貸款知識

2022 年 12 月 6 日
農地分割是什麼?農地強制分割條件有0.25公頃面積限制?本篇幫你大解密

農地分割是什麼?農地強制分割條件有0.25公頃面積限制?本篇幫你大解密

會造成需要農地分割的原因通常跟土地分割類似,大多是因為繼承而產生的財產分配問題,本篇為大家詳細介紹農地強制分割條件與農地分割流程,讓各位知道發生農地分割糾紛時該如何處裡。農地分割是指將農地因買賣、交換、贈與或共有等條件進行分割,但在農地分割前,應確認此塊地應屬於農地或是耕地。若是屬於農地,無條件即可進行分割。
2022 年 11 月 15 日
農地持分分割不複雜!5分鐘速學,共同持有農地分割限制與規定

農地持分分割不複雜!5分鐘速學,共同持有農地分割限制與規定

共同持有農地分割是什麼?農地分割是指將農地因買賣、交換、贈與或共有等條件進行分割,但在農地分割前,應確認此地是屬於農地還是耕地。農地持分分割可以申請貸款嗎?農地持分分割理論上可以貸款,但是向銀行或農會機構申辦貸款,需要所有農地共有人一同申請,否則銀行無法辦理。若無法取得所有共有人同意,則可向民間二胎貸款公司辦理貸款…
2022 年 11 月 1 日
信用不良、信用瑕疵房貸怎麼過?掌握5個原則,二胎房貸信用小白也能輕鬆辦!

信用不良、信用瑕疵房貸怎麼過?掌握5個原則,二胎房貸信用小白也能輕鬆辦!

現代人生活繁忙、經濟負擔大,還有可能一不小心就讓自己的信用產生瑕疵,例如電話費帳單、信用卡帳單忘記繳...等,或是各種突發狀況導致房貸、信貸未準時繳款,導致信用瑕疵,若此時又有資金需求需要辦理二胎房貸借款,往往會被銀行列為拒絕往來戶。信用瑕疵房貸好過嗎?其實只要掌握這5個原則,即使有信用瑕疵,也都能夠成功申辦二胎房貸。
2022 年 9 月 20 日
有房子沒工作可以貸款嗎?沒工作房貸ptt分享撇步,不怕被刁難!

有房子沒工作可以貸款嗎?沒工作房貸ptt分享撇步,不怕被刁難!

在銀行端沒工作想申請房貸,聽起來難如登天,但其實需要資金你還有其他辦法;也有許多人會好奇,沒工作房貸申請可以通過嗎?有房子沒工作可以貸款嗎?無工作房貸還能找哪些管道申辦?就讓本篇文章一次告訴你!許多無法提供收入薪轉證明的族群都會遇到銀行無法核貸的情況…
2022 年 9 月 13 日
房貸擔保人一定要提供嗎?會影響聯徵嗎?怎樣的房貸保人條件可提高成數?

房貸擔保人一定要提供嗎?會影響聯徵嗎?怎樣的房貸保人條件可提高成數?

房貸需要保證人嗎?以前常聽到長輩說,跟銀行貸款買房一定需要房貸擔保人,但在2011年銀行法修法後,申請房貸不用保證人,提供貸款連帶保證人,反而成為了增加核貸額度及條件的方法之一,以下就為大家介紹申請房屋貸款,房貸保人條件與提供保證人的優點及缺點。
2022 年 9 月 6 日
房屋貸款審核時間、送審流程全拆解!申請房貸撥款多久下來?

房屋貸款審核時間、送審流程全拆解!申請房貸撥款多久下來?

銀行房貸審核要多久呢?銀行從審核到房貸撥款時間約1至3周,審核流程分為8大項目,以下會為大家詳細介紹房屋貸款審核時間與流程及要注意的事項,也會推薦大家若急用資金時,哪個管道的房貸審核時間較有效率,可以利用哪些管道來進行房屋貸款,為了加快銀行房屋貸款審核時間...
2022 年 8 月 2 日
房貸需要哪些財力證明?沒收入、沒有薪資薪轉證明可以申請房貸嗎?

房貸需要哪些財力證明?沒收入、沒有薪資薪轉證明可以申請房貸嗎?

大家都知道,只要是向銀行申請貸款,不論是房貸、信貸或車貸,申請房貸薪資證明和財力證明都是必備的,準備買房前,先了解房貸財力證明有哪些?房貸財力證明要怎麼申請?沒有薪資證明房貸可辦嗎?其實,無薪資證明房貸也可申辦的,關於房貸財力證明,以及沒收入、沒薪轉如何申請房貸,本篇文章為你一次解答!
2022 年 7 月 29 日
房貸可以貸幾年?房屋貸款年限30年、40年,期數有什麼差別?

房貸可以貸幾年?房屋貸款年限30年、40年,期數有什麼差別?

買房是很多台灣人的目標與夢想,擁有一間屬於自己的房子,才能成家立業。購買房屋最重要的一件事就是辦房貸,銀行房屋貸款年限一般是幾年?房貸年限會影響什麼?如何知道自己適合20年、30年、或40年的房貸期數?辦理房貸之前,先了解可以貸房貸幾年,保障自身權益不吃虧!
2022 年 7 月 26 日
中古屋貸款成數不足原因有哪些?用中古屋貸款,3個重點教你貸到9成!

中古屋貸款成數不足原因有哪些?用中古屋貸款,3個重點教你貸到9成!

中古屋貸款成數約可貸5~8成,中古屋貸款又可分為購買中古屋貸款及中古屋抵押貸款,兩者均為抵押中古屋進行貸款,由於中古屋屋齡較高,所以相較於新成屋來說房價較低,可以議價空間也較大。購買中古屋貸款是指為了購買中古屋向銀行或是民間貸款公司申請的房屋貸款,貸款成數會比新成屋來的低一點,約為5~8成。