代償二胎是什麼？代償二胎轉銀行條件高嗎、流程怎麼走？6個步驟帶你一起了解代償二胎！

代償二胎的意思是指申辦比原本房屋二胎更為划算的貸款方案，代為清償原先申辦的二胎貸款，再以更低的利率進行轉增貸，一般是為了降低利息、增加額度。代償民間二胎適合誰？代償二胎轉銀行流程怎麼走？本篇文章帶你一起來了解！

代償二胎是什麼？和二胎貸款有差別嗎？

代償二胎和二胎貸款是不同的！以下為你分段說明。

代償二胎

代償二胎是指在房子已有申辦貸款的情況下，再次申辦新的貸款方案，申辦完成後先清償原本的二胎房屋貸款，進行代墊塗銷後再轉為貸款利率較低的貸款抵押設定。

申請代書代償二胎的條件有以下幾點：

1. 年滿18歲
2. 名下有房屋、前次貸款繳款正常
3. 免聯徵、免保人
4. 信用瑕疵、有貸款遲繳紀錄也可辦
5. 無須提供薪資或財力證明
6. 房屋只要有殘值，不限屋齡、坪數

二胎貸款

二胎貸款的意思則是指，房屋已抵押給銀行申辦第一順位貸款，因有資金需求，再次利用該房屋向其他貸款管道申辦第二順位的抵押貸款。

代償二胎適合誰、優缺點一次跟你說！

我適合辦理代償二胎嗎？適合二胎代償的對象如下，一起來看看。

代償二胎轉銀行、民間代償二胎差異有哪些？

有些貸款人尋求降低貸款利息方法時，會嘗試辦理代償二胎轉銀行或是融資公司轉銀行，但代償二胎轉銀行審核條件嚴苛，銀行會要求信用沒有瑕疵、必須有一定的工作年資及薪轉證明等等，對於條件不佳的族群來說，過件率非常低。

這時候或許你可以考慮找尋民間代償二胎的幫助，究竟銀行代償及民間代償有何差別？以下帶你一起認識了解。

	民間代償二胎	代償二胎轉銀行
優點	條件寬鬆、容易過件 信用瑕疵、信用小白、貸款遲繳等等都可申辦 降低月付金 撥款快速 多一筆額外資金可供運用 還款彈性、無須綁約	利率較低 可延長貸款年限 安全性高 降低月付金
缺點	利率較高 其他相關費用較高 品質良莠不齊，要小心不合法管道	審核條件嚴格，要求信用良好、有工作及收入證明、負債比低 還款期限長、要綁約

代償民間二胎找誰辦？代書轉貸可行嗎？

代償民間二胎管道有很多，該找誰辦理？各管道進行代償二胎的方式不太相同，分別說明如下：

一、親朋好友

你可以向周圍的親朋好友借錢，再拿所有的資金去做清償、塗銷，之後再向銀行或民間機構申請低利息轉貸，然後還錢給親友，但是因為跟熟人借錢，容易會有情面的問題，親友也有可能詢問借款原因，進而影響人際關係。

二、代墊金主

另一種方法是，尋求民間的代墊金主幫忙，將先前的貸款全部清償、清償證明塗銷設定後，再去向二胎轉貸機構申辦貸款。這種方式風險較高，因為民間金主代墊並不是依循正常、合法的借貸管道，利息通常都較高，若是無法如期繳款，也有遭暴力討債的疑慮。

三、華南代書

如果對上述兩種方法都有疑慮的話，建議找專業的華南代書代償二胎，申辦條件寬鬆，即使是信用瑕疵、信用小白、貸款遲繳等等信用條件不好的族群，或是無法提供薪轉證明的人都可以辦理。

此外，還款也很彈性、不需綁約，提前清償無需付違約金，只要年滿18歲，名下有房屋就可申辦，是最推薦的代償二胎貸款管道。

房屋二胎代償流程怎麼走？準備資料有哪些？

二胎房屋代償流程很簡單，有以下幾個步驟：

代償二胎常見QA！

二胎代償轉貸降息的好幫手，推薦華南貸款

二胎代償可以降低利息、減少月付金，減輕貸款壓力、增加貸款金額，多出一筆現金可靈活使用，是理財規劃的好幫手。

二胎代償轉貸降息推薦華南貸款，免聯徵、免保人、信用瑕疵、無薪轉皆可辦理，貸款利息最低月利率0.8%起，核貸額度高、不受負債比22倍限制，核貸後最快3天內就放款，是你申辦代償二胎的最好選擇！

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