貸款小知識，最新成功貸款案例
想了解民間貸款卻不知道從何開始？讓華南貸款告訴你如何快速申辦二胎借款、民間代書貸款
2025 年 3 月 31 日
你聽過「二順位房貸」嗎？二順位房貸簡單來說，就是將已經抵押給銀行的房子，再次抵押給銀行或其他金融機構，以取得額外資金。由於後者取得的抵押權為第二順位，因此稱為二順位貸款，或次順位貸款喔！既然這麼常聽見，那麼到底是哪些人會申辦二順位房貸？申辦管道有哪些？又該如何辦理呢？就讓華南貸款小編為您一一解答吧！
2025 年 3 月 31 日
凶宅可以貸款嗎？凶宅年限多久？跳樓、意外算事故屋嗎？凶宅可以貸款，但銀行凶宅貸款過件率很低，因為須承擔日後轉手不易的風險；不過凶宅價格普遍低於房市場約3~5成，可以較低廉的房價入手，因此也有些人會考慮購買凶宅。對於凶宅年限並無標準，基本只要經過一次無發生案件的轉手後，就會脫離凶宅定義；但台灣對於隱匿凶宅事實或將其洗白都有規範，出賣人不得抗辯不知凶宅而免責，所以交易時隱瞞凶宅資訊是犯法的。
2025 年 3 月 13 日
建地貸款就是貸款人利用自己名下，抵押給銀或民間貸款公司當作抵押品地建築用地，一般銀行建地貸款成數約可貸7成，年限最高可貸20年。而民間借款則是以建地價值估價並核貸，只要建地條件越好越優越，可貸額度就越高，建地貸款成數根據土地實際價值而定，最高是無上限的。
2025 年 3 月 13 日
中古屋貸款成數約在房價的6成至8成之間，具體成數會根據房屋狀況、地段、貸款申請人的信用條件等因素而有所不同。這邊推薦您華南代書中古屋貸款！華南代書中古屋貸款額度及成數都依照房屋鑑定的總價值評估，最快3天內就可撥款。
2025 年 3 月 7 日
套房貸款是指購買「總坪數在15坪以下」或「實際使用面積-公共設施 < 8坪」的房子，並向銀行申請貸款。銀行對於10坪以下的小套房貸款成數只給60%-70%，甚至根本不提供貸款！因此如果您想申請套房貸款，推薦您找華南代書！
2025 年 2 月 7 日
提前還款不僅可以幫助你更快擺脫貸款壓力，還能帶來多重好處！提早還款好處有４個：節省利息支出、降低債務壓力、提升信用評分、資金運用更靈活。但提前還款沒有想像中容易!多數銀行信貸都有綁約限制，或提前還款需要支付違約金的要求。如果您也想提早解除貸款壓力、節省利息支出，不妨選擇華南代書！您將享有零違約金、不受綁約期限制的優勢，還款方式彈性高，且手續超級方便。
2025 年 2 月 4 日
目前市場上房貸最低利率為首購族或年輕族群的新青安貸款，利率最低可達1.775%起。此外根據統計，五大銀行新承做購屋貸款的平均利率約為2.176%，雖然銀行房屋貸款利率較低，但申請條件較為嚴格。如果您急需資金，選擇華南代書可以幫助你快速解決資金需求！華南貸書提供的房屋貸款月利率最低只要0.88%起，除了低利率，還款方式更靈活，能根據你的需求量身打造合適的貸款計劃，讓你輕鬆應對資金困難。
2025 年 1 月 28 日
常見企業貸款管道有銀行、代書和融資公司三種，各管道利率、額度及條件皆有不同。以華南代書貸款為例，企業貸款月利率業界最低0.8%起，快速核貸、不限借款用途。且利率依信用與擔保品條件彈性調整，提供短期週轉的靈活方案，適合急需資金且無法通過銀行審核的中小企業。而一般銀行貸款利率1.2%～14%，利率相對低，審核條件較嚴格；融資公司貸款月利率則高達6%～12%。
2025 年 1 月 24 日
銀行二胎房貸的利率大致範圍為1.5%~3.5%，而民間貸款則多在3%~8%之間，其中受借款人信用、房產估價及額度需求等多項因素影響。除了利率，貸款年限也是選擇二胎房貸的重要考量因素，銀行通常會限制貸款年限為5至20年，而民間貸款則提供更長的年限選項，且對信用要求較為寬鬆。了解各項二胎貸款條件的差異，能夠幫助您有效規劃貸款額度與還款方式。
2025 年 1 月 13 日
