房屋二胎借款是什麼？貸款陷阱、可貸成數、利息一次告訴你！

房屋二胎借款大多數人都會想到銀行辦理，因為銀行利率低，所以銀行絕對是大家的第一首選。但是銀行辦理房屋二胎貸款非常嚴苛，二胎房貸就是將原本有房貸的房子在拿到另外一間銀行作抵押設定，因為銀行為第二順位清償債權承擔風險較高，故銀行房屋二胎借款能貸的成數通常只有原房貸的4~6成。

且銀行審核條件非常嚴格，貸款人本身條件必須要很好，只要有一點信用瑕疵或是沒有銀行往來紀錄的(俗稱銀行小白)，基本上是很難貸款成功。那麼想要辦理房屋二胎借款該找誰辦呢？我們更推薦您民間借貸。

想申請房屋二胎借款，找銀行與民間貸款公司有什麼不同？

銀行辦理房屋二胎借款優缺點：

1. 銀行房屋二胎借款利率較低。
2. 需承擔的風險較大，所以成數較低。
3. 審核條件嚴苛，信用瑕疵、銀行小白、負債比過高，基本上很難通過審核。
4. 申請貸款流程繁瑣，等待的時間也較長，至少要7~14的工作天。

民間貸款公司辦理房屋二胎借款優缺點：

1. 利率雖比銀行高，但是不會像高利貸那樣嚇人的利率。
2. 審核條件寬鬆，免聯徵、免擔保人，無銀行往來紀錄皆可辦理。
3. 申請貸款流程快速，最快當天抵押設定完成後即可撥款。
4. 通常民間房屋二胎借款可貸的成數也比銀行還高。

聽說有些房屋二胎借款為高利貸，如何避免類似陷阱？

人難免會有手頭緊急需用錢的時候，這時候應該要更加小心謹慎，不要被有心人士利用了。民間房屋二胎借款業者這麼多，該如何選擇才不會掉入高利貸的陷阱之中呢？

因為民間貸款公司非金融機構，所以受到法律規範的約束，合法的利率範圍為1％~3％，只要超過合法的利率或是以日計息都是違法的，貸款人必須要小心受騙上當。以華南貸款為例，擁有業界最低0.8％起房屋二胎利息，保證合法又安全，讓您借的安心用的放心。

華南貸款也提醒大家在房屋二胎借款前應該多聽、多看、多比較，確認貸款的金額和房貸利率是否合法，並且衡量自身的還款能力，必須要量力而為，否則自身問題不但沒有解決還惹了一身腥實在得不償失。

合法貸款公司的房屋二胎借款流程怎麼走？

合法的貸款公司辦理房屋二胎借款的流程與銀行的流程都是一樣的。申辦華南民間二胎借款公司的房屋二胎貸款其實很簡單，只要五個步驟即可完成。

1. 申請：撥打24小時專線：0905-101-070加Line ID:0905101070免費諮詢，提出問題後將由專員為您分析。
2. 審核與評估：專業的專員評估貸款金額，並規劃完善的貸款專案。
3. 對保：專員與貸款人詳細核對資料，並簽訂貸款合約。
4. 設定：對保完成後，會有合法的代書與貸款人一同到地政事務所，做房屋的抵押設定。
5. 撥款：設定完成後，立即撥款讓您馬上做資金的運用。

華南貸款公司房屋二胎借款流程公開透明，貸款人不必擔心受騙，且核貸成功後還為您打造個人專屬還款計畫，絕不讓您有還款的壓力。

華南貸款的二胎房屋可以貸幾成、利息是多少？

如何爭取二胎額度的空間，放款的額度大致與一胎相同，都是取決於房屋本身條件，承做的空間通常為一胎扣除後與實價登錄的剩餘殘值進行評估。不過二胎貸款是以房屋的價值為主，貸款人的還款能力與信用條件不再評估範圍內。華南貸款公司的二胎房貸最高成數為110％，實際的房貸成數還是要視房屋的殘值而定。

華南貸款公司挑戰業界最低，房屋二胎借款利率0.8％起，絕對經得起大家的考驗。急需用錢卻不知道該向誰求救嗎？沒關係！讓最專業的華南貸款公司幫助您。趕快撥打24小時免費諮詢專線：0905-101-070 或是加24小時免費通訊軟體Line ID:0905101070，立即透過線上Line諮詢。