台北建地借款怎麼辦？不同種類建地借款哪種最划算？
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台北市為台灣首都，近年房價地價都高居不下，因此台北建地借款也成了非常具有價值地貸款方式，只是建地借款分為不同種類，需要注意的地方也比一般貸款多，這篇文章主要是幫助想辦理建地借款、土地二胎的民眾，讓您可以更了解台北建地建款的細節。
關於台北建地借款，你可能想知道
台北建地借款有哪幾類？
建地借款比起台北房屋貸款、土地借款更加複雜，有許多事情您都必須要事先了解清楚；建地簡單來說就是建築用地，可以在這塊地上蓋住宅、商業大樓、學校、工廠等，建地分類又分為：
- 甲種建築用地(一般農業區)
- 乙種建築用地(鄉村區的建築用地)
- 丙種建築用地(山坡保育區內的建築用地)
- 丁種建築用地(一般農業區及特定農業區內的工業建築用地)
借款借款容積率與建蔽率怎麼看？
- 容積率：各樓層的樓板面積加起來除以基地面積在乘於百分比。
- 建蔽率：一塊土地上可以建造的建物可以覆蓋多少比例的土地。
| 建地分類 | 容積率 | 建蔽率 |
| 甲種建築用地 | 240％ | 60％ |
| 乙種建築用地 | 240％ | 60％ |
| 丙種建築用地 | 120％ | 40％ |
| 丁種建築用地 | 300％ | 70％ |
銀行建地借款好過嗎？
向銀行申辦建地借款審核條件非常嚴格，銀行會審核借款人的年齡身份、信用評分、財力證明、貸款是否遲繳、負債比例、信用空白；銀行還會要求提供土地用途計畫書、建築執照，且銀行建地借款並不是一次性撥款，而是依照工程進度撥款的，審核嚴格，限制條件多。
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台北建地借款條件嚴格嗎？
台北建地借款除了銀行還可以尋求民間機構辦理，只要借款人年滿二十歲，名下持有台北地區的建地就可以申辦！
建地借款須準備的資料為：
- 土地所有權狀
- 土地所有權人身分證
- 土地所有權人印鑑證明(需有效期限三個月內)及原印章
- 土地所有權人自然人憑證
建地借款款利率比較
- 銀行建地借款利率低，年利率約2.5％~4％
- 民間建地借款利率較銀行高，月利率1％~3％
銀行與民間土地借貸都會因為地目不同利率有所改變，而華南台北建地借款超低利率0.8％起，不限土地坪數大小、土地地目，且審核條件寬鬆，申辦流程簡單，撥款又快速，給予借款人最即時的救援。
台北建地借款持分也可辦理嗎？
台北建地借款若是持分狀態是無法向銀行辦理的，因為對銀行而言，並不是一個完整的產權，除非所有的持分人同意借款，並且一同出面辦理才行；而華南二胎貸款公司可以針對借款人所持有的部分產權進行評估，價值足夠就有借款的空間，建地借款全程保密，不需要其他持分人的同意，因此其他的持分人並不會知道。
建地借款就交給華南貸款專家！
華南建地借款只需要簡單五個步驟，就能快速申辦成功：
- 提出申請：請撥打24小時免費諮詢專線或加入LINE向華南貸款林專員提出建地借款申請。
- 審核評估：準備相關資料，由華南貸款林專員為您快速送件評估審核建地的價值。
- 簽約對保：評估審核通過後，林專員與借款人見面簽訂借貸契約。
- 抵押設定：由國家合格代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定。
- 立即撥款：設定手續完成，立即撥款到指定帳戶內讓借款人靈活運用資金。
華南二胎貸款公司秉持專業且誠信的服務態度，專業的鑑價，給予借款人超高額度的建地借款專案，讓借款人可以靈活運用資金，台北建地借款就交給華南二胎貸款公司，替您量身打造專屬的台北土地二胎資金專案！
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