貸款知識
2024 年 2 月 16 日
原屋融資意思是指將現有的房屋重新融資，通常是將現有的房屋抵押給銀行或其他借款機構，申請再次借款並有不同的用途，例如：購置其他不動產、翻修房屋、或投資其他項目等。原屋融資利率和成數會根據不同銀行或金融機構的政策、個人信用評分等差異而有所不同；一般來說，原屋融資利率相對較低，因為借款是以房屋作為抵押，對借款單位來說風險較低，貸款成數則會受到該房屋...
2024 年 1 月 5 日
你聽說過房屋共同持有貸款嗎？或是持分房屋貸款呢？有許多人在繼承或購買不動產時，會用房屋共同持有的方式獲得產權，產權分配有可能是根據人數平分，也有可能按比例多寡有所不同。這樣的房屋持分該如何辦理房子抵押貸款呢？難道房屋持分貸款一定要全部持有人共同辦理才行嗎？就讓本篇文章為你解答，對於房屋共同持有貸款的疑問...
2023 年 12 月 13 日
2023年內政部房屋貸款補助計畫正式啟動，提供居民多達3萬元的房屋貸款補助金！房貸補助由內政部提出，針對具政府房貸補助資格的對象，協助民眾減輕房屋貸款的壓力。房屋貸款補助計畫的申請時間已經開始，最快於今年7月就能入帳。關於青年買房補助PTT網友都在問：房貸補助查詢怎麼做？青年買房補助條件是什麼？本篇文章將帶您一同深入了解政府房貸補助...
2023 年 12 月 13 日
2023年政府推出青年首次購屋優惠貸款！青年安心成家購屋優惠貸款從2023/01/01-2024/12/31，整整兩年皆可辦理青年首購貸款優惠。青年首購利率最低1.775%起，首次購屋貸款相當難得，本文將介紹青年首購貸款的各項優惠、青年首購條件、首次購屋貸款額度等超詳細內容，華南代書合法借貸公司也將一一解惑民眾們對於青年首購划算嗎PTT...
2023 年 11 月 10 日
有許多老房子是未保存登記建物，意旨此房屋當時蓋好，因為節稅或其他原因而未辦保存登記。也就是說，此房屋沒有到地政機關辦理建物所有權的第一次登記，使得該屋沒有被合法化，但屬於程序上的缺失，並不是真正的違建。若建物是因為沒有符合建築法規，所以建物無保存登記，這類就屬於違建。保存登記好處有哪些？未保存登記的建物可以申請貸款嗎...
2023 年 10 月 17 日
房屋價值查詢在買賣房屋之前是很重要的一件事。先進行房屋估價、了解房子的價值後，才能掌握市場行情，讓整體買賣交易更順利。市面上常見的房屋價值查詢方法，像是內政部實價登錄、房仲網站、銀行估價平台等，操作都相當簡易方便。內政部實價登錄提供全台房屋買賣的實際價格查詢，可查出附近房屋的交易行情；房屋估價網跟房仲網站的實價登錄...
2023 年 10 月 13 日
台灣已邁向高齡化社會，加上少子化的現象，退休族、銀髮族日益增加，也興起一波勞工退休金貸款的風潮。很多人以為退休人員貸款是不可能的，實際上，退休後仍然可以貸款，但通常會因為收入減少，審核變得較為嚴格。退休貸款最常見的目的是支付醫療或看護費用、協助子女買房、想自給自足不給子女負擔、退休想發展全新事業等。退休貸款與一般貸款、勞工退休...
2023 年 10 月 3 日
首先擁有良好的信用狀況才能在金融機構申請房貸貸款，其中若有信用瑕疵舉凡信用卡遲繳、正在負擔信用卡循環利息，又或者負債比率過高都是會影響房貸條件、房貸過件及貸款利率。本篇帶您了解銀行買房貸款條件、房屋增貸轉貸、二胎房貸審核條件等相關資訊，想知道房貸貸款條件如何影響房貸成數與利率，就接著看下去吧！房貸需要什麼條件...
2023 年 8 月 4 日
農地是指作為農業用途的土地，農舍便是農地上的建物。那麼買農舍貸款可以嗎？答案是可以的。想申請興建農舍貸款，或用農舍抵押貸款取得資金運用，一定要知道向農會或銀行申請合法農舍貸款雖然利率較低，但有資格限制，例如：需有農民身分。若改向民間管道申辦就無此限制，年滿18歲名下有農地農舍即可，審核條件寬鬆，即使是農地持分農舍...