土地貸款流程、土地二胎貸款流程
提供您的 土地 及個人資料，即可快速進入土地二胎貸款審核程序。
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1. 線上諮詢
提供您的 土地 及個人資料，即可快速進入土地二胎貸款審核程序。 -
2. 審核對保
專人為您審核土地貸款項目，經徵信流程後，即會為您安排與代書簽定合約。 -
3. 簽約撥款
在簽定土地二胎合約完成後，即會以最快速度將款項撥給您，絕不拖泥帶水。
- 申請：撥打免費諮詢專線：0905-101070或加入通訊軟體LINE ID：0905-101070向華南申請土地貸款。
- 估算：將申辦文件交由華南專員送件，評估土地價值。
- 審核：由專業人員審核土地價值，決定土地貸款成數。
- 對保：核貸金額確定後，雙方約定時間見面簽訂借貸契約書。
- 設定：與專業代書一同前往地政事務所辦理土地抵押權設定手續。
- 撥款：土地抵押設定完成後，華南會立即撥款至申請人指定帳戶。
土地銀行貸款查詢：
各家方案比一比
申請土地二胎，各家銀行土地二胎貸款方案差異帶您看：
| 年利率 | 還款年限 | 貸款額度 | 申辦對象 | |
| 農會 | 2%~4% | 7年~15年 | 50%~70% | 農會會員，信用條件良好，需付借款計畫書 |
| 合作金庫 | 2%~4% | 最長5年 | 50%~60% | 購買建築基地興建房屋之法人，信用條件良好 |
| 土地銀行 | 3%~6% | 最長5年 | 50%~60% | 年滿20歲之國民，信用條件良好 |
| 台灣銀行 | 2%~4% | 最長15年 | 50%~60% | 實際從事農、林、漁、牧、養殖業之生產、加工、運銷、倉儲、休閒農業及農業發展事業等之法人或個人 |
辦理土地貸款，可能遇到哪些問題？
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共有土地形式
土地分別共有是指分別持有特定比例的土地，假設三兄弟分別共有該土地，則每一位各別持有1/3的所有權。共有土地有哪些形式？
土地公同共有則是指共同擁有該土地，並沒有特定的持分，若是三兄弟公同共有該土地，則每一位都擁有該土地的全部所有權。 -
共有土地買賣
共有土地買賣很常發生產權不清無法買賣等問題，若是有資金需求建議您可以申辦土地二胎貸款。共有土地買賣容易嗎？
因為華南土地貸款不限共有土地，可單就貸款人持分部份進行借貸，不影響其他持有人權益，因此不需要經過其他土地共有人的同意就可貸款。 -
共有土地分割
共有土地分割就是將共有物從公同共有的狀態，藉由分割方式轉變為分別共有。共有土地分割是什麼意思？
因為銀行不接受土地持分貸款，因此必須先將土地分割完成才可申辦土地貸款；但若是不想如此麻煩，可尋求華南貸款辦理持分土地貸款。 -
土地持分貸款
銀行持分土貸款需要所有持分人同意，也較花時間，所以想辦理持分土地貸款還可以尋求民間的幫助。土地持分貸款一定要所有人同意嗎？
華南持分土地二胎貸款全程保密，絕不讓其他持分人知道，只要您的土地價值足夠，貸款額度無上限，持分土地也可以輕鬆申辦。
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土地二胎貸款常見問題
關於土地二胎貸款最常詢問哪些問題？土地二胎利息、成數怎麼算？更多疑問歡迎洽詢華南貸款
1
林地貸款是什麼？
林地貸款是指非都市土地範圍內未劃定使用分區及都市計畫保護區、風景區、農業區內，經地方機關認定為林地之土地辦理貸款，但申辦難度較高，因為林地無法建蓋房屋，土地條件較差，過件率較低。
2
山坡保育地可以貸款嗎？
山坡保育地可利用價值較低，銀行不願承擔借貸風險，但是華南土地貸款、土地二胎不限土地地目，不論是林地、旱地、山坡地、建地、農地、工業用地或是持分土地皆可申辦。
3
請問已經有私人設定的土地還可以申辦土地二胎嗎？
可以的，私人設定的土地可以先送華南二胎貸款公司審核，等待土地貸款核准後再清償高利率的私人設定即可，為您清償高利私人設定後即可撥剩餘款項給您。
4
我是自由業，無勞保薪轉證明可以辦理民間土地二胎貸款嗎？
只要是名下自有土地，無論是建地、農地、原住民保留地等，不需提供財力證明即可申辦華南貸款公司的土地二胎貸款。
5
我的土地是持分的，也能辦理土地貸款嗎？
當然可以，在華南辦理持分土地貸款，不需其他持分人共同出面即可貸到資金，更不會被其他持分人發現，申辦過程相當保密！
6
已經跟其他民間貸款公司辦理土地二胎，還能再次向華南辦理嗎？
可以的，您可以選擇申辦轉貸降息的方案，來降低原本土地貸款的高利率，減緩還款的壓力。
