屋貸款的金額占房屋價值的百分比。而銀行決定核准房貸額度的方式，會依照房屋的坪數、屋齡、地段、鄰近商區等來評估房屋的價值。
苗栗房屋二胎管道怎麼選？
依據不同申貸管道，二胎房貸的貸款成數約為房屋鑑價的80%~110%不等，一般銀行的房屋二胎借貸約為80%，而華南貸款最高核貸二胎房貸成數可達市價110％。
由於二胎房貸是將已貸款的房屋再設定第二順位的抵押權，所以對銀行來說風險較高，不是每間銀行都有提供二順位房貸的服務，且銀行受限於金管會銀行局的法規限制，審查也會比較嚴格不容易過件，改向民間房屋借款苗栗機構申請，會較容易順利通過。
苗栗房屋二胎借貸利率說明
有許多人好奇民間房貸利率是不是很高？其實法律上對於民間房貸利率有所規範，合法民間房貸利率以月計算為1％至2.5％。因此只要選擇合法店家，就會在法定利率範圍內，基本上不會有太大的問題。銀行、民間機構二胎借貸利率簡單比較如下。
- 銀行房貸利率：1.5%~2.5%起，通常採二段式或三段式計算。
- 民間機構房貸利率：1%~3%，以月計算。
- 華南貸款房貸利率：最低0.8%起，以月計算。
民間苗栗房屋借錢案例分享
華南貸款公司誠信服務，全省不限區域、不限坪數、核貸成數高、利率低，提供全天24小時免費洽詢服務。曾有苗栗二胎借款客戶詢問，自己信用卡有遲繳記錄，在銀行無法申辦苗栗二胎貸款，那這樣可以辦理民間房屋二胎貸款嗎？想申辦苗栗房屋二胎借款，請問苗栗房屋借錢需要綁約多久，提早清償會有違約金嗎？
經過洽詢了解，客戶符合苗栗房屋二胎貸款條件，年滿二十歲、名下有房產，經過房屋評估價值還有空間，因此可以申請辦理苗栗二胎房貸來度過用錢難關。而且華南貸款申辦苗栗二胎全程無綁約，借多少本金就繳多少利息，如想要拉長期數本利攤還也相同，全程不綁約，可隨借隨還，也不用擔心違約金問題。
苗栗二胎房貸，該找民間還是銀行辦理？
總結來說，苗栗二胎房貸申請管道有兩大類：銀行辦理、民間貸款機構辦理。銀行是較有公信力的金融機構，但也處處受到限制，對於苗栗房屋二胎貸款審查嚴苛，大部分都會被退件，若想要靈活運用房屋價值，尋求苗栗民間房屋借款機構辦理會是比較方便的。
苗栗房屋二胎貸款推薦
房屋二胎貸款苗栗首選，華南貸款不僅免聯徵、免保人、無須提供財力證明，也不限房屋坪數、屋齡，持分房屋皆可辦理。首次辦理苗栗二胎房貸利息只要0.8%，最高核貸苗栗房屋二胎貸款成數可達市價110％，能為您爭取到最優的貸款方案。而且華南貸款是合法經營的貸款公司，一切服務都是由專業代書把關、律師諮詢，處理流程、利率等都符合法規規定，讓您貸得安心。