第三戶貸款成數有多少？認識自然人第三戶定義之前，我們先來了解政府近年來為了解決台灣房價飆漲的問題，在2020年至2023年頒布了多項新政策，包含在2021年7月實施實價登錄2.0及房地合一稅2.0。後續在2021年12月實施選擇性信用管制（限貸令），限制了個人第三戶貸款四成且無寬限期、公司買房貸款四成且無寬限期等政策。2024年最新第7波打房政策，將個人第三戶貸款成數改為上限三成，利率不變。
2024 年 11 月 26 日
2024年央行的第七波信用管制將餘屋貸款限制最高可貸3成，政府近年來祭出打房措施，央行在2020年底將餘屋貸款納入信用管制，餘屋貸款成數最高5成，並且要求各銀行需報告辦理餘屋貸款的件數及金額；2021年的第四波打房政策將成數調整為4成。但建商餘屋貸款是什麼？簡單的定義，餘屋就是指建商沒有賣完的房子。
2024 年 11 月 21 日
許多人在購買土地或規劃建屋時，會選擇透過土地借錢來籌措資金。不過土地貸款的成數、利率以及申請流程和一般的房屋貸款有點不同，貸款成數通常取決於土地的類型、價值及申貸人的財務狀況決定。因此了解不同金融機構的貸款方案、利率及申辦流程，可以快速幫助你順利取得資金，輕鬆用土地貸款。
2024 年 11 月 8 日
在現代生活中，擁有緊急預備金的重要性不言而喻，無論是突發的醫療費用、失業、其他意外支出，緊急預備金都能在關鍵時刻提供必要的財務保障。那麼究竟需要緊急預備金存多少才足夠呢？其實並沒有標準答案，完全取決於個人的生活狀況和風險承擔能力。本文將帶您一步步了解如何規劃和建立緊急預備金，不僅會探討存多少才合適，並提供具體的步驟幫助您輕鬆存好預備金。接著就一起繼續看下去吧！
2024 年 11 月 6 日
房貸是許多家庭最大的支出，一旦出現繳款困難，將會帶來巨大的壓力。遲繳房貸不僅會影響個人信用，甚至可能導致房屋被法拍。華南小編將詳細解析房貸遲繳的嚴重性，並說明解決方法。無論您正面臨房貸困境，或是想提前預防問題，本文都能為您提供實用的建議。千萬別讓房貸問題困擾您，讓我們一起找出最適合您的解決方案！
2024 年 11 月 1 日
交屋款是購屋過程中的一個重要步驟，但如果手頭上的現金不足以支付交屋款，可以通過貸款來解決嗎？本文將詳解交屋保留款PTT上常見問題，如「交屋款可以貸款嗎？」、「交屋款貸款的申請流程是什麼？」以及「交屋保留款何時付」等疑問。幫助你了解如何利用貸款來解決交屋款的資金需求，讓買房過程更順利！
2024 年 10 月 25 日
資金周轉不靈，讓您感到困擾嗎？如果您也急需一筆資金，但手邊的資產有限時，「二胎房貸」或許能成為您最佳的解套方案！二胎房貸，就是將已經有貸款的房屋再次抵押給銀行或金融機構，以取得額外資金。把房子當作一個「二次變現的機會」，讓您能靈活運用房屋的價值。那麼到底什麼樣的人適合辦理二胎房屋增貸？又要如何申辦呢？別擔心，我們將一一為您解惑，和我們一起了解「二胎房屋增貸」，為您的財務規劃注入新的活力！
2024 年 10 月 18 日
什麼是二胎房貸？房屋二胎意思是？簡單來說，房子貸款二胎就是指，將目前已有貸款的房屋，再次當作抵押品，用來辦理第二次貸款的意思。進行房屋二胎借貸的基本條件很簡單，只要是年滿18歲、持有中華民國國民身分證，名下持有房屋即可申辦，房屋二次貸款向代書辦理還可免聯徵、免保人，條件較為寬鬆。房子二胎可以貸多少？利率、額度、流程...
2024 年 10 月 11 日
預售屋以其低價格、低自備款及分期付款的優勢，成為許多購屋族的首選。對於首購而言，預售屋似乎提供了一條更輕鬆的購屋之路。然而，看似輕鬆的背後，卻存在著房屋逐漸完工，卻可能無法順利申請預售屋貸款的風險！預售屋貸款沒過怎麼辦？如何避免？預售屋貸款流程是？對於購屋者來說，了解預售屋房貸的細節，並評估預售屋貸款成數，準備足...
2024 年 10 月 4 日
「自地自建」是許多人嚮往的理想生活，能打造一個完全符合自己需求的居住空間。然而除了土地購置外，還需要支付建築成本、設計費用、監工費、水電工程等等，如此龐大的資金又要從哪裡來呢？這時候，「自建自地貸款」就是您的最強後盾，也因此自地自建貸款，是許多人詢問的服務項目。自建自地貸款總共分3種：地融資、建築融資、土建融。那...
