貸款知識

第三戶貸款成數有多少？認識自然人第三戶定義之前，我們先來了解政府近年來為了解決台灣房價飆漲的問題，在2020年至2023年頒布了多項新政策，包含在2021年7月實施實價登錄2.0及房地合一稅2.0。後續在2021年12月實施選擇性信用管制（限貸令），限制了個人第三戶貸款四成且無寬限期、公司買房貸款四成且無寬限期等政策。2024年最新第7波打房政策，將個人第三戶貸款成數改為上限三成，利率不變。

2024年央行的第七波信用管制將餘屋貸款限制最高可貸3成，政府近年來祭出打房措施，央行在2020年底將餘屋貸款納入信用管制，餘屋貸款成數最高5成，並且要求各銀行需報告辦理餘屋貸款的件數及金額；2021年的第四波打房政策將成數調整為4成。但建商餘屋貸款是什麼？簡單的定義，餘屋就是指建商沒有賣完的房子。

房貸是許多家庭最大的支出，一旦出現繳款困難，將會帶來巨大的壓力。遲繳房貸不僅會影響個人信用，甚至可能導致房屋被法拍。華南小編將詳細解析房貸遲繳的嚴重性，並說明解決方法。無論您正面臨房貸困境，或是想提前預防問題，本文都能為您提供實用的建議。千萬別讓房貸問題困擾您，讓我們一起找出最適合您的解決方案！

你聽過「二順位房貸」嗎？二順位房貸簡單來說，就是將已經抵押給銀行的房子，再次抵押給銀行或其他金融機構，以取得額外資金。由於後者取得的抵押權為第二順位，因此稱為二順位貸款，或次順位貸款喔！既然這麼常聽見，那麼到底是哪些人會申辦二順位房貸？申辦管道有哪些？又該如何辦理呢？就讓華南貸款小編為您一一解答吧！

交屋款是購屋過程中的一個重要步驟，但如果手頭上的現金不足以支付交屋款，可以通過貸款來解決嗎？本文將詳解交屋保留款PTT上常見問題，如「交屋款可以貸款嗎？」、「交屋款貸款的申請流程是什麼？」以及「交屋保留款何時付」等疑問。幫助你了解如何利用貸款來解決交屋款的資金需求，讓買房過程更順利！

什麼是二胎房貸？房屋二胎意思是？簡單來說，房子貸款二胎就是指，將目前已有貸款的房屋，再次當作抵押品，用來辦理第二次貸款的意思。進行房屋二胎借貸的基本條件很簡單，只要是年滿18歲、持有中華民國國民身分證，名下持有房屋即可申辦，房屋二次貸款向代書辦理還可免聯徵、免保人，條件較為寬鬆。房子二胎可以貸多少？利率、額度、流程...