基隆房屋二胎借款流程
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基隆二胎房貸常見問題
關於基隆二胎最常詢問哪些問題？房屋二胎貸款利息、成數怎麼算？更多疑問歡迎洽詢華南貸款
1
申請基隆房屋二胎貸款須要準備什麼資料？
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人身份證件正本(辦理時出示證件正本核對資料)、影本一份。
- 房屋所有權人印鑑證明（有效期需3個月內）、原印鑑章。
- 房屋所有權人自然人憑證IC卡。
2
已經有私人設定的房子還可以申辦基隆二胎嗎？
可以的，已有私人抵押設定的房屋可以先送華南二胎貸款公司審核，等待基隆二胎核准後再清償高利率的私人設定即可，為您清償後即可撥剩餘款項給您。
3
剛貸款沒多久的新房子也可辦理基隆二胎房貸嗎？
新房子也可以辦理基隆房屋二胎，房子剛買沒多久，通常銀行的購屋貸款會核貸到買賣價的70%~80%，此時如果裝潢金額不足，即可利用新房子申辦華南貸款公司的裝潢金基隆房屋二胎專案(房屋修繕貸款)，最高可貸到買賣價的110%。
4
自由業、無勞保無薪轉證明可辦民間基隆二胎房貸嗎？
只要年滿20歲且名下自有房屋土地，不限坪數、不限屋齡、持分房屋也可辦理，不須提供財力證明即可申辦華南貸款公司基隆房屋二胎貸款。
5
信用卡有遲繳記錄，銀行基隆二胎貸款沒過可找民間辦理嗎？
可以的，只要是您名下自有房屋、土地，即使信用瑕疵、有貸款遲繳紀錄或負債比過高，經過房屋評估價值還有空間都可以輕鬆申辦基隆二胎房貸。
6
華南貸款基隆二胎，需要綁約多久？提早清償有違約金嗎？
華南貸款申辦基隆二胎全程無綁約，借多少本金就繳多少利息，亦或是想要拉長期數本利攤還也一樣，全程不綁約、免違約金，更設定一定的額度讓您隨時運用，隨借隨還。
7
銀行無法過件，基隆民間房屋一二三胎貸款皆可辦嗎？
華南貸款公司首次申辦基隆二胎房貸利率最低優惠0.8%起，全省不限區域、不限坪數、核貸成數高、利率低，全天候24小時免費洽詢服務，無論是基隆房屋貸款一胎、二胎、三胎、增貸、轉貸，只要房屋尚有殘值即可申辦！
基隆二胎你不可不知的二三事
想了解基隆房屋二胎卻不知道從何開始？讓華南貸款告訴你如何快速申辦房屋二順位貸款
2025 年 11 月 19 日
銀行房屋貸款審核時間要多長呢？銀行房貸審核時間從審核到房貸撥款時間約1至3周，審核流程分為8大項目，包含申請、銀行照會、房屋估價、審核與通知結果、對保、抵押設定，以及銀行撥款，整個銀行房貸撥款時間約在9~18天不等，會依據銀行作業效率、申請人條件，以及銀行收到的申請單量而決定你申請的房屋貸款多久來，為了加快銀行房屋貸款撥款時間…
2025 年 11 月 12 日
什麼是房貸轉增貸？房貸轉增貸指的是將原本在 A 機構的房屋貸款，轉移到條件更好的 B 機構，同時在轉貸的過程中，向新機構申請增貸。房貸轉增貸優點為可延長貸款期限、降低利率與月付金，額外增加一筆資金可以靈活運用。華南貸款公司房貸轉增貸條件只要年滿20歲且名下有房屋，無論您是信用有瑕疵、負債比過高，只要房屋尚有殘值，通通可以申辦房屋轉增貸…
2025 年 11 月 5 日
房屋共同持有的意思是，一間房屋是由兩個人以上共同持有。若是兩人房屋共有，那每個人所持分的房屋所有權為1/2，若是三個房屋共有，那每個人所持分得房屋所有權就是1/3，以此類推，因此每一位持分者所擁有的產權是不完整的。房屋共同持有形式分為分別共有、公同共有，分別共有：共有人分別共有該房屋產權；公同共有：共有人共同擁有該房屋產權...
