基隆房屋二胎借款流程
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基隆二胎房貸常見問題
關於基隆二胎最常詢問哪些問題？房屋二胎貸款利息、成數怎麼算？更多疑問歡迎洽詢華南貸款
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申請基隆房屋二胎貸款須要準備什麼資料？
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人身份證件正本(辦理時出示證件正本核對資料)、影本一份。
- 房屋所有權人印鑑證明（有效期需3個月內）、原印鑑章。
- 房屋所有權人自然人憑證IC卡。
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已經有私人設定的房子還可以申辦基隆二胎嗎？
可以的，已有私人抵押設定的房屋可以先送華南二胎貸款公司審核，等待基隆二胎核准後再清償高利率的私人設定即可，為您清償後即可撥剩餘款項給您。
3
剛貸款沒多久的新房子也可辦理基隆二胎房貸嗎？
新房子也可以辦理基隆房屋二胎，房子剛買沒多久，通常銀行的購屋貸款會核貸到買賣價的70%~80%，此時如果裝潢金額不足，即可利用新房子申辦華南貸款公司的裝潢金基隆房屋二胎專案(房屋修繕貸款)，最高可貸到買賣價的110%。
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自由業、無勞保無薪轉證明可辦民間基隆二胎房貸嗎？
只要年滿20歲且名下自有房屋土地，不限坪數、不限屋齡、持分房屋也可辦理，不須提供財力證明即可申辦華南貸款公司基隆房屋二胎貸款。
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信用卡有遲繳記錄，銀行基隆二胎貸款沒過可找民間辦理嗎？
可以的，只要是您名下自有房屋、土地，即使信用瑕疵、有貸款遲繳紀錄或負債比過高，經過房屋評估價值還有空間都可以輕鬆申辦基隆二胎房貸。
6
華南貸款基隆二胎，需要綁約多久？提早清償有違約金嗎？
華南貸款申辦基隆二胎全程無綁約，借多少本金就繳多少利息，亦或是想要拉長期數本利攤還也一樣，全程不綁約、免違約金，更設定一定的額度讓您隨時運用，隨借隨還。
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銀行無法過件，基隆民間房屋一二三胎貸款皆可辦嗎？
華南貸款公司首次申辦基隆二胎房貸利率最低優惠0.8%起，全省不限區域、不限坪數、核貸成數高、利率低，全天候24小時免費洽詢服務，無論是基隆房屋貸款一胎、二胎、三胎、增貸、轉貸，只要房屋尚有殘值即可申辦！
基隆二胎你不可不知的二三事
想了解基隆房屋二胎卻不知道從何開始？讓華南貸款告訴你如何快速申辦房屋二順位貸款
2025 年 6 月 17 日
房屋貸款可以貸多少？一般新屋能貸到8成左右，隨著屋齡越高可貸成數會越變越低，可能只剩5、6成；如果房貸額度評估不足沒關係，民間機構申辦舊房屋貸款9成以上的成數算是蠻常見的。當您的房貸成數不足時，可以找民間辦理房屋二胎，解決自備款不足的窘境。民間房屋二胎條件寬鬆，只要您年滿20歲，名下有房屋就可以立即辦理；免聯徵、免保人…
2025 年 6 月 10 日
銀行房屋貸款審核時間要多長呢？民間房貸送審時間長嗎？銀行房貸審核時間從審核到房貸撥款時間約1至3周，審核流程分為8大項目，包含申請、銀行照會、房屋估價、審核與通知結果、對保、抵押設定，以及銀行撥款，整個銀行房貸撥款時間約在9~18天不等，會依據銀行作業效率、申請人條件，以及銀行收到的申請單量而決定你申請的房屋貸款多久下來…
2025 年 5 月 27 日
房屋登記在老婆名下、房貸由老公負擔是可行的，銀行接受所有權人與借款人不同，但須為配偶或直系親屬，且所有權人需同意並共同簽署相關文件。若離婚，婚前購屋屬個人財產，房貸仍由原借款人償還，房屋歸登記人；婚後購屋則屬夫妻共同財產，分配時依「誰付錢、誰享有利益」原則協議，未協議則由法院裁定。房貸未清時，分配以房屋現值扣除婚前已付、受贈款及未繳房貸後，剩餘部分納入財產分配。辦理非本人房貸需良好信用、明確產權及所有權人同意，且後續房屋處分須雙方協議。
