土地二胎知識

2022 年 3 月 25 日
土地擔保貸款設定第二順位可行嗎?土地抵押擔保貸款成數與利率怎麼算?

土地擔保貸款設定第二順位可行嗎?土地抵押擔保貸款成數與利率怎麼算?

土地擔保貸款又稱作土地抵押貸款,意思是貸款人將自己名下的土地抵押設定給銀行或民間後取得一筆資金。本篇文章為土地擔保貸款統整篇,包含土地抵押擔保貸款成數與利率試算等資訊,讓您快速看懂土地貸款的所有重點。無論您是用房屋或土地擔保貸款都是需要設定抵押權的,主要的目的在於保障債權人,當貸款人無法履行合約時,就可向法院…
2022 年 3 月 15 日
【原住民保留地貸款方案】原保地可以貸款或蓋房子嗎?原住民土地貸款條件

【原住民保留地貸款方案】原保地可以貸款或蓋房子嗎?原住民土地貸款條件

所謂原住民保留地,是政府為了保障原住民朋友的權益,讓原住民朋友能有安穩的生活,並且有穩定的經濟發展,特別規劃將近25萬公頃的國有土地,提供給原住民使用,並將其土地更名為原住民保留地,原住民身分者才可針對原住民保留地做買賣與轉讓。本篇文章將為你解析關於原住民保留地貸款事宜,包含原住民保留地可以蓋房子嗎、如何申請原住民保…
2022 年 1 月 21 日
嘉義房地二胎持分也可辦嗎?合法民間嘉義房屋土地二胎借款推薦!

嘉義房地二胎持分也可辦嗎?合法民間嘉義房屋土地二胎借款推薦!

嘉義房地二胎的意思是,將已貸款的嘉義房屋土地再次作為擔保品,抵押給另一家銀行或民間,辦理第二次抵押貸款,此時抵押權設定為第二順位,二順位房貸利率較嘉義房地一胎高;不過因為有房屋土地作為擔保品,與一般信用貸款相比,嘉義房地二胎更具有優勢,使許多人周轉的最佳選擇。嘉義房地二胎承辦區域有,嘉義市、太保市、朴子市...
2021 年 11 月 19 日
建築融資流程及撥款進度這樣看!5分鐘弄懂建築融資限制及成數餘額

建築融資流程及撥款進度這樣看!5分鐘弄懂建築融資限制及成數餘額

先前介紹土地融資曾稍微提過建築融資,本篇則要將重點放在建築融資上面,讓有建築融資需求的民眾能更進一步了解建築融資貸款的所有相關資訊。土地融資建築融資很多人會搞不清楚,首先何謂建築融資?就是以興建工程計畫做為貸款依據,須有完整的營建計畫書...
2021 年 11 月 16 日
土地融資貸款和銀行建築融資一樣嗎?土地融資利率成數、條件、流程介紹

土地融資貸款和銀行建築融資一樣嗎?土地融資利率成數、條件、流程介紹

土地融資建築融資差異在於,土地融資是利用土地作為擔保品,向銀行或是民間機構申辦貸款,獲取一筆資金來蓋房子;而建築融資則是以興建工程計畫做為貸款依據,須有完整的營建計畫書,且資金是依照工程進度撥款,而不是一次性放款。接下來就讓我們更深入的說明何謂土地融資。
2021 年 10 月 29 日
為什麼銀行台南土地借貸限制很多?5分鐘弄懂台南土地借貸常見狀況!

為什麼銀行台南土地借貸限制很多?5分鐘弄懂台南土地借貸常見狀況!

台南於2009年升等為直轄市,位於台灣西南部,是台灣所有縣市中,平原區比例最大的,農耕地面積屬全台第一,因此台南土地借貸中以農地十分常見,不過銀行對於土地貸款限制條件多,除了銀行還有什麼管道能夠辦理呢?本篇文章為您整理台南土地借貸的所有重點,讓您五分鐘弄懂台南土地借貸。
2021 年 10 月 19 日
土地貸款年限越長越好嗎?2021最新土地貸款資料、額度、限制一次看!

土地貸款年限越長越好嗎?最新土地貸款資料、額度、限制一次看!

辦理土地二胎貸款前,先了解土地貸款年限等資訊,才能夠知己知彼百戰百勝!本篇文章帶您了解土地貸款準備的資料、額度、土地貸款限制條件等相關訊息,讓您一次掌握所有重點!一般來說,向銀行辦理土地貸款,會有貸款年份限制,也就是所謂的土地貸款年限,指的是從貸款開始到還款完畢的總時長...
2021 年 9 月 17 日
辦理二胎土地掌握這些訣竅,避免民間土地二胎誤踩地雷!

辦理二胎土地掌握這些訣竅,避免民間土地二胎誤踩地雷!

二胎土地是什麼?二胎土地簡單來說就是利用已經申辦抵押貸款的土地,再次做為擔保品設定第二順位抵押權給另一家銀行或是民間,因此又稱為二順位貸款。不過土地二胎貸款大部分都是找民間貸款公司辦理,因為銀行對於土地的限制條件非常多,且並不是每一間...
2021 年 9 月 14 日
2021下半年土地貸款試算利率成數!內含銀行、民間、農會土地貸款試算表

上半年土地貸款試算利率成數!內含銀行、民間、農會土地貸款試算表

網路上琳瑯滿目的土地貸款資訊讓人眼花撩亂,別著急!本篇文章給您最新、最正確的土地貸款利率成數以及相關的農會土地貸款試算訊息,辦理貸款前,若先透過土地貸款試算,也可以讓借款人更放心!向銀行辦理土地貸款,利率大約落在2%~5%,按年計算...