房屋借款利率流程4大疑問，華南民間房屋借款來解惑
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房屋借款管道有分為銀行及民間兩種可以申辦，但是該怎麼選擇適合自己的方案內容以及辦理的時間，就必須看自身狀況才會知道，只要有符合您的需求房屋二胎都可以輕鬆申貸，就讓華南貸款來為您介紹房屋借款利率與了解流程條件吧！
房屋借款利率比較怎麼看？
一胎利率vs二胎利率
房屋一胎借款在所有借款項目中，能取得的利率是相對最低的，因為有房屋作為抵押權設定，基本上房貸利率不會多高，一般年利率大約落在1.5%-3%之間。
而房屋二胎借款是抵押權設定為第二順位的借款，對於銀行來講風險比較高，鮮少有銀行願意承作，願意承作的銀行所能給予的利率也會比一胎房貸時來的高，年利率大約落在3%-15%之間；同時也因為風險高，對於借款人的信用條件要求會比一胎房貸要來的嚴謹。(延伸閱讀：房屋修繕貸款利率比較)
銀行房屋借款vs民間房屋借款
如上所述，銀行房屋借款利率雖然較低，不過條件也就相對高了許多，例如信用空白瑕疵、債務循環、有過遲繳紀錄、負債比過高、無薪轉證明，甚至屋齡過高等問題都可能被銀行拒絕，因此銀行辦不過會建議您往民間機構來申貸，雖然房屋借款利息比銀行高了點，但條件也較寬鬆。
而我們合法立案的華南二胎貸款公司就是您最佳的選擇，合法的民間貸款利率規範介於1%~3%，華南房屋借款利率享業界最低利率0.8%起，不看您信用狀況，不須您提供收入、財力證明，申辦華南房屋借款比起銀行來講會比較簡單容易又方便。
華南房屋借款4大優勢
- 不綁約、不用保人
- 利率最低只要0.8%起
- 貸款成數不受負債比22倍之限制
- 流程速度快，三天內就能拿到資金
房屋借款流程需不需要經過聯徵？
華南貸款公司為政府合法立案的民間貸款，申辦房屋借款流程無須經過聯徵、不看您的信用狀況、不須提供收入及財力證明、更不用保人，辦理房屋借款流程也相當簡單：
- 提出申請：可撥打24H免費客服諮詢專線或是加入LINE，由林專員為您服務
- 針對您的房屋現況依所在地區、周圍機能等因素，做鑑價報告
- 根據鑑價報告核算出可貸款的額度與利率並回報給您
- 雙方達成協議後華南貸款公司會與您約定時間及地點當面簽約與對保
- 由專業的代書與您一同到房屋所在地的地政事務所做房屋借款抵押權設定
- 只要待地政設定完成華南貸款公司就會將核貸的金額撥款給您
怎樣的房屋借款條件可以加分？
承上述介紹的兩種房屋借款管道，每一個管道的特色都不一樣，也沒有分誰好或誰壞，選擇找誰辦裡房屋借款一切取決於您的自身條件狀況，雖然說民間房屋借款利率的確是比銀行來講還要高一些些，但是審核的條件相較於銀行寬鬆。
以華南貸款為例，只要您符合以下房屋借款條件即可貸：
- 年滿二十歲，名下持有房屋
- 名下房屋尚有殘值
- 不看個人信用評分
- 不看貸款遲繳記錄
- 不受月薪22倍的限制
- 債務協商中或信用記錄空白皆可申辦
如果房屋附近交通便利、周邊設施齊全、近學區、位於精華地帶等等，擁有這些優渥條件那可是會對您申辦房屋借款有著大大的加分；即使是許多銀行拒絕受理的物件，華南二胎房貸也都能承辦，坪數大小不限、屋齡不限、持分房屋、未保存登記亦可，只要房屋不動產價值足夠，都能輕鬆申辦民間二胎房屋借款。
房屋借款成數可貸幾成？
華南貸款的房屋借款成數最多可達110%，依地區公告地價、房屋坪數、屋齡狀況及座落地點核算該房屋價值作為額度判斷，個人的信用紀錄不列入房貸條件，不會影響過件申請。
雖然銀行房貸成數不及民間貸款，但銀行的房屋借款利率比較低也是不爭的事實，所以也會建議購屋民眾可以考慮自身的房屋借款條件，雙管齊下，銀行端無法貸款到的不足，透過民間貸款業者來補足，還款上也能較為輕鬆。
華南民間房屋借款推薦給需要資金的您
華南貸款公司擁有豐富的一二三胎不動產貸款、增貸、房屋轉貸流程諮詢降息、代償高利等多元服務，核貸率高並且火速放款，房屋借款利率更享業界最低0.8%起，另有專業的貸款諮詢師，可以為您提供免費的貸款諮詢服務，趕緊立馬來電了解！
華南貸款房屋借款不僅沒有銀行所謂的高門檻，更沒有像非法高利貸、錢莊的高利息，歡迎來電洽詢華南貸款24Ｈ的客服專線：0905-101-070，也可搜尋LINE ID：0905101070 線上洽詢。
