貸款知識
2022 年 7 月 29 日
買房是很多台灣人的目標與夢想，擁有一間屬於自己的房子，才能成家立業。購買房屋最重要的一件事就是辦房貸，銀行房屋貸款年限一般是幾年？房貸年限會影響什麼？如何知道自己適合20年、30年、或40年的房貸期數？辦理房貸之前，先了解可以貸房貸幾年，保障自身權益不吃虧！
2022 年 7 月 26 日
中古屋貸款成數約可貸5~8成，中古屋貸款又可分為購買中古屋貸款及中古屋抵押貸款，兩者均為抵押中古屋進行貸款，由於中古屋屋齡較高，所以相較於新成屋來說房價較低，可以議價空間也較大。購買中古屋貸款是指為了購買中古屋向銀行或是民間貸款公司申請的房屋貸款，貸款成數會比新成屋來的低一點，約為5~8成。
2022 年 7 月 22 日
不動產抵押貸款即是以抵押不動產(土地、房子、建物等)進行貸款，相較於無擔保類型的新用貸款來說，不動產抵押貸款擁有相對較低的貸款利率、較長的貸款年限、核貸速度較快等等優勢。不動產貸款類別主要分為兩種，分別是房屋貸款和土地貸款，以下就幫大家詳細介紹各種不動產抵押貸款的類型與方案比較。
2022 年 7 月 19 日
申請房貸時，常會聽到房子被設定或是房子有私人設定，房屋私人設定就是將房屋抵押給債權人進行借款，以下針對如果房子被設定該如何解決、如何知道房子被設定，以及房子被私人設定是否還能貸款等相關問題進行解答，房子被設定指的是將房屋作為擔保品被設定抵押權...
2022 年 7 月 15 日
建地就是「建築用地」之意，也就是可以在建地上合法新建的建設住宅、商業大樓、工廠店舖、學校等機關的土地，而建地貸款顧名思義就是將土地類別為建地的土地進行貸款，取得資金並進行自地自建、投資、創業或其他用途的目的。想了解新北建地貸款的相關資訊，就一起來往下看看吧！
2022 年 7 月 12 日
持分土地的類型依持分土地使用權不同，包含：公同共有及分別共有兩種。公同共有指未經過分割的土地，在轉售或土地貸款時必須所有持分人同意；分別共有指的是土地經過產權分割，可由個別持分人進行產權買賣。關於持分土地，經常聽到持分土地優先購買權、使用權、地上權等等專有名詞，針對常見的土地持分糾紛問題...
2022 年 6 月 21 日
近年來受到疫情的影響，許多人生活產生巨變，不如以往有穩定收入來源，領薪族有了財務危機，申請各種貸款的人增多，也讓整合負債需求量較往年上升許多。想辦理債務整合，前提條件為是信用不能太差且要有穩定收入，因為對銀行或接受債務整合辦理的民間貸款機構才有一定程度的保障。本篇一起來看債務整合條件有哪些？該如何申請整合負債？
2022 年 5 月 24 日
房貸繳不出來或是房屋貸款繳不出來怎麼辦呢？房貸動輒20年30年，現在房價更是持續飆漲，連帶的房屋貸款年限出現40年的現象，在房屋貸款要揹40年的情況下，很難保證還款不會出現任何問題。一旦房屋貸款繳不出來會面臨信用不良、房屋遭受法拍等困境，華南貸款列出幾點來解決房屋貸款繳不出來的好方法，讓您在房貸遲繳時也可以順利解決難關。
2022 年 5 月 20 日
共有土地糾紛最常見的就是因為產權過於複雜，無論是買賣或貸款都很容易發生爭議，為了要讓土地共有簡單化，可以透過共有土地分割方式，利用分割將土地所有權劃分開來再進行共有土地買賣，馬上帶您了解土地共同持有的完整訊息以及共同共有形式，教您如何順利申辦持分土地貸款。共同持有土地也就是常聽到的持分土地，但是共同共有持分...