7
在華南貸款公司申辦土地二胎、土地貸款需準備什麼資料？
到華南貸款公司申辦土地二胎、土地貸款，需備齊以下資料：
- 物件所有權人身份證影印本
- 物件所有權人印鑑證明
- 原印鑑章以及存摺封面影印本(撥款時使用)
- 土地所有權狀正本
8
想跟華南貸款公司申辦土地二胎貸款，請問需綁約多久？提早清償會有違約金嗎？
在華南貸款申辦土地二胎貸款全程無綁約，借多少本金就繳多少利息，亦或是想要拉長期數本利攤還也可以！全程不綁約，更設定一定的額度讓您隨時運用，讓您隨借隨還。
土地二胎貸款你不可不知的二三事
想了解土地貸款、土地二胎貸款卻不知道從何開始？讓華南貸款告訴你如何快速申辦土地貸款。
2024 年 11 月 21 日
許多人在購買土地或規劃建屋時，會選擇透過土地借錢來籌措資金。不過土地貸款的成數、利率以及申請流程和一般的房屋貸款有點不同，貸款成數通常取決於土地的類型、價值及申貸人的財務狀況決定。因此了解不同金融機構的貸款方案、利率及申辦流程，可以快速幫助你順利取得資金，輕鬆用土地貸款。
2023 年 3 月 17 日
彰化員林有推薦的代書嗎？員林代書房地二胎又是什麼意思？員林代書房地二胎指的是利用房屋或土地進行增貸，但申貸對象是跟首次貸款不同的銀行或民間貸款公司，將該公司作為房屋或土地抵押的第二順位；員林房地二胎轉貸則是指將在員林的房屋或土地進行二胎轉貸。尋找員林代書一定要找合法的民間貸款公司進行申辦，才不會救急資金還沒借到，反而惹上更多麻煩…
2023 年 2 月 24 日
台中房地二胎各種房屋、土地類型皆可辦理，不管是公寓、透天厝、農地、建地、共有土地還是持分土地皆可辦理。前一陣子曾有台中退休王小姐想借款1000萬元在台中開火鍋店，王小姐在台中共有兩棟房產，想將其中一棟進行二胎房貸。詢問多家銀行後，銀行都僅提供800萬元的貸款額度，但因額度太低不符合王小姐需求，王小姐進而轉向民間貸款公司華南貸款詢問...
2023 年 1 月 6 日
代辦房屋土地二胎貸款找代辦公司安全嗎？許多人因臨時需要資金而想辦房屋土地二胎，但一時之間不知如何辦理；然而，坊間聲稱代辦二胎的機構很多，但品質參差不齊，若稍有不慎就可能會誤入陷阱，因此找到一個安全代辦房屋土地二胎貸款的管道十分重要！那什麼是房屋二胎？房屋二胎就是指在房屋已有貸款的情況下，還要申請再度貸款的意思...
2022 年 12 月 13 日
新竹土地二胎貸款意旨土地原先申辦過一胎貸款，但是土地具有殘值，即可運用殘值透過抵押的方式向其他放款業者進行申貸，土地具有殘值常見的原因有：土地增值、一胎貸款已繳一段時間、銀行一胎貸款成數較低等等...適合有急迫性資金需求者，而本篇將會為大家介紹新竹土地二胎及新竹土地貸款...
2022 年 11 月 22 日
桃園土地二胎貸款不知道該找誰辦理嗎？民間二胎選擇多，切記選擇合法民間貸款公司，華南貸款利率低、成數高、不需保人，評估土地實際價值提供貸款額度，信用小白、有信用瑕疵、不需聯徵記錄皆可辦理。桃園土地二胎貸款指的是土地原先已申辦過一胎貸款，但是土地具有殘值，即可運用殘值透過抵押的方式，向其他放款業者再次進行申貸…
2022 年 11 月 14 日
什麼是代書二胎？跟一般銀行有什麼差別？貸款成數、利率又該怎麼看呢？代書二胎指的是向代書或民間金主，利用房屋或土地等擔保品進行借款，服務對象通常是信用小白、信用瑕疵、卡債過高...等銀行無法承辦的借款人。民間二胎代書借款擁有審核條件寬鬆、放款快速的優點，而代書通常以月計息，約在1至3%，假設借10萬元...
2022 年 11 月 8 日
南投房地借錢有哪些項目？房屋借款是指利用房產作為擔保品，向機構進行資金周轉；土地借款則是以土地當作第一順位抵押，向相關機構申請借貸。所以南投房地借錢綜合了上述條件，服務項目包含：民間房屋借款、土地貸款、土地二胎、農地貸款、建地貸款、民間土地借款…等。更多關於房屋土地借款南投的相關資訊，就一起來看下去吧！
最新成功土地二胎貸款案例
從北至南皆有土地二胎貸款服務，各縣市成功案例分享給你
2023 年 3 月 10 日
新竹代書推薦ppt網友好評不斷，新竹代書唯一推薦華南貸款，優點這些報你知！華南新竹代書提供全台房屋二胎、土地二胎、民間貸款、汽機車貸款、負債整合等等多種融資管道，具有合法登記執照、申請貸款不需保人也免聯徵、挑戰業界最低利率、24小時線上服務，最快3日內便可取得資金，絕對是新竹代書中的唯一選擇…
2023 年 2 月 24 日
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