二胎房屋借款是什麼？二胎房屋給您更多資金運用空間
當有資金需求時，可以選擇二胎房屋借款的方式，許多人都不知道可以辦理二胎房屋借款，為什麼可以二胎房屋借款呢？因為銀行房屋貸款通常只會貸到五成~七成左右，其實房屋還是有空間可以貸款的，只要善加利用也能取的資金。
關於二胎房屋借款，你可能想知道...
二胎房屋借款是什麼意思？
二胎房屋指的是利用您的房子已經設定第一順位給銀行的情況下，再次將房子抵押給銀行或民間申辦貸款取得資金，又稱為房屋二胎貸款、二順位房貸。
此時貸款的成數為房子的價值扣掉第一順位設定金額的餘額來核算，所以清償債權為第二順位，由於是第二順位風險較高，通常銀行較不願意承做。
該找誰辦理二胎房屋，有何差別？
申辦二胎房屋借款主要的管道為銀行與民間，銀行二胎貸款審核條非常嚴苛，假使真的急需用錢，民間二胎房貸也是一個不錯的選擇。
民間二胎房屋審核條件寬鬆，快速又有效率，最快當日設定完成後就能立即撥款，解決您的燃眉之燒，且不綁約、隨借隨還，民間二胎推薦給短期週轉的客戶。
銀行二胎房屋借款
辦理銀行二胎房屋通常都是大家的首選，因為銀行貸款的利率低，但是銀行的審核條件非常嚴苛。
向銀行提出二順位貸款後，銀行會先評估房屋的條件與殘值，再來會依照貸款人的信用評分、財力證明以及還款能力做審核，只要其中一個因素不合格，銀行就會拒絕辦理。
民間二胎房屋借款
辦理民間二胎房貸條件非常寬鬆，雖然利率比銀行的高，但是不會高的嚇人。
民間只審核房屋的殘值，只要還有殘值就有貸款的空間，就算貸款人的信用不良、負債比過高、無銀行往來紀錄都可辦理，銀行無法核貸的都可以透過民間申辦二胎房屋借款。
辦理二胎房屋借款有限制條件嗎？
銀行的二胎房屋借款審核嚴格且諸多條件限制，反觀民間二胎貸款條件非常寬鬆，僅需要具備以下條件即可申辦二胎借款：
- 年滿二十歲名下持有房屋
- 不看個人信用評分
- 不看貸款遲繳記錄
- 不受月薪22倍的限制
- 債務協商中或信用記錄空白皆可申辦
許多銀行拒絕受理的物件，民間房屋二胎都能承辦，坪數大小不限、屋齡不限、持分房屋、未保存登記亦可，只要房屋不動產價值足夠，都能輕鬆申辦民間二胎房屋借款。
合法房屋借款利率怎麼算？
民間並非金融機構，因此受到法律的規範，合法的民間二胎房屋借款利率為1％~3％，如果遇到超過此合法利率範圍，貸款人要注意是否落入了高利貸陷阱之中。
民間二胎房屋在利率上是以月計算，不綁約，貸款人可以按照自己想要的方式進行還款，想要提前清償本金也沒問題！
華南二胎房屋借款利率
華南貸款公司是一間正派經營、政府立案的合法民間貸款公司，專門承做房屋二胎、房屋修繕貸款推薦、土地二胎、持分土地貸款等不動產代書貸款，民間二胎房屋借款挑戰業界最低利率0.8％起，不用擔心被二胎房貸利率壓得喘不過去。
華南二胎房屋借款，讓房屋發揮最大價值！
華南貸款公司是政府立案合法經營的民間貸款，承做二胎房屋貸款十餘年經驗非常豐富、全台都有受理。
只要五個步驟，就能輕鬆申辦華南二胎房屋貸款：
- 提出申請：撥打免付費專線：0905-101-070或加LINE ID：0905101070線上諮詢，由華南貸款林專員幫您免費諮詢。
- 核評估：提供相關文件，審核土地的價值。
- 簽約對保：審核完成後，告訴貸款人貸款的金額與利率，借貸雙方同意即可見面簽約。
- 抵押設定：由國家合格的代書與貸款人一起至地政事務所做抵押權的設定。
- 馬上撥款：設定手續完成，立即撥款到指定帳戶，讓貸款人馬上就能運用資金。
華南二胎房屋提供兩種還款方式，讓貸款人可以選擇適合自己的還款方式：
- 先繳利息再還本金：意思就是每個月先繳交利息不還本金，之後再償還本金，當本金越繳越低時利息自然也會降低
- 本利攤還：與一般房貸還款方式差不多，本金與利息平均分攤，每個月都要償還本金加上利息。
看完上述的知識，你心動了嗎？快來申辦二胎房屋貸款，請找審核寬鬆、撥款最快速的華南貸款公司。
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