貸款知識

2024 年 2 月 27 日

民間二胎是什麼?申辦3重點,簡單6步驟!

許多人到銀行辦理二胎貸款碰壁後,就會轉向求助民間二胎貸款。通常找民間二胎借款時,大家都會有類似的疑問,例如:民間二胎借款是否會調聯徵紀錄?民間二胎貸款需不需要提供擔保人?民間二胎利息會不會很高?民間二胎推薦找誰承辦?…等等的問題。關於多數的民間二胎問題,不知道該問誰,也不知道什麼才是正確答案,該怎麼辦呢?這次就讓專業的華南代書貸款公司...
2024 年 2 月 27 日

二順位房貸是什麼?二順位房貸銀行怎麼選?房袋二順位

第二順位房貸是什麼呢?次順位房貸就是在房屋已經有銀行金融機構貸款設定為第一順位抵押權後,再次把不動產拿去其他機構借款,設定為第二順位。目前承辦二順位房貸銀行並不多,有玉山銀行、凱基銀行、遠東商銀、兆豐銀行、台新銀行等等,銀行房貸二順位利率普遍落在2.5~10%,較一胎房貸高一點,且授信條件嚴格不易申辦...
2024 年 2 月 23 日

房屋評定現值是什麼?房屋評定現值與房屋課稅如何查詢?最詳細的房屋現值試算就在這!

房屋評定現值(又稱為Assessed Value)是指對房屋及其土地進行評估,並從中確定房屋當下的實際價值。一般評估員會根據房屋的大小、位置、結構、改善、房屋的使用情況(比如住宅或商業用途)以及相鄰類似房產的銷售價格來確定。房屋評定現值不一定等同於市場價值,市場價值是指買家願意支付的價格和賣家願意接受的價格,在自由市場交易中達成的價格...
2024 年 2 月 16 日

原屋融資意思是什麼,和理財型房貸一樣嗎?原屋融資利率、成數為多少,一次算給你聽!

原屋融資意思是指將現有的房屋重新融資,通常是將現有的房屋抵押給銀行或其他借款機構,申請再次借款並有不同的用途,例如:購置其他不動產、翻修房屋、或投資其他項目等。原屋融資利率和成數會根據不同銀行或金融機構的政策、個人信用評分等差異而有所不同;一般來說,原屋融資利率相對較低,因為借款是以房屋作為抵押,對借款單位來說風險較低,貸款成數則會受到該房屋...
2024 年 1 月 5 日

持分房屋貸款怎麼辦?1/2、1/3房屋共同持有貸款推薦誰?持分房屋流程簡單5步驟!

你聽說過房屋共同持有貸款嗎?或是持分房屋貸款呢?有許多人在繼承或購買不動產時,會用房屋共同持有的方式獲得產權,產權分配有可能是根據人數平分,也有可能按比例多寡有所不同。這樣的房屋持分該如何辦理房子抵押貸款呢?難道房屋持分貸款一定要全部持有人共同辦理才行嗎?就讓本篇文章為你解答,對於房屋共同持有貸款的疑問...
2023 年 12 月 15 日

凶宅貸款申請攻略!一起了解凶宅年限、打幾折、成數和利率相關資訊!

你有聽過凶宅貸款嗎?你知道凶宅可以貸款嗎?如果凶宅能申請貸款,那麼凶宅貸款的成數及利率可以借到多少?關於凶宅貸款注意事項有哪些?準備資料與流程又是什麼?本篇將為大家解答有關凶宅貸款的一切問題,比如:銀行鑑價兇宅時會怎麼衡量?揭開凶宅貸款不為人知的銀行潛規則。凶宅可以貸款嗎?凶宅定義是什麼?依據民國 97 年內政部所發布的函釋...
2023 年 12 月 13 日

內政部房屋貸款補助3萬元!最快7月就能入帳,4大重點、申請資格一次了解

2023年內政部房屋貸款補助計畫正式啟動,提供居民多達3萬元的房屋貸款補助金!房貸補助由內政部提出,針對具政府房貸補助資格的對象,協助民眾減輕房屋貸款的壓力。房屋貸款補助計畫的申請時間已經開始,最快於今年7月就能入帳。關於青年買房補助PTT網友都在問:房貸補助查詢怎麼做?青年買房補助條件是什麼?本篇文章將帶您一同深入了解政府房貸補助...
2023 年 12 月 13 日

青年首次購屋優惠貸款開跑!8/1青年首購利率優惠1.775%,青年購屋貸款方案快速了解

2023年政府推出青年首次購屋優惠貸款!青年安心成家購屋優惠貸款從2023/01/01-2024/12/31,整整兩年皆可辦理青年首購貸款優惠。青年首購利率最低1.775%起,首次購屋貸款相當難得,本文將介紹青年首購貸款的各項優惠、青年首購條件、首次購屋貸款額度等超詳細內容,華南代書合法借貸公司也將一一解惑民眾們對於青年首購划算嗎PTT...
2023 年 12 月 8 日

以房養老是什麼?以房養老缺點、優點有哪些?以房養老貸款條件、額度試算一併公開!

常聽到擁有房產的好處之一是老了不怕沒有錢,可以以房養老;但你知道什麼是以房養老嗎?以房養老的意思是,屋主將房子抵押給銀行,並設定一段特定期間,期間內銀行會每月撥款給房屋持有人,當作養老金,讓銀髮族在退休後,可以安心住在原有房屋也不用擔心生活費問題。以房養老條件是什麼?如何以房養老?以房養老試算額度怎麼看?本文為你整理以房養老懶人包...