房屋二胎知識
2022 年 5 月 13 日
辦理二胎房貸需要準備所有權狀、身分證正本、印鑑章以及印鑑證明之外還需要自然人憑證，除了準備上述資料以外，最好將申辦二胎房貸流程了解透徹，才能避免民間二胎房貸風險，華南貸款統整出民間房屋二胎注意事項及常見陷阱，包含利息、收費等資訊，教您如何識破房屋二胎詐騙。二胎房貸是什麼是指貸款人利用名下仍有貸款尚未繳清...
2022 年 5 月 10 日
辦理房屋土地二胎貸款時，都會經過一個設定抵押程序，很多人不懂抵抵押權設定是什麼意思，其實抵押權設定還可以細分出普通抵押權以及最高限額抵押權，今天華南貸款要帶大家了解何謂設定抵押權。設定抵押權的目的在於債權人為了保障日後債務人能依約定清償債務，要求債務人提供擔保品作為擔保，當債務人無法償還債務時...
2022 年 5 月 4 日
你聽說過房屋共同持有貸款嗎？其實有許多人在繼承或購買不動產時，會有共同持有的方式獲得產權，產權分配有可能是根據人數平分，也有可能按比例多寡有所不同，這樣的房屋持分該如何辦理房子抵押貸款呢？難道房屋持分貸款一定要全部持有人共同辦理才行嗎？房屋共同持有貸款的意思是指房屋不只在一個人的名下，即房屋產權由兩人以上共同持有...
2022 年 5 月 3 日
申辦房屋貸款流程大致會經過幾個步驟，像是「提出申請→審核評估→對保簽約→抵押設定→撥發款項」，今天華南貸款將針對各類型房貸申請流程步驟進行完整說明，讓大家能清楚了解房屋貸款流程時間等資訊。房屋貸款流程時間要多久？銀行房屋貸款流程時間需要7~15個工作天，不包含例假日；華南房屋二胎流程、轉貸貸款只需要1~3個工作...
2022 年 4 月 26 日
銀行的房屋貸款利率比較低，通常都是在1.5％~2.5％不等，多是以年計算；民間房貸則是將房屋抵押給非金融機構申辦房屋貸款，屬於私人間的房屋貸款，民間房屋貸款利率比較偏向以月計算，通常利息為1％~3％不等，因為民間房貸利率怎麼算多採取固定利率，利息也會隨著本金減少、沒有還款的期限，非常適合短期週轉的客人或是信用不良...
2022 年 4 月 19 日
基隆房屋貸款服務區域包含中正區、信義區、仁愛區、中山區、安樂區、暖暖區與七堵區共7個行政區，只要年滿20歲，名下房屋位在基隆地區內就可申辦基隆房屋貸款。華南基隆房屋貸款利率最低只要0.8%起，不看貸款人信用條件、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、無財力證明、負債比高也沒關係，只要年滿20歲名下持有房屋，就可申辦...
2022 年 4 月 8 日
房貸成數是什麼意思？房貸成數意思就是銀行貸給你的金額占房屋價值的百分比，而銀行如何決定房貸額度呢？首先銀行會依照房屋的坪數、屋齡、地段、鄰近商區等評估房屋的價值，接下來再依貸款人的條件決定核准房屋貸款成數是多少。然而房貸貸款成數又會依照不同種類房貸類型而有所不同，例如房屋抵押貸款額度、房屋二胎成數、房貸增貸額度...
2022 年 4 月 5 日
台南房屋二胎貸款是什麼？台南房屋二胎貸款指的是，貸款人利用名下位於台南地區已貸款的房屋，再次作為擔保品抵押給另一家銀行或民間辦理抵押貸款，取得一筆資金，這時候抵押設定權為第二順位，因此又稱為台南二順位房貸。不過辦理台南房屋二胎貸款有許多眉眉角角需要注意的，本篇文章為大家整理了相關重點，告訴您如何辦理最低利率...
2022 年 4 月 1 日
首先擁有良好的信用狀況才能在金融機構申請房貸貸款，其中若有信用瑕疵舉凡信用卡遲繳、正在負擔信用卡循環利息，又或者負債比率過高都是會影響房貸條件、房貸過件及貸款利率。本篇帶您了解銀行買房貸款條件、房屋增貸轉貸、二胎房貸審核條件等相關資訊，想知道房貸貸款條件如何影響房貸成數與利率，就接著看下去吧！房貸需要什麼條件...