2024 年 9 月 19 日
很多人買房會在意房屋貸款寬限期多久，所謂貸款寬限期，是指在一定時間內寬限還款的金額，期間內只須繳利息、不用還本金，也就是還息不還本的意思。一般適合申請房貸寬限期的對象，可能像是有裝潢或修繕需求的購屋族、短期內需要換屋，或是未來會有更穩定的高收入、獎金等族群。不過寬限期看似好處多多，卻可能需要在貸款中後期每月負擔較高的本金還款。那麼該如何進行寬限期試算，確定貸款期間內的還款金額是否符合自己的需求？寬限期延長有限制嗎？本篇一次告訴你寬限期優缺點有哪些！
2024 年 9 月 19 日
因為房貸成數會影響到借款金額，如果成數太少，很容易造成額度不夠使用的問題；一般銀行房屋貸款成數約可貸到7成、8成，房貸額度試算假設房屋價值800萬，房貸可貸多少則為560萬-640萬，自備頭期款為160萬-240萬。當然銀行房貸8成條件也不是那麼容易，更別說想要房屋貸款9成，這就得取決於您的房屋價值與個人的信用分數了。辦理房貸時，大家最好奇的就是房貸可以貸多少？影響房屋貸款可以貸多少的因素有哪些？今天就來跟大家說說如何知道自己房貸可以貸多少，以及關於房屋貸款可以貸多少5大必知的事情，讓您輕鬆貸到110%的高成數房貸！
2024 年 9 月 19 日
房屋抵押貸款就是利用房屋抵押給金融機構申辦房屋貸款，銀行房屋抵押貸款利率大約是落在1.5％~2.5％不等，以年率計算，比民間房貸利率低；民間房屋貸款利率多為1%~3%，各家不同，特色是適合短期的周轉，無須綁約。本篇將整理玉山銀行、國泰世華銀行、中國信託銀行、台新銀行、富邦銀行…等七家銀行房屋抵押貸款利率比較，並告訴你除了利息之外，房屋抵押貸款額度、貸款流程條件等注意事項，現在就跟著我們看下去吧！
2024 年 9 月 17 日
許多人在買房時都會遇到一個問題：房貸是否一定要先塗銷才能辦理過戶？如果先過戶再塗銷會有問題嗎？一般來說，在完成房貸清償後，要先辦理抵押權塗銷登記，將貸款塗銷後再進行房屋過戶，是最為安全穩妥的方式。然而，在實際交易過程中存在著多種處理方式！華南代書透過3分鐘的時間，帶你一次分析房貸清償證明塗銷會遇到那些問題？我們將...
2024 年 9 月 10 日
近年來，土地價格不斷攀升，讓不少人將目光投向農地投資；買農地貸款的出現，更讓這個夢想變得觸手可及。說到農地買賣貸款，一般可到銀行、農會、代書貸款辦理，每個管道的買農地貸款限制、成數都不同。農地貸款成數簡單來說，就是指向貸款機構借款購買農地時，貸款機構願意貸給您多少錢，市面上大部分的農地買賣貸款管道，通常能貸到土地...
2024 年 9 月 3 日
農地買賣有什麼限制？還認為只有農民才能購買土地，或是有農地不易轉手等迷思嗎？近年來，面臨通膨壓力與高房價的挑戰，許多人紛紛將目光轉向農地買賣投資，因為農地買賣不僅免課稅、抗通膨，農地更具有極大地使用潛力，因此農地買賣也越加熱門！然而，農地買賣並非人人都能參與，除了需符合特定的資格條件，還涉及繁瑣的申請手續。我符合...
2024 年 8 月 27 日
房屋抵押貸款又稱房子抵押貸款，許多人購屋時會透過向銀行或其他金融機構貸款，以房屋擔保貸款抵押，取得足以購屋資金。房屋抵押貸款試算時，要注意房屋貸款金額佔房屋價值的比例，會影響貸款的月付額、利息支出等，向銀行辦理時可貸額度會依據房屋屋況、屋齡、座落地區等評估，核貸5成-8成左右...
2024 年 8 月 20 日
買房子頭期款多少才夠？頭期款貸款能貸幾成呢？買房子是人生中的大事，而房屋頭期款的準備，是每個準備買房的人最關心的問題之一。房子頭期款要多少，由房屋總價和可貸成數決定，通常購屋頭期款需要房屋總價的10%～30%，了解如何評估頭期款幾成，並準備充足的購屋資金，是非常重要的！以下將討論，如何計算所需的買房頭期款、了解不同貸款成數的影響
2024 年 8 月 13 日
代書貸款是什麼？代書貸款是生活中急需用錢的一個好幫手，能適時的為您提供金援，無論是家中長輩生病臨時需要醫藥費、工作薪水沒有照時發放，或小孩即將開學的學費壓力等，都能替您解決燃眉之急！民間代書貸款有多元的貸款方案，可以滿足您的各種需求，如房屋二胎貸款、土地貸款、持分貸款等。代書貸款推薦原因，往往是因為貸款條件寬鬆....
2024 年 8 月 5 日
你知道什麼是以房養老嗎？以房養老意思是，屋主將房子抵押給銀行，並設定一段特定期間，期間內銀行會每月撥款給房屋持有人，當作養老金。目前以房養老條件限制年齡必須年滿55歲至65歲，貸款抵押屋齡加年限不得超過60年，而各家銀行規定不同，以房養老成數不會超過6-7成...
2024 年 8 月 2 日
二胎貸款是什麼？二胎貸款是指在已經有一筆房屋貸款的情況下，將房屋再次抵押以獲得第二筆貸款；當房屋價值高於現有貸款餘額時，許多屋主會考慮利用這一部分的資產來獲取更多資金。二胎貸款的優點在於，多半可以提供比無抵押貸款更高的貸款額度，及較低的利率，且靈活運用於多種財務需求，如房屋修繕、投資或緊急支出。以下介紹二胎貸款...
