放款最快速
申辦程序方便、撥款迅速
持分二胎設定完成，立即撥款
申辦更容易
可申辦單獨持分二胎貸款
無須其他持有人擔保
利息超優惠
持分貸款以月計息，量身規劃
優惠利率最低0.8%起
持分二胎貸款流程
立即線上諮詢，就可快速進入持分二胎審核程序。
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2. 審核對保
專人規劃專案，審核所需持分二胎服務，詳細解說同時準備撥款文件。 -
3. 簽約撥款
簽定合約，地政機關設定完成後，持分貸款以最快速度撥款，絕不拖泥帶水。
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持分貸款常見問題
關於持分二胎最常詢問哪些問題？持分貸款利息、額度怎麼算？更多疑問歡迎洽詢華南貸款
1
持分的土地或房屋是否可以跟銀行申辦單獨持分貸款？
答案是不行的，持分對銀行來說是所持產權不完整，若要跟銀行申辦持分貸款，必須要所有的持有者一同出面作擔保，才能成功申辦貸款。
2
什麼是持分土地、持分房屋?
所謂持分土地房屋指的就是一塊土地或是一間房屋的名下有2位以上的持有人共同持有，舉例來說：假設一塊土地有3個人平均持有，那每個人所持分比例就是1/3，必須要3個人組在一起才是完整的產權。
3
申辦持分二胎貸款需要準備的資料有哪些？
申辦持分二胎貸款需要準備：所有權狀正本、印鑑證明、印鑒章和身份證影印本。
4
申辦持分二胎貸款有限定區域嗎？
華南二胎貸款公司服務全台灣客戶多年，立志為每位在台灣本島的客戶做最方便、快速、低利率的資金後盾，所以全台皆可申辦持分二胎。
5
申辦持分貸款需要所有持分人出面嗎？
在華南貸款公司可以申辦單獨持分貸款，所以不需要所有持有人共同出面擔保。
持分二胎你不可不知的二三事
想了解持分貸款卻不知道從何開始？讓華南貸款告訴你如何快速申辦持分二胎貸款
2025 年 7 月 24 日
房屋共同持有貸款的意思是指房屋不只在一個人的名下，即房屋產權由兩人以上共同持有，如果其中一人想要辦理持分房屋貸款，他可以不用獲得另一人的同意，即可向民間持分房屋貸款管道申辦。分別共有房屋又稱持分房屋，是指2人以上共同持有房屋，且每一位持分人都有自己的持分比例，可以自行處理房屋持分貸款、過戶、買賣，不須經由其他房屋持分人同意…
2024 年 5 月 17 日
在台灣，土地屬於私有財，加上地狹人稠，土地的價值很高！土地買賣也因此成為許多人熱衷的投資項目之一。土地買賣流程繁瑣複雜，進行土地買賣前一般會建議注意幾個重點，例如：建地還是農地？土地面積是否過於零碎、不完整？土地產權是個人獨有，或是多人共有等問題。此外，土地買賣糾紛只要不慎就會有許多問題，建議慎選合法的土地買賣管道...
2024 年 5 月 14 日
隨著時代的發展，房地產寸土寸金，許多人在購買土地會拉著親朋好友集資，以共有土地的形式來持有，一起購買土地可以減少資金風險，但是日後在共有土地使用權、共有土地買賣、土地貸款上也會產生糾紛，如：共有土地分割時土地持有人分配不均、侵占、買賣及貸款上遇到困難等問題。這時土地持有人就需要辦理共有土地分割來釐清土地...
2024 年 5 月 10 日
土地持分收購行情為什麼差異那麼大？土地持分買賣問題一般都會體現在土地共有權人間可能出現的爭議或糾紛，例如：共有土地的使用、管理、分配、轉讓等方面的不同意見或衝突；以上問題源自於土地所有權未明確界定、共有人之間意見不一致、使用權益不均等。透過深入了解土地持分的問題，尋求相關解決方案，可以有效幫助應對潛在風險，順利解決土地持分的挑戰。土地持分是指多人共同擁有一塊土地，且各自擁有特定份額或權益；土地持分計算公式一般會根據持分人所擁有的土地面積或價值進行計算...
