房屋二胎知識
2020 年 12 月 23 日
房屋二胎借款又稱為二順位房貸，就是在一胎房貸還沒繳清的期間，用同一棟房屋再次辦理貸款，而承辦這次二胎貸款的單位便成了第二順位的債權人，借款人在償還債務時，仍是以一胎貸款的債權人為優先償還的對象。除非有些民間二胎業者有「代償」的服務，會幫客戶整合各項債務，逐項代償之後，債權就完全轉移到民間二胎業者的身上了，如此一來...
2020 年 12 月 23 日
一般民眾都會擁有許多有形資產，舉凡房屋、汽機車、有價珠寶等。現在這些資產不但可以提供您日常生活使用，更可以變現資金，成為您投資或是周轉的靈活運用小幫手。接著，就讓我們來深入認識其中一項借貸服務—房屋二胎。房屋二胎一般可以被稱為房屋貸款、房貸二胎、二胎房貸；主要是指已經辦過一次貸款的不動產，再辦理第二次的貸款，因此...
2020 年 12 月 23 日
您在彰化地區申辦過房屋二胎借款嗎？彰化地區可以算在中部生活圈內，不過生活機能當然無法與六都相比，能申辦房屋二胎借款的管道相對少很多，不過您知道在彰化想辦二胎借款不一定要到銀行嗎？彰化也有不少民間二胎業者，提供包括房屋二胎在內的二胎借款方案，有土地二胎、汽機車二胎等。除了銀行與民間二胎業者之外，有個甚至不用踏出家門...
2020 年 12 月 23 日
其實指的就是目前已經有第一順位的房貸戶，利用同一間房子再設定第二順位抵押權來取得所需的資金周轉。華南貸款表示，相較於辦理信用貸款需要有固定的薪資證明或扣繳憑單，計算月收入22倍的限制，像是做生意的老闆、SOHO族、個人工作室、每月獎金收入或是沒有固定薪資的業務族群等，更適合辦理民間二胎房貸。只要您有資金需求，想用...
2020 年 12 月 23 日
隨著人口的增長，台中的房屋土地越來越寸土寸金，背有房貸的年輕人也越來越多，每個月領到的薪水都拿去繳房貸了，有緊急資金需求時，卻不能向銀行拿一點繳的錢回來用，只有在完全繳清房貸的那一刻，你才能自由運用自己的金錢。不過投注了那麼多血汗錢的房屋，除了居住和買賣增值之外，難道沒有其他可利用的價值嗎？其實是有的，在一胎房貸...
2020 年 12 月 23 日
每個人的心中都有一個買房夢，在好不容易成功買房以後，卻被接踵而來的龐大房貸給追得喘不過氣了！除了借貸本金，還有利率要償還，就在還一陣子的房貸後發現其他銀行利率更好，希望與原借貸銀行商討可否做利率調整，原本貸銀行卻不願意為您降息該怎麼辦呢？這時就可以考慮利用二胎轉貸，減輕您的還貸壓力！那麼二胎轉貸該怎麼申請？房貸二...
2020 年 12 月 22 日
房屋二胎是指用一胎貸款尚未繳清的房屋再次向不同的金融機構辦理貸款，雖然能貸到的成數不如一胎來的高，卻因為物件本身就高價，連帶著房屋的二胎貸款金額也不容小覷。二胎貸款的種類包含汽機車、房屋、土地等，依照物件的實際價值高低來決定能貸到多少款項，台中地區有不少民間二胎公司，有些甚至願意承接三胎、四胎等對資產公司來說較不...
2020 年 12 月 22 日
想在彰化地區辦理房屋二胎貸款嗎？如果您急需一大筆錢，這確實是個方便又快速的方法，因為比起彰化地區其他二胎貸款方式，房屋或土地能貸款的額度高出許多。不論是銀行二胎或是民間二胎，最高的貸款額度都不會超過物件的實際價值、一胎貸款額度，否則屆時申請人無力償還，金融機構會有虧損產生。依此可知，假設申請人是用機車辦理二胎貸款...