2024 年 6 月 19 日
什麼是民間房屋二胎？分別就民間與房屋二胎的意思來說明：民間指的就是非銀行金融機構，合法經營的民間金融機構；房屋二胎指的是，將房屋不動產抵押設定第二順位取得一筆資金。民間房屋二胎簡單來說，就是將自己名下的房屋不動產，設定第二順位抵押權給民間金融機構辦理後，取得一筆資金。有資金需求需要民間房屋二胎協助嗎？立刻往下閱讀！
2024 年 5 月 31 日
聽過民間二胎貸款嗎？民間二胎指的是部分民間貸款公司，比如：民間代書、當鋪等機構，開放讓擁有房屋的人，將已申請抵押借款的房子，進行二次的抵押借款。一般而言，大多數銀行並不提供二胎房屋借款，或者是條件審核嚴苛。但若遇到，房債尚未還清卻急須用錢的時候，找華南代書申辦民間二胎房屋貸款就是一個非常好的選擇！民間房屋二胎貸款，主要根據房屋本身的剩餘價值...
2024 年 5 月 30 日
裝潢貸款是什麼？當房屋高齡，內部裝潢不再滿意、不想買房但想要有煥然一新的居住環境嗎？裝潢經常是許多人的最佳選擇！然而，老屋裝潢費用並不低，若不想因價格委屈最終的裝潢品質，推薦可以尋找合法也划算的裝潢貸款！華南代書整理各大銀行、民間等各管道的裝潢貸款方案...
2024 年 5 月 24 日
房屋貸款代書最大優勢，就是交由國家考試合格的地政士代為申辦房屋貸款，通常會比其他貸款管道更為專業、可靠。此外，代書房屋貸款申辦時間比銀行更為快速，一般大約1-3日就可撥款，審核條件也較銀行寬鬆。房貸代書的申辦流程如何？房屋貸款代書的費用有哪些？房貸代書PTT常見問題；一般的情況下，房貸的申辦流程相當繁瑣，須留意許多細節，為避免衍生的困擾，一般會建議找房貸代書辦理較為保險...
2024 年 5 月 17 日
在台灣，土地屬於私有財，加上地狹人稠，土地的價值很高！土地買賣也因此成為許多人熱衷的投資項目之一。土地買賣流程繁瑣複雜，進行土地買賣前一般會建議注意幾個重點，例如：建地還是農地？土地面積是否過於零碎、不完整？土地產權是個人獨有，或是多人共有等問題。此外，土地買賣糾紛只要不慎就會有許多問題，建議慎選合法的土地買賣管道...
2024 年 5 月 14 日
隨著時代的發展，房地產寸土寸金，許多人在購買土地會拉著親朋好友集資，以共有土地的形式來持有，一起購買土地可以減少資金風險，但是日後在共有土地使用權、共有土地買賣、土地貸款上也會產生糾紛，如：共有土地分割時土地持有人分配不均、侵占、買賣及貸款上遇到困難等問題。這時土地持有人就需要辦理共有土地分割來釐清土地...
2024 年 5 月 10 日
土地持分收購行情為什麼差異那麼大？土地持分買賣問題一般都會體現在土地共有權人間可能出現的爭議或糾紛，例如：共有土地的使用、管理、分配、轉讓等方面的不同意見或衝突；以上問題源自於土地所有權未明確界定、共有人之間意見不一致、使用權益不均等。透過深入了解土地持分的問題，尋求相關解決方案，可以有效幫助應對潛在風險，順利解決土地持分的挑戰。土地持分是指多人共同擁有一塊土地，且各自擁有特定份額或權益；土地持分計算公式一般會根據持分人所擁有的土地面積或價值進行計算...
2024 年 5 月 3 日
收支比計算到底多重要？進行房貸規劃時，收支比算法是一定要知道的！收支比是指房屋貸款人每月收入與支出的比率，通常會以百分比表示。收支比計算公式為：每月收入除以每月支出後再乘以100，代表著個人或家庭每月支出在收入中所占的比例。透過收支比，借款人可以快速評估自身財務狀況，以及是否有足夠的還款能力承擔後續房貸還款。計算收支比的重要性在於評估個人或家庭的財務健康狀況...
2024 年 4 月 26 日
房貸協商是甚麼？房貸可以協商嗎？常聽說一些條件較差、背負多種貸款的借款人進行債務協商後降低許多還款負擔，但協商可以辦房貸嗎？房貸是一項長期的財務承諾，有時候因各種因素，如經濟困難、生活變故等，可能會導致無法按時支付貸款，在這種情況下，是可以與貸款機構進行協商的，能尋求緩解方案，如重新安排還款計劃、調整利率或延長還款期…
2024 年 4 月 16 日
一般申請二手屋貸款幾成會因銀行規定不同而異，通常在估價後，銀行最高可貸金額約為房價的六至七成；民間代書額度最高可至房屋鑑價110%，房況越佳，二手屋貸款成數有機會越高。在搜尋二手屋貸款時，常看到中古屋貸款，兩者是一樣的貸款嗎？其實中古屋貸款和二手房屋貸款意思基本相同，只要是有人住過的房屋都可以稱為中古屋或二手屋…
2024 年 4 月 12 日
近幾年中央銀行不斷升息，連帶衝擊到市場的房貸利率，50年透天貸款利率已經達到歷史新高點，老透天貸款成數也跟著受影響。許多買家或投資客見到此情此景，紛紛想了解現在買透天貸款還好不好貸？透天厝貸款成數怎麼算？中古透天厝貸款成數要找哪個管道申辦才划算？針對40年透天貸款在PTT討論版已經有網友整理許多常見問題，華南接下來就為您整理透天貸款...
