不動產二胎是什麼？

彰化房屋二胎，您買屋的好幫手

不知道您是否有買房的經驗呢?或是準備要入手一棟新的住宅，無論是透過何種方式買房，買房總需要一大筆資金。這時若手頭上資金不夠，常會是使人煩惱不知該如何籌備分期付款，這時若您在中部地區，就可以向彰化房屋二胎的第一選擇華南貸款公司尋求協助。華南可說是全省經營二胎借款的專家，除了提供彰化房屋二胎外，更兼營彰化二胎、彰化二胎貸款、彰化民間二胎，可貸項目包含土地、不動產、代書等。

一般來說，買房子首要注意兩個款項，一個是頭期款大約佔總價的30%；另一項是每月的貸款，這會依照你每個月所能負擔的金額而定，所以一定要注意，付得起頭期款並不一定代表買得起房，因此手頭上有多少資金是需要仔細衡量的。彰化房屋二胎是可以幫您增加貸款金額的工具，是透過您房屋在之前已進行一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行或貸款公司，進行剩餘殘值的再抵押借款，該房子抵押貸款會設定出現第2順位的債權人，即為彰化房屋二胎，此原理也可以應用到其他彰化二胎貸款產品。

彰化房屋二胎如何申辦?

一般來說，若要使用彰化房屋二胎借款，需要準備房屋及土地所有權狀正本、印鑑證明三份、身分證影本三份、印鑑章以及最近一期房屋稅單，接著華南專業團隊會請專業合格代書，一起到您家中進行市價評估與辦理相關簽約手續。使用彰化民間二胎借款，一定要找合法立案並且會為客戶嚴格保密資料的借貸公司，以華南專業團隊的經驗與全省服務累積的信譽，可說是您彰化房屋二胎或是任何彰化二胎貸款的最佳選擇。

若您有彰化房屋二胎或各式彰化二胎等需求歡迎隨時透過表單聯繫我們!

二胎就是第二順位抵押權的意思 ！

二胎房貸就是房貸戶再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢，但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房貸高很多，而且貸款成數有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

什麼是二順位貸款？

不動產抵押權設定予數人，依民法規定，不動產之所有人因擔保數個債權，設定數個抵押權者，其順位依登記之先後定之，所以設定抵押有其順位之別，債權人不繳款至抵押品拍賣，所得之價金，按各抵押權人之序分配，即發生拍賣求償問題時，拍賣所得之金額，第一順位債權得先獲得清償，其剩餘價值，第二順位債權人才可得，此為保障銀行權益。

民間二胎是向代書或是民間金主申請房貸二胎，(這邊指的民間，指的是沒有經營存款業務的單位，通常是一群金主直營的)，在地政事務所辦理設定，二胎的抵押權是設定給民間金主。

民間房屋二胎利率及額度是多少?

利率約0.8%起，彈性還款，屬於短期週轉的方式。無綁還款期限 隨時都可以還，也有本利還的方案，依申貸人的需求規劃。

本公司提供專業、合法的借貸平台，且與多位金主配合，資金雄厚，只要您不動產的價值越高，金額最高可全額貸。

貸款額度最高可規劃5000萬新台幣。

自有房屋，坪數不限，屋齡不限。自有土地，建地、農地、山坡地，持分皆可。負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高皆可辦理，免徵信、免保人。

滿20歲以上皆可辦理。

華南貸款公司服務全省客戶多年，立志為每位客戶做最方便、快速、低息的資金後盾，對於客戶資訊嚴格保密。

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