貸款知識
2024 年 1 月 5 日
你聽說過房屋共同持有貸款嗎？或是持分房屋貸款呢？有許多人在繼承或購買不動產時，會用房屋共同持有的方式獲得產權，產權分配有可能是根據人數平分，也有可能按比例多寡有所不同。這樣的房屋持分該如何辦理房子抵押貸款呢？難道房屋持分貸款一定要全部持有人共同辦理才行嗎？就讓本篇文章為你解答，對於房屋共同持有貸款的疑問...
2023 年 12 月 15 日
你有聽過凶宅貸款嗎？你知道凶宅可以貸款嗎？如果凶宅能申請貸款，那麼凶宅貸款的成數及利率可以借到多少？關於凶宅貸款注意事項有哪些？準備資料與流程又是什麼？本篇將為大家解答有關凶宅貸款的一切問題，比如：銀行鑑價兇宅時會怎麼衡量？揭開凶宅貸款不為人知的銀行潛規則。凶宅可以貸款嗎？凶宅定義是什麼？依據民國 97 年內政部所發布的函釋...
2023 年 12 月 13 日
2023年政府推出青年首次購屋優惠貸款！青年安心成家購屋優惠貸款從2023/01/01-2024/12/31，整整兩年皆可辦理青年首購貸款優惠。青年首購利率最低1.775%起，首次購屋貸款相當難得，本文將介紹青年首購貸款的各項優惠、青年首購條件、首次購屋貸款額度等超詳細內容，華南代書合法借貸公司也將一一解惑民眾們對於青年首購划算嗎PTT...
2023 年 12 月 13 日
2023年內政部房屋貸款補助計畫正式啟動，提供居民多達3萬元的房屋貸款補助金！房貸補助由內政部提出，針對具政府房貸補助資格的對象，協助民眾減輕房屋貸款的壓力。房屋貸款補助計畫的申請時間已經開始，最快於今年7月就能入帳。關於青年買房補助PTT網友都在問：房貸補助查詢怎麼做？青年買房補助條件是什麼？本篇文章將帶您一同深入了解政府房貸補助...
2023 年 12 月 8 日
常聽到擁有房產的好處之一是老了不怕沒有錢，可以以房養老；但你知道什麼是以房養老嗎？以房養老的意思是，屋主將房子抵押給銀行，並設定一段特定期間，期間內銀行會每月撥款給房屋持有人，當作養老金，讓銀髮族在退休後，可以安心住在原有房屋也不用擔心生活費問題。以房養老條件是什麼？如何以房養老？以房養老試算額度怎麼看？本文為你整理以房養老懶人包...
2023 年 11 月 10 日
有許多老房子是未保存登記建物，意旨此房屋當時蓋好，因為節稅或其他原因而未辦保存登記。也就是說，此房屋沒有到地政機關辦理建物所有權的第一次登記，使得該屋沒有被合法化，但屬於程序上的缺失，並不是真正的違建。若建物是因為沒有符合建築法規，所以建物無保存登記，這類就屬於違建。保存登記好處有哪些？未保存登記的建物可以申請貸款嗎...
2023 年 11 月 1 日
中古屋貸款成數約可貸5~8成，中古屋貸款又可分為購買中古屋貸款及中古屋抵押貸款，兩者均為抵押中古屋進行貸款，由於中古屋屋齡較高，所以相較於新成屋來說房價較低，可以議價空間也較大。購買中古屋貸款是指為了購買中古屋向銀行或是民間貸款公司申請的房屋貸款，貸款成數會比新成屋來的低一點，約為5~8成。
2023 年 10 月 17 日
房屋價值查詢在買賣房屋之前是很重要的一件事。先進行房屋估價、了解房子的價值後，才能掌握市場行情，讓整體買賣交易更順利。市面上常見的房屋價值查詢方法，像是內政部實價登錄、房仲網站、銀行估價平台等，操作都相當簡易方便。內政部實價登錄提供全台房屋買賣的實際價格查詢，可查出附近房屋的交易行情；房屋估價網跟房仲網站的實價登錄...
2023 年 10 月 17 日
政府近年來祭出打房措施，其中，央行在2020年底將餘屋貸款納入信用管制，並且要求各銀行需報告辦理餘屋貸款的件數及金額，但什麼是餘屋？簡單的說，餘屋就是指建商沒有賣完的房子。政府為什麼會限制餘屋貸款的條件？主要是因為近年來房市被過度炒作，造成房價過高，多數民眾都買不起，何謂餘屋貸款？餘屋貸款限制又是什麼？本篇文章為你完整說明！