2024 年 3 月 22 日
申辦房屋貸款時不僅要考慮到利率的高低，房貸手續費的支出經常也是一筆可觀的費用；在不同的房貸方案中，房屋貸款費用的選擇會讓房貸手續費落差相當大，進而了解房屋貸款開辦費的種類與計算非常重要。房貸手續費包括：開辦費、設定費、代書費等等，多項房貸費用是否都已經算入您的貸款？要如何計算房屋貸款費用的年百分率？接下來華南貸款都會向您一一介紹...
2024 年 3 月 8 日
辦理貸款時，經常會聽到「負債比過高」的說詞，但究竟什麼是負債比率？對於負債比，許多人存在著相關的負債比迷思，例如：負債比率過高不代表高風險、有負債必須盡快清償完畢、個人負債比過高就無法進行貸款…等。負債比過高到底該怎麼辦？負債比計算怎麼做？接下來，華南貸款將教你快速又準確地掌握負債比率的所有重點與計算！負債比率主要指債務的總金額與總資...
2024 年 2 月 23 日
房屋評定現值（又稱為Assessed Value）是指對房屋及其土地進行評估，並從中確定房屋當下的實際價值。一般評估員會根據房屋的大小、位置、結構、改善、房屋的使用情況（比如住宅或商業用途）以及相鄰類似房產的銷售價格來確定。房屋評定現值不一定等同於市場價值，市場價值是指買家願意支付的價格和賣家願意接受的價格，在自由市場交易中達成的價格...
2024 年 2 月 19 日
台中代書貸款的特點是利率最低0.8%起，讓借款人能夠以更優惠的條件借款，減輕個人財務負擔，並且貸款額度可高達100萬元，加上多元的借款項目，絕對可以滿足各種借款需求。台中民間貸款找華南，還款方式彈性選擇，不論是要按月繳息或本利攤還都可以！撥款超迅速，應對緊急狀況、實現個人目標或處理財務需求，台中代書貸款都能提供最合適的解決方案...
2024 年 2 月 16 日
原屋融資意思是指將現有的房屋重新融資，通常是將現有的房屋抵押給銀行或其他借款機構，申請再次借款並有不同的用途，例如：購置其他不動產、翻修房屋、或投資其他項目等。原屋融資利率和成數會根據不同銀行或金融機構的政策、個人信用評分等差異而有所不同；一般來說，原屋融資利率相對較低，因為借款是以房屋作為抵押，對借款單位來說風險較低，貸款成數則會受到該房屋...
2024 年 1 月 15 日
車換車意思一般指借款人利用原本的車貸轉增貸，取得更有利的貸款條件；車貸降息划算嗎？對於想降低月付壓力、尋求汽車轉貸PTT優惠條件的車主而言，汽車增貸是一項可行的選擇。申辦汽車轉貸的目的大多是不滿意原先的汽車貸款，或是臨時有資金需求，而原貸款無法增貸，故而想申辦汽車轉貸，降低利息並拉高額度。特別推薦華南代書汽車轉貸方案，華南代書最低月...
2024 年 1 月 5 日
你聽說過房屋共同持有貸款嗎？或是持分房屋貸款呢？有許多人在繼承或購買不動產時，會用房屋共同持有的方式獲得產權，產權分配有可能是根據人數平分，也有可能按比例多寡有所不同。這樣的房屋持分該如何辦理房子抵押貸款呢？難道房屋持分貸款一定要全部持有人共同辦理才行嗎？就讓本篇文章為你解答，對於房屋共同持有貸款的疑問...
2023 年 12 月 13 日
2023年內政部房屋貸款補助計畫正式啟動，提供居民多達3萬元的房屋貸款補助金！房貸補助由內政部提出，針對具政府房貸補助資格的對象，協助民眾減輕房屋貸款的壓力。房屋貸款補助計畫的申請時間已經開始，最快於今年7月就能入帳。關於青年買房補助PTT網友都在問：房貸補助查詢怎麼做？青年買房補助條件是什麼？本篇文章將帶您一同深入了解政府房貸補助...
2023 年 12 月 13 日
2023年政府推出青年首次購屋優惠貸款！青年安心成家購屋優惠貸款從2023/01/01-2024/12/31，整整兩年皆可辦理青年首購貸款優惠。青年首購利率最低1.775%起，首次購屋貸款相當難得，本文將介紹青年首購貸款的各項優惠、青年首購條件、首次購屋貸款額度等超詳細內容，華南代書合法借貸公司也將一一解惑民眾們對於青年首購划算嗎PTT...
