房屋二胎知識
2021 年 2 月 9 日
對於有房貸需求的民眾來說，應先了解房屋抵押貸款利率、貸款流程及過件條件，本篇文章針對民間貸款中的房屋抵押貸款做解析，因民間貸款的資訊不如銀行辦理，有較多的訊息可透過各家銀行網路平台可供查詢，又因民間貸款的業者眾多，導致不少無法在銀行辦理貸款業務的民眾無法去做比較與決策，針對較少資訊的民間貸款做詳細的分析。民間貸款...
2021 年 1 月 29 日
房屋二胎借款大多數人都會想到銀行辦理，因為銀行利率低，所以銀行絕對是大家的第一首選。但是銀行辦理房屋二胎貸款非常嚴苛，二胎房貸就是將原本有房貸的房子在拿到另外一間銀行作抵押設定，因為銀行為第二順位清償債權承擔風險較高，故銀行房屋二胎借款能貸的成數通常只有原房貸的4~6成。且銀行審核條件非常嚴格，貸款人本身條件必須要很好...
2021 年 1 月 6 日
所謂的房屋二胎借款是指已經有申請過貸款的房子，再到另一家銀行或是民間二胎公司申請抵押借款，由於第二間借款的銀行債權清償只能排在後面，請必須承擔較高風險，所以貸款利率會比一般房貸高出許多，申請的額度也不高，一般只可申請到原始可貸金額的1~2成。不過二胎房貸借款因為有實質的房屋可作抵押，比起信用貸款還是有優勢在，所以...
2021 年 1 月 5 日
桃園是台灣的六都之一，在北部更是雙北生活圈之外，人口密集、潛力無窮的行政區。加上現在機場捷運開通，許多民眾會選擇在桃園租房子或買房，每天通勤至台北上班，這時若有需要資金買房或其他投資，深度了解房屋二胎及相關貸款產品就是一件重要的事。首先介紹桃園房屋二胎，桃園房屋二胎是指的是由桃園當地的民間貸款公司，所經營的房屋二...
2021 年 1 月 5 日
房屋二胎是用一胎貸款還沒繳完的房屋再進行一次貸款，雖然能貸到的金額不比一胎多，但房屋與土地是屬於相當高價的抵押品，和其他典當借款的方案比起來，金額仍是一筆大數目。當然還有很多因素會影響房屋二胎貸款的額度，例如房屋本身的價值、房屋是否持分、一胎貸款已繳清到什麼程度、到什麼融資機構辦理房屋二胎貸款等，有緊急需求時，前...
2021 年 1 月 4 日
嘉義是台灣南部地區重要文化觀光縣市，不僅接壤嘉南平原的稻田、阿里山森林鐵路、檜意生活村等知名景點，許多小吃像噴水雞肉飯、砂鍋魚頭也都是必吃的美食。想必住在這個觀光發達的小城市的民眾，生活一定過得很幸福。若您想在這裡置產，嘉義房屋二胎就可以幫助達成這項理想清單。若您沒聽過嘉義房屋二胎或其他二胎貸款相關產品，那麼下列...
2021 年 1 月 4 日
一般提到房屋二胎貸款，許多人會先想到找銀行辦理，其次才會聯想到代書、當舖等民間管道，到銀行申請房屋二胎貸款當然比較有保障，但是申請程序較繁瑣，門檻也較高，對於有緊急需要的人來說，銀行稍嫌緩不濟急。在嘉義地區想快速籌措到一大筆可以自由運用的資金，房屋二胎是個很不錯的方法，雖然二胎貸款的成數不若一胎那麼高，但畢竟大部...
2020 年 12 月 30 日
王先生手上有三間房屋，一間用以自住，另外兩間則出租為辦公室賺取租金。但今年卻因為新冠疫情的影響，兩間辦公室都選擇退租，導致王先生的收入減少，固定上班的薪水需要支付三間房的房屋貸款，這樣的情況令王先生頭痛不已。而瞭解股市的他其實想要在疫情的股市低點進場，但手上卻缺乏足夠的資金，沒有了租金薪水只能和支出剛剛好打平...
2020 年 12 月 30 日
二胎房貸就是房貸戶再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢，但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房貸高很多，而且貸款成數有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。不動產抵押權設定予數人，依民法規定，不動產之所有人因擔保數個債權，設定數個抵押權者，其順位依登記之先後定之...