貸款知識

2022 年 7 月 15 日

【新北建地貸款條件流程規定】欲辦理新北建地借款,利率與成數有無最高限制?

建地就是「建築用地」之意,也就是可以在建地上合法新建的建設住宅、商業大樓、工廠店舖、學校等機關的土地,而建地貸款顧名思義就是將土地類別為建地的土地進行貸款,取得資金並進行自地自建、投資、創業或其他用途的目的。想了解新北建地貸款的相關資訊,就一起來往下看看吧!
2022 年 7 月 12 日

何謂【持分土地使用權】和【優先購買權】?關於土地持分買賣、強制執行,常見糾紛說明

持分土地的類型依持分土地使用權不同,包含:公同共有及分別共有兩種。公同共有指未經過分割的土地,在轉售或土地貸款時必須所有持分人同意;分別共有指的是土地經過產權分割,可由個別持分人進行產權買賣。關於持分土地,經常聽到持分土地優先購買權、使用權、地上權等等專有名詞,針對常見的土地持分糾紛問題...
2022 年 6 月 21 日

【債務整合條件與流程】民間高利、信貸、車貸、房貸、卡債整合條件及注意事項

近年來受到疫情的影響,許多人生活產生巨變,不如以往有穩定收入來源,領薪族有了財務危機,申請各種貸款的人增多,也讓整合負債需求量較往年上升許多。想辦理債務整合,前提條件為是信用不能太差且要有穩定收入,因為對銀行或接受債務整合辦理的民間貸款機構才有一定程度的保障。本篇一起來看債務整合條件有哪些?該如何申請整合負債?
2022 年 5 月 24 日

房貸遲繳一天或一個月有緩衝期嗎?如何避免房貸繳不出來被拍賣或信用破產?

房貸繳不出來或是房屋貸款繳不出來怎麼辦呢?房貸動輒20年30年,現在房價更是持續飆漲,連帶的房屋貸款年限出現40年的現象,在房屋貸款要揹40年的情況下,很難保證還款不會出現任何問題。一旦房屋貸款繳不出來會面臨信用不良、房屋遭受法拍等困境,華南貸款列出幾點來解決房屋貸款繳不出來的好方法,讓您在房貸遲繳時也可以順利解決難關。
2022 年 5 月 20 日

共同共有定義與持分一樣嗎?共有土地買賣或貸款,常見糾紛有哪些?

共有土地糾紛最常見的就是因為產權過於複雜,無論是買賣或貸款都很容易發生爭議,為了要讓土地共有簡單化,可以透過共有土地分割方式,利用分割將土地所有權劃分開來再進行共有土地買賣,馬上帶您了解土地共同持有的完整訊息以及共同共有形式,教您如何順利申辦持分土地貸款。共同持有土地也就是常聽到的持分土地,但是共同共有持分...
2022 年 5 月 13 日

3大民間二胎房貸風險:房屋二胎注意事項有哪些?識破詐騙陷阱靠這招!

辦理二胎房貸需要準備所有權狀、身分證正本、印鑑章以及印鑑證明之外還需要自然人憑證,除了準備上述資料以外,最好將申辦二胎房貸流程了解透徹,才能避免民間二胎房貸風險,華南貸款統整出民間房屋二胎注意事項及常見陷阱,包含利息、收費等資訊,教您如何識破房屋二胎詐騙。二胎房貸是什麼是指貸款人利用名下仍有貸款尚未繳清...
2022 年 5 月 10 日

【二胎貸款小知識】抵押權設定是什麼?最高限額抵押權與普通抵押權差別在哪?

辦理房屋土地二胎貸款時,都會經過一個設定抵押程序,很多人不懂抵抵押權設定是什麼意思,其實抵押權設定還可以細分出普通抵押權以及最高限額抵押權,今天華南貸款要帶大家了解何謂設定抵押權。設定抵押權的目的在於債權人為了保障日後債務人能依約定清償債務,要求債務人提供擔保品作為擔保,當債務人無法償還債務時...
2022 年 3 月 29 日

二胎意思與二順位一樣嗎?從貸款條件、成數了解民間二胎貸款是什麼!

二胎意思是什麼?二胎貸款意思就是在貸款尚未清償仍保有第一順位債權人的情況下,辦理二次貸款,像是汽機車、房屋、土地都有二胎貸款項目;想要申辦二胎貸款,必須先了解二胎貸款條件、利率、流程,不僅如此,華南貸款整理出二胎貸款是什麼的常見問題與風險等注意事項給您參考,讓您避免落入借貸陷阱!民間二胎是什麼意思?所謂民間二胎借...
2022 年 3 月 25 日

土地擔保貸款設定第二順位可行嗎?土地抵押擔保貸款成數與利率怎麼算?

土地擔保貸款又稱作土地抵押貸款,意思是貸款人將自己名下的土地抵押設定給銀行或民間後取得一筆資金。本篇文章為土地擔保貸款統整篇,包含土地抵押擔保貸款成數與利率試算等資訊,讓您快速看懂土地貸款的所有重點。無論您是用房屋或土地擔保貸款都是需要設定抵押權的,主要的目的在於保障債權人,當貸款人無法履行合約時,就可向法院…