2023 年 11 月 10 日
有許多老房子是未保存登記建物，意旨此房屋當時蓋好，因為節稅或其他原因而未辦保存登記。也就是說，此房屋沒有到地政機關辦理建物所有權的第一次登記，使得該屋沒有被合法化，但屬於程序上的缺失，並不是真正的違建。若建物是因為沒有符合建築法規，所以建物無保存登記，這類就屬於違建。保存登記好處有哪些？未保存登記的建物可以申請貸款嗎...
2023 年 10 月 17 日
想知道機車貸款有哪幾家？機車貸款推薦什麼時機辦理？閱讀這篇文章準沒錯！機車是每個家庭必備的代步工具，除此之外機車借貸也是一項常見的周轉好方法，不過在尋找機車貸款推薦前，可以先評估自己的條件是否能申辦銀行機車貸款。常見的合法機車貸款管道有銀行機車貸款、融資公司機車借貸、代書機車貸款、當鋪機車借款等等，接著就讓華南貸款專家...
2023 年 10 月 17 日
房屋價值查詢在買賣房屋之前是很重要的一件事。先進行房屋估價、了解房子的價值後，才能掌握市場行情，讓整體買賣交易更順利。市面上常見的房屋價值查詢方法，像是內政部實價登錄、房仲網站、銀行估價平台等，操作都相當簡易方便。內政部實價登錄提供全台房屋買賣的實際價格查詢，可查出附近房屋的交易行情；房屋估價網跟房仲網站的實價登錄...
2023 年 10 月 13 日
台灣已邁向高齡化社會，加上少子化的現象，退休族、銀髮族日益增加，也興起一波勞工退休金貸款的風潮。很多人以為退休人員貸款是不可能的，實際上，退休後仍然可以貸款，但通常會因為收入減少，審核變得較為嚴格。退休貸款最常見的目的是支付醫療或看護費用、協助子女買房、想自給自足不給子女負擔、退休想發展全新事業等。退休貸款與一般貸款、勞工退休...
2023 年 10 月 3 日
首先擁有良好的信用狀況才能在金融機構申請房貸貸款，其中若有信用瑕疵舉凡信用卡遲繳、正在負擔信用卡循環利息，又或者負債比率過高都是會影響房貸條件、房貸過件及貸款利率。本篇帶您了解銀行買房貸款條件、房屋增貸轉貸、二胎房貸審核條件等相關資訊，想知道房貸貸款條件如何影響房貸成數與利率，就接著看下去吧！房貸需要什麼條件...
2023 年 8 月 24 日
農地抵押貸款是指將農地作為抵押品向銀行、農會、當鋪等借款機構進行農地借貸。而銀行與農會在農地貸款條件上經常會設立借款者須具有農民身分，且田地貸款的用途須為農業發展等限制，因此並不好申辦。然而，當面臨資金周轉需求，具有農地卻又無農民身分時，就會建議可向當鋪申辦農地抵押貸款！民間的農地抵押貸款限制寬鬆，無須農民身分也可辦理...
2023 年 8 月 4 日
農地是指作為農業用途的土地，農舍便是農地上的建物。那麼買農舍貸款可以嗎？答案是可以的。想申請興建農舍貸款，或用農舍抵押貸款取得資金運用，一定要知道向農會或銀行申請合法農舍貸款雖然利率較低，但有資格限制，例如：需有農民身分。若改向民間管道申辦就無此限制，年滿18歲名下有農地農舍即可，審核條件寬鬆，即使是農地持分農舍...
2023 年 7 月 14 日
銀行房屋貸款審核時間要多長呢？民間房貸送審時間長嗎？銀行房貸審核時間從審核到房貸撥款時間約1至3周，審核流程分為8大項目，以下將為大家詳細介紹房屋貸款審核時間與流程及要注意的事項，也會推薦大家若急用資金時，哪個管道的房貸審核時間、房貸撥款時間較有效率，或是可以利用哪些管道來進行房屋貸款，來加快銀行房屋貸款審核時間。
2023 年 7 月 14 日
產生房屋共同持有的形式有很多原因，像是兄弟姊妹繼承家中遺產或是夫妻共同持有房屋財產，還有生意上的合作夥伴等等，都是非常常見的房子共同持有情況。然而，辦理房屋共同持有買賣與貸款上有許多注意事項，像是房屋共有是什麼意思、房產共同持有形式有哪些和房屋共同持有契約該如何擬訂呢？讓華南貸款帶您了解，房子共同持有登記優缺點...
