貸款知識

2023 年 5 月 26 日

理財型房貸是什麼?理財型房貸優缺點有哪些?7間銀行理財型房貸利率告訴你!

理財型房貸指的是可以把已經還掉的房貸本金,再借出來使用的彈性房貸方案。將已償還給銀行的房貸本金, 轉換成可供借款的循環信用額度,像是一棟2000萬元的房子,已用理財型房貸償還500萬元,這500萬元就會轉換成可以使用的信用額度,按日計息,隨時可以動用,更可以用存摺或ATM直接提領。想要進行房貸理財或是買房,但理財型房貸、一般房貸和房屋增貸…
2023 年 5 月 5 日

建商餘屋貸款是什麼意思?央行限貸打房,那一般人可以申餘屋貸款嗎?

政府近年來祭出打房措施,其中,央行在2020年底將餘屋貸款納入信用管制,並且要求各銀行需報告辦理餘屋貸款的件數及金額,但什麼是餘屋?簡單的說,餘屋就是指建商沒有賣完的房子。政府為什麼會限制餘屋貸款的條件?主要是因為近年來房市被過度炒作,造成房價過高,多數民眾都買不起,何謂餘屋貸款?餘屋貸款限制又是什麼?本篇文章為你完整說明!
2023 年 4 月 21 日

裝潢貸款是什麼?裝潢貸款利率怎麼算?老屋、新屋裝潢貸款,本篇一次告訴你!

所謂裝潢貸款,顧名思義就是指為了房屋的修繕、裝潢而申請的貸款。一般消費者在購屋之後,已經花了大筆開銷,可能容易出現沒有足夠資金來裝潢新家,或是房屋過於老舊想要重新整修的狀況,但資金明顯不足,這時就可以申請裝潢貸,來彌補資金不夠的部分。常見的房屋裝潢貸款有內政部修繕住宅貸款、銀行裝潢貸款、房屋增貸和信用貸款四種…
2023 年 4 月 13 日

【房屋貸款流程圖6步驟】買房貸款、房屋轉貸、房屋二胎流程與審核時間,3張圖看懂

申辦房屋貸款流程大致會經過幾個步驟,像是「提出申請→審核評估→對保簽約→抵押設定→撥發款項」,今天華南貸款將針對各類型房貸申請流程步驟進行完整說明,讓大家能清楚了解房屋貸款流程時間等資訊。房屋貸款流程時間要多久?銀行房屋貸款流程時間需要7~15個工作天,不包含例假日;華南房屋二胎流程、轉貸貸款只需要1~3個工作...
2023 年 4 月 12 日

房貸成數最高銀行可貸多少?房貸成數不足,房屋二胎成數還可貸9成以上!

房貸成數是什麼意思?房貸成數意思就是銀行貸給你的金額占房屋價值的百分比,而銀行如何決定房貸額度呢?首先銀行會依照房屋的坪數、屋齡、地段、鄰近商區等評估房屋的價值,接下來再依貸款人的條件決定核准房屋貸款成數是多少。然而房貸貸款成數又會依照不同種類房貸類型而有所不同,例如房屋抵押貸款額度、房屋二胎成數、房貸增貸額度...
2023 年 4 月 7 日

新北代書二胎房屋、土地貸款不綁約,新北代書推薦華南!

新北代書是指提供新北市服務的民間貸款機構,主要提供的服務有全新北房屋二胎、土地二胎、民間信用貸款、汽機車貸款、負債整合等等多種融資管道。新北代書貸款適合信用瑕疵或是聯徵小白等等,被銀行貸款拒絕之民眾使用,代書貸款通常需要支付較高的利息費用,但同時也提供較快的資金取得、高額的貸款額度以及不綁約等等多項優點…
2023 年 3 月 24 日

【台北代書推薦】代書收費標準合理透明,台北代書貸款找華南最安心!

代書貸款是指向民間貸款機構申請貸款服務,又被稱為民間貸款或代書貸款,通常放款方為代書本人,或者會轉介其他民間金主放款。台北代書貸款分為有擔保品、無擔保品、汽機車貸款三種借貸方式,無擔保品是指信用貸款;有擔保品則像房貸或土地貸款,因為有擔保品存在,所以可取得較高的貸款金額;汽機車貸款則是使用汽車、機車作為擔保品來申辦借款服務。
2022 年 12 月 6 日

農地分割是什麼?農地強制分割條件有0.25公頃面積限制?本篇幫你大解密

會造成需要農地分割的原因通常跟土地分割類似,大多是因為繼承而產生的財產分配問題,本篇為大家詳細介紹農地強制分割條件與農地分割流程,讓各位知道發生農地分割糾紛時該如何處裡。農地分割是指將農地因買賣、交換、贈與或共有等條件進行分割,但在農地分割前,應確認此塊地應屬於農地或是耕地。若是屬於農地,無條件即可進行分割。
2022 年 11 月 15 日

農地持分分割不複雜!5分鐘速學,共同持有農地分割限制與規定

共同持有農地分割是什麼?農地分割是指將農地因買賣、交換、贈與或共有等條件進行分割,但在農地分割前,應確認此地是屬於農地還是耕地。農地持分分割可以申請貸款嗎?農地持分分割理論上可以貸款,但是向銀行或農會機構申辦貸款,需要所有農地共有人一同申請,否則銀行無法辦理。若無法取得所有共有人同意,則可向民間二胎貸款公司辦理貸款…