民間房屋貸款是合法的嗎？民間房貸二胎利息多少？
民間房屋貸款在坊間是非常普遍的，網路上關於民間貸款的資訊很多都大同小異。聽聞辦理民間房貸風險很大，有些業者會在一開始說得很方便、事實上卻不盡如此，這是不肖業者利用話術來欺騙急需用錢的借款人，我們該如何正確選擇既合法又合規的民間房貸公司呢？
民間房屋貸款Q&A
民間房貸跟銀行房貸有什麼不同？
銀行房屋貸款就是利用房屋抵押給金融機構申辦房屋借貸，利率較民間貸款低，貸款期限通常為20年至30年，通常適合長期周轉的客戶，要有明確的財力證明、與良好的信用，否則銀行不會核貸。
民間二胎是什麼？
民間房屋貸款也就是透過非金融機構所申辦的房屋貸款，屬於私人間的房屋貸款，不綁約隨借隨還，適合短期週轉的客戶，信用不良或負債比過高都能申辦，審核房屋貸款條件寬鬆又有效率。
房屋借款民間與銀行方案比較
| 項目 | 華南民間二胎 | 銀行房屋貸款 |
| 貸款利率 | 月利率0.8％起 | 年利率1.5％起 |
| 核貸金額 | 最高核貸成數可達市價110％ | 核貸成數為市價50％~70％ |
| 審核條件 | 房屋的價值 | 房屋的價值 貸款人的身分 貸款人的信用狀況 貸款人的財力證明 |
| 還款期限 | 不綁約、無限制 | 20年~30年 |
| 申辦時間 | 1~3個工作天 | 7~15個工作天 |
民間房屋貸款有什麼風險？如何避免高利貸陷阱？
找民間房屋貸款最大的風險就是遇到不合法的貸款公司，一個不小心就會掉入高利貸的陷阱之中，尤其是急需資金的人，千萬不要被話術給欺騙，要多聽、多看、多比較。
1、民間房屋二胎不會亂收費用
合法的民間房屋貸款公司絕對不會在撥款前巧立名目收取費用，貸款的相關費用都會在簽約對保前說明清楚，雙方同意後才會進行簽約，切莫因為心急而簽下自己不了解的合約，民間房屋二胎對保簽約時一定要確認利率、貸款金額、還款期限、違約條款、期數…等等條件是否與當初商議的一樣。
2、民間二胎房貸有規定的對保程序
合法貸款公司不會要求事先提供身分證及存摺，而是與借款人面對面簽訂借貸契約書，簽約時再請借款人出示證件核對資料，借款人務必小心謹慎，以免淪為詐騙集團的人頭帳戶。
3、合法民間房貸二胎有實體店面
合法的民間二胎借款公司有實體據點，安全又有保障，有些心懷不軌的非法民間二胎貸款業者都會利用網路攬客，得逞之後就人去樓空。
民間房貸利息怎麼算？多久需要繳一次？
民間並非金融機構，所以受到法律的規範，合法的利率為1％~3％，如果遇到超過此合法利率範圍，貸款人要注意是否落入了高利貸陷阱之中。民間房屋貸款在利率上是以月計算的，一個月繳一次民間二胎利息，不綁約，貸款人可以按照自己想要的方式進行還款，想要提前清償本金也沒問題！
華南貸款公司挑戰業界最低房貸利率0.8％起，提供客戶按月繳息或本利攤還兩種方案，讓客戶還款無壓力。還在擔心找不到安全合法的民間房屋貸款公司嗎？找華南貸款公司就對了！
華南民間房屋借款有什麼優點？
華南民間房屋借款最大的三個優點就是「超低利率、超高成數、最速流程」，房屋二胎利率部分華南擁有業界最低的民間房貸利息每月0.8%起，接近銀行信貸利率；成數則是最高可達110%，讓借款人能完全發揮房屋價值，順利周轉！
民間房屋貸款流程最速5步驟：
- 提出申請：請撥打24小時免費諮詢專線或加入向華南貸款林專員提出申請。
- 審核評估：準備相關資料，由華南貸款林專員為您快速送件評估審核房屋的價值。
- 簽約對保：評估審核通過後，林專員與貸款人見面簽訂民間房貸契約。
- 抵押設定：由國家合格代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
- 立即撥款：設定手續完成，立即撥款到貸款人指定帳戶內，及時解決貸款人周轉困難。
民間房貸二胎準備資料簡便：
- 房屋所有權狀。
- 房屋所有權人身分證。
- 房屋所有權人印鑑證明(需有效期限三個月內)及原印章。
- 房屋所有權人自然人憑證IC卡。
民間房貸二胎多年經驗，華南貸款提供24小時免費諮詢
華南貸款公司擁有專業的貸款知識，與豐富的房屋二胎貸款經驗，政府立案合法又安全的民間貸款公司。有任何房屋貸款的問題，歡迎利用24小時免費諮詢專線：0905-101-070，或加Line ID:0905101070，立即透過線上Line諮詢。