2023 年 7 月 7 日
公寓貸款指的是利用手上擁有的公寓房產，透過抵押向融資機構取得資金的方法，公寓一般來說屋齡較高，所以銀行提供的貸款成數及鑑價金額較低。對於地段相對不佳的公寓，銀行提供的公寓貸款成數約在5-7成，和新成屋的8成以上相比，使用公寓貸款的民眾取得高額度的較不容易，但是除了銀行公寓貸款外，也有民間公寓貸款可以選擇，就讓本篇文章…
2023 年 7 月 5 日
台中的生活機能方便，位於台灣中部，想到北部或是南部遊玩，車程都不超過三小時，不論是科學園區的就業機會或是捷運開通的便利性，都讓很多人萌生出在台中買房的意願，因此台中房價有持續上升的趨勢，台中房屋貸款的需求也越來越多。申辦台中房屋貸款、房屋二胎貸款…
2023 年 6 月 23 日
你有聽過店面貸款嗎？店面貸款是一種房屋貸款，指銀行或民間貸款機構以店面作為抵押品，提供現金給申貸人購買店面。對於銀行而言，店面屬於投資型產品，流通性不如一般住宅，因此銀行提供的買店面貸款成數相較於一般住宅來的低，正常情況下介於5成到7成之間，想要向銀行申請樓店貸款的朋友，核貸前要先做好貸款成數不足的心理準備。
2023 年 6 月 16 日
2022年開始通膨壓力居高不下，美國聯準會不斷升息，央行也持續跟進，首當其衝、影響最大的就是房貸升息的情況了。許多民眾一直聽到房貸升息的新聞，就怕要多繳錢，除了產生心理恐慌之外，升息房貸要多繳多少錢，絕對是房貸族最關心的議題了！此外，民眾最經常詢問房貸升息多少？升息房貸增加後會有哪些影響？關於升息房貸試算、房貸升息影響…
2023 年 5 月 26 日
理財型房貸指的是可以把已經還掉的房貸本金，再借出來使用的彈性房貸方案。將已償還給銀行的房貸本金， 轉換成可供借款的循環信用額度，像是一棟2000萬元的房子，已用理財型房貸償還500萬元，這500萬元就會轉換成可以使用的信用額度，按日計息，隨時可以動用，更可以用存摺或ATM直接提領。想要進行房貸理財或是買房，但理財型房貸...
2023 年 4 月 25 日
代償二胎的意思是指申辦比原本房屋二胎更為划算的貸款方案，代為清償原先申辦的二胎貸款，再以更低的利率進行轉增貸，一般是為了降低利息、增加額度。代償民間二胎適合誰？代償二胎轉銀行流程怎麼走？本篇文章帶你一起來了解！代償二胎和二胎貸款是不同的！以下為你分段說明。代償二胎是指在房子已有申辦貸款的情況下，再次申辦新的貸款方案…
2023 年 4 月 13 日
申辦房屋貸款流程大致會經過幾個步驟，像是「提出申請→審核評估→對保簽約→抵押設定→撥發款項」，今天華南貸款將針對各類型房貸申請流程步驟進行完整說明，讓大家能清楚了解房屋貸款流程時間等資訊。房屋貸款流程時間要多久？銀行房屋貸款流程時間需要7~15個工作天，不包含例假日；華南房屋二胎流程、轉貸貸款只需要1~3個工作...
2023 年 4 月 12 日
房貸成數是什麼意思？房貸成數意思就是銀行貸給你的金額占房屋價值的百分比，而銀行如何決定房貸額度呢？首先銀行會依照房屋的坪數、屋齡、地段、鄰近商區等評估房屋的價值，接下來再依貸款人的條件決定核准房屋貸款成數是多少。然而房貸貸款成數又會依照不同種類房貸類型而有所不同，例如房屋抵押貸款額度、房屋二胎成數、房貸增貸額度...
2023 年 4 月 7 日
新北代書是指提供新北市服務的民間貸款機構，主要提供的服務有全新北房屋二胎、土地二胎、民間信用貸款、汽機車貸款、負債整合等等多種融資管道。新北代書貸款適合信用瑕疵或是聯徵小白等等，被銀行貸款拒絕之民眾使用，代書貸款通常需要支付較高的利息費用，但同時也提供較快的資金取得、高額的貸款額度以及不綁約等等多項優點…
2023 年 3 月 24 日
代書貸款是指向民間貸款機構申請貸款服務，又被稱為民間貸款或代書貸款，通常放款方為代書本人，或者會轉介其他民間金主放款。台北代書貸款分為有擔保品、無擔保品、汽機車貸款三種借貸方式，無擔保品是指信用貸款；有擔保品則像房貸或土地貸款，因為有擔保品存在，所以可取得較高的貸款金額；汽機車貸款則是使用汽車、機車作為擔保品來申辦借款服務。
2023 年 3 月 17 日
彰化員林有推薦的代書嗎？員林代書房地二胎又是什麼意思？員林代書房地二胎指的是利用房屋或土地進行增貸，但申貸對象是跟首次貸款不同的銀行或民間貸款公司，將該公司作為房屋或土地抵押的第二順位；員林房地二胎轉貸則是指將在員林的房屋或土地進行二胎轉貸。尋找員林代書一定要找合法的民間貸款公司進行申辦，才不會救急資金還沒借到，反而惹上更多麻煩…
2023 年 3 月 10 日
新竹代書推薦ppt網友好評不斷，新竹代書唯一推薦華南貸款，優點這些報你知！華南新竹代書提供全台房屋二胎、土地二胎、民間貸款、汽機車貸款、負債整合等等多種融資管道，具有合法登記執照、申請貸款不需保人也免聯徵、挑戰業界最低利率、24小時線上服務，最快3日內便可取得資金，絕對是新竹代書中的唯一選擇…
2023 年 3 月 3 日
華南貸款高雄房屋二胎轉貸，適合有資金需求且在高雄持有房屋者。不管你是被銀行退件的二胎房貸，還是信用瑕疵、聯徵小白，或是無財力證明、不想要綁約的人，都適用華南貸款高雄二胎房屋轉貸方案，華南貸款讓您輕鬆、快速取得資金。房屋二胎轉貸指的是利用房屋進行增貸，但申貸對象跟首次貸款的銀行或民間貸款公司不同，將第二次申貸的公司作為房屋抵押第二順位…
2023 年 2 月 24 日
台中房地二胎各種房屋、土地類型皆可辦理，不管是公寓、透天厝、農地、建地、共有土地還是持分土地皆可辦理。前一陣子曾有台中退休王小姐想借款1000萬元在台中開火鍋店，王小姐在台中共有兩棟房產，想將其中一棟進行二胎房貸。詢問多家銀行後，銀行都僅提供800萬元的貸款額度，但因額度太低不符合王小姐需求，王小姐進而轉向民間貸款公司華南貸款詢問...