2025 年 5 月 21 日
房子還有貸款過戶給老婆可以嗎？過戶給小孩又行不行？其實這樣的情況在現實中很常見，尤其是夫妻之間想進行資產分配、或是爸媽想提早把房子給孩子，常常會卡在「房貸還沒繳完」這個問題上。很多人以為只要雙方同意就能直接辦，其實銀行也算是「共同屋主」，沒有它點頭，是不能隨便變更所有權的喔！如果你也正想把名下的房子過戶給配偶或子女，這篇文章會一步步帶你了解過戶流程、不轉移貸款就過戶等相關問題。
2025 年 5 月 20 日
沒工作沒財力證明可以貸款嗎？這是PTT網友很常問的問題，只要是向銀行申請貸款，不論是房貸、信貸或車貸，申請房貸薪資證明和財力證明都是必備的，準備買房前，先了解房貸財力證明有哪些？房貸財力證明要怎麼申請？沒有薪資證明房貸可辦嗎？其實，無薪資證明房貸也可申辦的，關於房貸財力證明，以及沒收入、沒薪轉如何申請房貸，本篇文章為你一次解答！
2025 年 5 月 8 日
2025年5月更新：2025年3月央行總裁表示，目前並無第8波信用管制規劃；因此最新的打房政策為2024年9月宣布第7波信用管制，將個人第三戶貸款成數改為上限三成，利率不變。目前打房政策下，自然人第三戶貸款成數有多少？第三戶房貸利率很高嗎？打房政策會影響夫妻第三戶貸款嗎？政府近年來為了解決台灣房價飆漲的問題，在2020年至2023年頒布了多項新政策，包含在2021年7月實施實價登錄2.0及房地合一稅2.0。後續在2021年12月實施選擇性信用管制（限貸令），限制了個人第三戶貸款四成且無寬限期、公司買房貸款四成且無寬限期等政策。2024年最新第7波打房政策，將個人第三戶貸款成數改為上限三成，利率不變。
2025 年 4 月 22 日
房貸抵稅是指：房貸每年繳的利息可以申請抵稅，讓你少繳一點所得稅。但房屋抵稅最高只能扣除30萬元的房貸利息。而且房貸抵稅申請時須符合一定條件，例如：房屋需為自用住宅，且貸款必須來自金融機構。
2025 年 3 月 31 日
二順位房貸簡單來說，就是將已經抵押給銀行的房子，再次抵押給銀行或其他金融機構，以取得額外資金，由於後者取得的抵押權為第二順位，因此稱為二順位貸款，或次順位貸款喔！二順位貸款、二順位房貸就是俗稱的房屋二胎貸款，是將同一間房子抵押給兩個以上的債權人。這對於急需資金、房屋價值高的人來說，是一種快速取得資金的管道喔...
最新成功二胎貸款案例
從北至南皆有基隆二胎房貸服務，各縣市成功案例分享給你
2023 年 7 月 5 日
台中的生活機能方便，位於台灣中部，想到北部或是南部遊玩，車程都不超過三小時，不論是科學園區的就業機會或是捷運開通的便利性，都讓很多人萌生出在台中買房的意願，因此台中房價有持續上升的趨勢，台中房屋貸款的需求也越來越多。申辦台中房屋貸款、房屋二胎貸款…
2023 年 3 月 17 日
彰化員林有推薦的貸款公司嗎？員林房地二胎又是什麼意思？員林房地二胎指的是利用房屋或土地進行增貸，但申貸對象是跟首次貸款不同的銀行或民間貸款公司，將該公司作為房屋或土地抵押的第二順位；員林房地二胎轉貸則是指將在員林的房屋或土地進行二胎轉貸。
2023 年 3 月 3 日
華南貸款高雄房屋二胎轉貸，適合有資金需求且在高雄持有房屋者。不管你是被銀行退件的二胎房貸，還是信用瑕疵、聯徵小白，或是無財力證明、不想要綁約的人，都適用華南貸款高雄二胎房屋轉貸方案，華南貸款讓您輕鬆、快速取得資金。房屋二胎轉貸指的是利用房屋進行增貸，但申貸對象跟首次貸款的銀行或民間貸款公司不同，將第二次申貸的公司作為房屋抵押第二順位…
2023 年 2 月 24 日
台中房地二胎各種房屋、土地類型皆可辦理，不管是公寓、透天厝、農地、建地、共有土地還是持分土地皆可辦理。前一陣子曾有台中退休王小姐想借款1000萬元在台中開火鍋店，王小姐在台中共有兩棟房產，想將其中一棟進行二胎房貸。詢問多家銀行後，銀行都僅提供800萬元的貸款額度，但因額度太低不符合王小姐需求，王小姐進而轉向民間貸款公司華南貸款詢問...