2025 年 9 月 23 日
針對餘屋貸款央行定義為：「屋齡五年內且仍維持建物第一次所有權登記之住宅（含基地）」，白話文來說，央行餘屋貸款定義就是，建商利用已興建完成並取得使用執照，可以入住使用但未售出的房屋，向銀行或是其他融資管道貸款。餘屋的種類有以下2種：1.已興建完成且取得使用執照的新成屋。2.建商公開銷售後尚未售出的新房屋，包含未興建...
2025 年 9 月 16 日
房屋貸款可以貸多少？一般新屋能貸到8成左右，隨著屋齡越高可貸成數會越變越低，可能只剩5、6成；如果房貸額度評估不足沒關係，民間機構申辦舊房屋貸款9成以上的成數算是蠻常見的。當您的房貸成數不足時，可以找民間辦理房屋二胎，解決自備款不足的窘境。民間房屋二胎條件寬鬆，只要您年滿20歲，名下有房屋就可以立即辦理；免聯徵、免保人…
2025 年 8 月 19 日
房屋三胎貸款是什麼？房屋三胎就是將已經有一胎貸款及二胎房貸的房子，利用其剩餘的殘值，並再次抵押給銀行或民間，申請第三順位設定的房屋貸款取的資金。房屋三胎的貸款額度計算為：房屋價值減掉房屋一胎貸款的餘額與房子二胎貸款的餘額。當您急需要資金周轉的時候，辦理房屋三胎貸款是一個不錯的選擇，將您的房屋不動產發揮出最大的效益…
2025 年 8 月 15 日
當您已經擁有房屋貸款一段時間，但手上資金突然吃緊，需要一筆資金來裝潢、整修、投資或是週轉時，房屋貸款增貸就是一種靈活且利率相對低廉的融資方式。房屋增貸是什麼？所謂房屋貸款增貸，是指在原有房貸基礎上，向原貸款銀行申請追加貸款額度，通常會重新評估房屋殘值與借款人還款能力，再核定可增貸的金額，不過想要成功申請房貸增貸...
2025 年 8 月 12 日
房貸財力證明主要分收入型財力證明、資產型財力證明兩種，房貸財力證明是銀行審核借款人還款能力的重要依據，常見的申請房貸財力證明包含薪轉存摺、報稅證明、財產清單、房屋土地權狀...等。透過這些文件，銀行能判斷申請人收入來源是否穩定、資金是否足以負擔貸款及利息，以降低貸款風險。對申請人而言，完整的財力證明能提升核貸成功率…
最新成功二胎貸款案例
從北至南皆有基隆二胎房貸服務，各縣市成功案例分享給你
2023 年 7 月 5 日
台中的生活機能方便，位於台灣中部，想到北部或是南部遊玩，車程都不超過三小時，不論是科學園區的就業機會或是捷運開通的便利性，都讓很多人萌生出在台中買房的意願，因此台中房價有持續上升的趨勢，台中房屋貸款的需求也越來越多。申辦台中房屋貸款、房屋二胎貸款…
2023 年 3 月 17 日
彰化員林有推薦的貸款公司嗎？員林房地二胎又是什麼意思？員林房地二胎指的是利用房屋或土地進行增貸，但申貸對象是跟首次貸款不同的銀行或民間貸款公司，將該公司作為房屋或土地抵押的第二順位；員林房地二胎轉貸則是指將在員林的房屋或土地進行二胎轉貸。
2023 年 3 月 3 日
華南貸款高雄房屋二胎轉貸，適合有資金需求且在高雄持有房屋者。不管你是被銀行退件的二胎房貸，還是信用瑕疵、聯徵小白，或是無財力證明、不想要綁約的人，都適用華南貸款高雄二胎房屋轉貸方案，華南貸款讓您輕鬆、快速取得資金。房屋二胎轉貸指的是利用房屋進行增貸，但申貸對象跟首次貸款的銀行或民間貸款公司不同，將第二次申貸的公司作為房屋抵押第二順位…
2023 年 2 月 24 日
台中房地二胎各種房屋、土地類型皆可辦理，不管是公寓、透天厝、農地、建地、共有土地還是持分土地皆可辦理。前一陣子曾有台中退休王小姐想借款1000萬元在台中開火鍋店，王小姐在台中共有兩棟房產，想將其中一棟進行二胎房貸。詢問多家銀行後，銀行都僅提供800萬元的貸款額度，但因額度太低不符合王小姐需求，王小姐進而轉向民間貸款公司華南貸款詢問...