新竹房價連連上漲,因為供給達到飽和,土地開發的差不多,已經沒有大坪數的土地可以供大型建商開發,首購族也沒太多的選擇,使得房價只能越來越貴,新竹房屋貸款的需求也越來越多。
新竹房屋貸款承辦區域包含:
竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、五峰鄉、橫山鄉、北埔鄉、尖石鄉、芎林鄉、湖口鄉,共13個行政區。
其中又以離竹科最近、生活機能便利,大型百貨進駐以及首座影城即將開幕的竹北,為科技新貴購屋的首選地段,因此竹北的新竹房屋貸款需求量也較大。
其實辦理新竹房屋貸款有幾種管道可以參考:
民間新竹房貸 | 銀行新竹房貸(購屋) | |
貸款利率 | 月利率1%~2.5% | 年利率1.34%~2.78% |
貸款成數 | 90%以上 | 最高70%~80% |
申辦時間 | 1~3個工作天 | 7~14個工作天 |
申辦條件 | 年滿20歲、名下持有房屋 | 年滿20歲~65歲、工作穩定、信用良好 |
在銀行辦理新竹房屋貸款有條件限制,且可貸成數也不高,若是不符合條件,就容易遇到房貸成數不足的情況,使得自備頭期款變高;其實您還有其他的方法,首先您一樣可以先向銀行申請新竹房屋貸款,至於不足的頭期款,若是您名下還有其他房子,可以向華南辦理房屋增貸買房,再用增貸出來的金額來補足缺額。
新竹二手屋貸款成數會不會很低?常理來說,新房子當然會比中古屋來得好貸,過件率也較高,新屋若是條件夠好能有70%~80%的可貸成數,而中古屋大約只剩50~60%的可貸成數。
如果覺得銀行的新竹中古屋貸款可貸成數太低,可以找華南二胎貸款公司協助您,華南新竹房屋貸款最高可貸成數高達市價110%,不限房屋屋種、屋齡,只要房屋價值越高,新竹房屋二胎貸款可貸金額就越高。
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合法民間貸款利率大約在1%~2.5%之間,一般民間借貸公司房屋貸款利率會落在在2.5%左右,假設借款100萬,每個月就須繳2萬5千元的利息;但相同的貸款金額,以華南貸款房屋增貸利率最低月息0.8%下去計算,每個月只需繳交8千元,同樣的貸款金額找華南新竹房屋貸款,平均每個月就能省下1萬7千元。
新竹小芳因為家中年邁的奶奶發生車禍,須動手術,為了讓奶奶快速康復,小芳決定要自費使用較好的器材,但手頭現金不多的她,想要利用名下房屋申辦新竹房屋二胎貸款,但因為銀行所願意核貸的額度太低,小芳輾轉來到華南貸款諮詢,最後成功以110%的高成數借取資金,利率也只要0.8%起,小芳覺得非常開心,還款也無壓力。
想申請華南新竹房屋一二胎貸款,需要準備的資料為:
準備好資料後即可開始跑流程:
華南新竹房屋貸款只要您年滿20歲,名下持有房屋,不論是信用瑕疵、信用空白、負債比過高、無財力證明、房貸有遲繳紀錄,通通都可辦理。更多新竹房屋貸款、二胎房貸、房屋三胎、房屋增貸、房屋轉貸、房屋持分貸款和餘屋貸款等問題,皆歡迎您洽詢,歡迎來電0905-101-070為您提供服務,Line ID:0905101070加入好友!