2023 年 3 月 10 日
新竹貸款推薦ppt網友好評不斷，新竹貸款唯一推薦華南貸款，優點這些報你知！華南新竹貸款提供全台房屋二胎、土地二胎、民間貸款、汽機車貸款、負債整合等等多種融資管道，為合法立案貸款公司、申請貸款不需保人也免聯徵、挑戰業界最低利率、24小時線上服務，最快3日內便可取得資金，絕對是新竹貸款中的唯一選擇…
2022 年 7 月 12 日
持分土地的類型依持分土地使用權不同，包含：公同共有及分別共有兩種。公同共有指未經過分割的土地，在轉售或土地貸款時必須所有持分人同意；分別共有指的是土地經過產權分割，可由個別持分人進行產權買賣。關於持分土地，經常聽到持分土地優先購買權、使用權、地上權等等專有名詞，針對常見的土地持分糾紛問題...
2022 年 5 月 20 日
共有土地糾紛最常見的就是因為產權過於複雜，無論是買賣或貸款都很容易發生爭議，為了要讓土地共有簡單化，可以透過共有土地分割方式，利用分割將土地所有權劃分開來再進行共有土地買賣，馬上帶您了解土地共同持有的完整訊息以及共同共有形式，教您如何順利申辦持分土地貸款。共同持有土地也就是常聽到的持分土地，但是共同共有持分...
2022 年 2 月 18 日
持分土地買賣可行嗎？持分土地不論是在貸款或者買賣上都有諸多限制，因為持分土地表示著該土地產權並不完整，是由兩人以上共同持有，因此很多人對於手頭上地持分土地傷透腦筋，不曉得該怎麼做才能利用持分土地進行資金周轉，本篇華南貸款就帶大家了解共同持分土地買賣流程相關資訊。持分土地代表著該土地是由兩人以上所共同持有...
最新持分貸款知識文章
認識了持分二胎服務，快來了解更多貸款知識
2025 年 8 月 20 日
房屋貸款可以貸多少？一般新屋能貸到8成左右，隨著屋齡越高可貸成數會越變越低，可能只剩5、6成；如果房貸額度評估不足沒關係，民間機構申辦舊房屋貸款9成以上的成數算是蠻常見的。當您的房貸成數不足時，可以找民間辦理房屋二胎，解決自備款不足的窘境。民間房屋二胎條件寬鬆，只要您年滿20歲，名下有房屋就可以立即辦理；免聯徵、免保人…
2025 年 8 月 6 日
2025年5月更新：2025年3月央行總裁表示，目前並無第8波信用管制規劃；因此最新的打房政策為2024年9月宣布第7波信用管制，將個人第三戶貸款成數改為上限三成，利率不變。目前打房政策下，自然人第三戶貸款成數有多少？第三戶房貸利率很高嗎？打房政策會影響夫妻第三戶貸款嗎？政府近年來為了解決台灣房價飆漲的問題，在2020年至2023年頒布了多項新政策，包含在2021年7月實施實價登錄2.0及房地合一稅2.0。後續在2021年12月實施選擇性信用管制（限貸令），限制了個人第三戶貸款四成且無寬限期、公司買房貸款四成且無寬限期等政策。2024年最新第7波打房政策，將個人第三戶貸款成數改為上限三成，利率不變。
2025 年 8 月 1 日
「房貸聯徵PTT」是相當熱門的關鍵字，信用評分其實就是銀行用來評估你還款能力和信用狀況的條件之一，簡單來說，就是看你平常有沒有準時還錢、有沒有欠太多債，分數好壞會影響你申請房貸能不能過，利率會不會比較低也跟它有關。很多人買房時會擔心，申請房貸查聯徵次數會不會讓分數變差，影響貸款申請？這篇文章就會帶你了解信用評分怎麼算...
2025 年 7 月 24 日
房屋共同持有貸款的意思是指房屋不只在一個人的名下，即房屋產權由兩人以上共同持有，如果其中一人想要辦理持分房屋貸款，他可以不用獲得另一人的同意，即可向民間持分房屋貸款管道申辦。分別共有房屋又稱持分房屋，是指2人以上共同持有房屋，且每一位持分人都有自己的持分比例，可以自行處理房屋持分貸款、過戶、買賣，不須經由其他房屋持分人同意…