【新北建地貸款條件流程規定】欲辦理新北建地借款，利率與成數有無最高限制？

建地就是「建築用地」之意，也就是可以在建地上合法新建的建設住宅、商業大樓、工廠店舖、學校等機關的土地，而建地貸款顧名思義就是將土地類別為建地的土地進行貸款，取得資金並進行自地自建、投資、創業或其他用途的目的。想了解新北建地貸款的相關資訊，就一起來往下看看吧！

新北建地貸款涵蓋區域包含？

新北建地貸款只要是在新北區域的建地都可以辦理：新北市、萬里、金山、板橋、汐止、深坑、石碇、瑞芳、平溪、雙溪、貢寮、新店、坪林、烏來、永和、中和、土城、三峽、樹林、鶯歌、三重、新莊、泰山、林口、蘆洲、五股、八里、淡水、三芝、石門。

其中有捷運經過的區域、建地周邊地區的生活機能越完善、開發越完整、人口密度越高的區域較有機會貸到高成數的建地貸款。

新北建地貸款可以透過銀行或是民間管道進行貸款，以下以表格比較兩者的差異：

貸款管道	民間貸款	銀行貸款
貸款額度	最高可達土地市價90%	最高土地市價40%-70%
貸款利率	最低利息月利率0.8%起	年利率2%~6%
貸款年限	不綁約、彈性還款	最多20年
還款方式	本利攤還，也可只繳利息	本利攤還
申辦時間	核貸後最快三天內就放款	3~10個工作天
適用對象	信用有瑕疵，臨時周轉用途，無法提供財力證明，收入較不固定的對象	信用正常，可提供薪轉證明、財力證明的對象

新北建地貸款過件率高、審核簡便、撥款快速，歡迎來電0905-101-070為您提供服務，或透過Line ID:0905101070加入好友。

影響新北建地借款可借成數的因素眾多，通常會考量以下幾點因素進行土地鑑價：

新北建地貸款可獲得最低0.8%起的月利率，且土地貸款成數不受負債比22倍限制，不綁約，因此也沒有提前還款會收取違約金的情形，通常主要還款方式會透過銀行匯款，有金流往來紀錄讓還款紀錄清楚，減少不必要的糾紛。

民間建地貸款的還款方式可以選擇只還利息和本金利息攤還，可以依照借款人的需求訂製不同的還款方案。

到華南貸款公司申辦土地二胎/新北建地貸款，需備齊以下資料：

看完這篇如果還有新北建地貸款的相關問題，歡迎洽詢華南二胎貸款公司，來電0905-101-070或透過Line ID:0905101070加入好友。