民間房貸利率怎麼算？如何避免誤入房貸利息陷阱！？

很多人對於房貸利率怎麼算有疑問，原以為很單純，沒想到還要考慮攤還方式，房貸利息也跟著有變化，到底房貸利率會受哪些因素影響呢？華南貸款今天就來告訴大家房貸利率怎麼算！

民間房貸利率怎麼算？如何才能避開誤入所謂的高利貸？

許多民眾不清楚房貸利率怎麼算，其中有許多小細節要注意，其實民間房貸利率通常都是按月計算，民間房貸利息的計算，就是本金x利率，例如以下算法：

本金為200萬，利率為2％，2000000x2％=40000
也就是說，利用房屋貸款200萬，一個月的房貸利息為4萬。

由於民間二胎房貸並非金融機構，所以受到法律的約束，合法的房貸利率利率範圍為1％~3％，借款人要特別留意利率是否在合法的範圍內，如果超出合法的房貸利率範圍，就要小心是不是掉入高利貸的陷阱之中了。

房貸利率的算法還會跟其他原因或個人條件有關嗎？常見繳息方法有幾種？

影響房貸利率高低因素有以下五大特點為：

1. 房屋殘值高低
2. 房屋的現況
3. 風險高低
4. 貸款繳費紀錄
5. 收入來源

這些都是民間金主參考的依據，最主要還是以房屋的殘值作為審核的重點。

民間房貸常見的繳款方式分為兩種，第一種為只先繳房貸利息，到期時再繳本金，按月計息不綁約，通常為隨借隨還，適合短期週轉的客人；另外一種是本利攤還，本金與利息攤還，通常期限在5年左右，並規劃出專屬的代書貸款方案。

萬一我借貸到的房貸利息比合理區間還高時，該怎麼辦？

人在緊急用錢的時候，由於資金短缺需要借錢，但銀行放款太少，即使辦理好了手續，也不能馬上就取得貸款而且還有第三戶貸款成數的限制，這時很多人都會採取民間借貸，一不小心掉進了高利貸的陷阱里，面臨著高額房貸利率根本無法承擔債務。

不小心借到高利貸還不起怎麼辦？高利貸負債整合最好的方式就是房屋貸款，貸款金額視房屋市值估價而定，但是房貸利率是所有貸款類別中最低的，因為有房屋作為擔保品。

華南的房貸利率怎麼算？還款彈性嗎？

華南二胎貸款公司是政府立案合法的貸款公司，房貸利率怎麼算皆依照法律進行，絕對在合法的範圍內，房貸利率更挑戰業界最低0.8％起。

華南貸款公司提供客戶本利攤還或先繳利息再繳本金，兩種還款方式做選擇，沒有還款期限，借多少本金繳多少房貸利息，不綁約、免繳違約金，甚至只要正常繳款，華南貸款公司還會主動為您調降利率，房貸利率只降不漲，讓借款人彈性還款無負擔。

申辦華南貸款公司房屋貸款優點還有以下四大優點：

1. 快速：申辦完成三日內撥款成功，讓借款人馬上靈活用運資金。
2. 成數：針對房屋殘值做審核，只要還有殘值就有貸款的空間。
3. 持分：持分房屋或土地都能為您保密申辦貸款。
4. 信用：信用瑕疵可以先辦理華南貸款房屋貸款，等後續培養好信用再轉銀行貸款。

想辦理房屋二胎借款又怕遇到高利貸嗎？找華南貸款公司就對了！安全又合法，讓您借得安心用的放心，華南貸款24小時免費諮詢，想知道房貸利率怎麼算或更多優惠利率消息，立即來電洽詢。

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