2023 年 2 月 17 日
想要辦理台東民間房屋借款，卻苦苦找不到申辦機構嗎？想要多了解二胎貸款台東，卻不知道該從何找起嗎？就讓本篇文章為你詳細解說！首先我們想讓你先認識二胎貸款代書台東主要服務項目有哪些，不管是房屋貸款、土地貸款、農地貸款、建地貸款、二胎貸款還是持分貸款，全台任何地方、任何土地房屋均可申貸。台東房屋借款民間貸款和銀行貸款承作上很大的差異…
2023 年 2 月 10 日
你有聽過房屋修繕貸款嗎？房屋修繕貸款是內政部提供的一種住宅補貼方案，主要是給有裝修房屋需求的人申請，最高上限為80萬元。許多人在買房後才發現沒有額外預留房屋裝潢的預備金，這時房屋修繕貸款就是用來幫您改善房屋的狀況，房屋能提供我們遮風避雨，但好的裝潢才是您裝飾房屋內在美的重點，裝飾得美美也會讓您住的舒服與享受，更能提升您的生活品質…
2023 年 2 月 10 日
你有聽過花蓮房屋二胎貸款嗎？我們可以先將花蓮房屋二胎貸款拆分為「花蓮」、「房屋二胎貸款」，這樣可能會更好理解。房屋二胎貸款等同於房屋二胎融資、房屋二胎借錢，指的是利用房屋進行增貸，但申貸對象跟首次貸款不同銀行或民間貸款公司，將該公司作為房屋抵押第二順位。花蓮房屋二胎貸款則是指將位於花蓮的房屋進行二胎轉貸。本篇將為大家介紹二胎貸款…
2023 年 2 月 3 日
民間貸款是指由非銀行或政府機構提供的貸款，本篇要介紹由華南貸款提供的宜蘭房屋貸款方案，也是民間貸款的一種形式。民間貸款通常會是私人公司或個人，對於貸款人的條件要求較低，不需要良好的聯徵記錄，相較於銀行貸款來說，具有放款速度快、成數高以及額度無上限等等優勢，適合手上有房產的民眾進行抵押貸款..
2023 年 1 月 20 日
手上有房產，但缺現金嗎？銀行台北房屋二胎無法過件，無法取得資金嗎？信用瑕疵、聯徵小白、急迫資金需求、台北二胎房貸銀行退件均可向華南貸款申辦。台北房地二胎指的是利用房屋或土地進行增貸，但申貸對象為不同銀行或民間貸款公司，將該公司作為房屋抵押第二順位。華南台北市房屋二胎貸款額度，根據房屋殘值而定，最高可達110%...
2023 年 1 月 13 日
華南新竹房屋二胎貸款流程簡易迅速，僅需要準備房屋所有權狀正本、所有權人身分證件正本、所有權人印鑑及自然人憑證IC卡即可辦理。新竹房屋二胎借貸免聯徵、免保人，供有信用瑕疵、有貸款遲繳紀錄者辦理，且無須提供財力證明。房屋二胎是利用房屋增貸，但申貸對象為不同銀行或民間貸款公司，將該公司作為房屋抵押第二順位...
2023 年 1 月 6 日
代辦房屋土地二胎貸款找代辦公司安全嗎？許多人因臨時需要資金而想辦房屋土地二胎，但一時之間不知如何辦理；然而，坊間聲稱代辦二胎的機構很多，但品質參差不齊，若稍有不慎就可能會誤入陷阱，因此找到一個安全代辦房屋土地二胎貸款的管道十分重要！那什麼是房屋二胎？房屋二胎就是指在房屋已有貸款的情況下，還要申請再度貸款的意思...
2022 年 12 月 20 日
合法嘉義房屋代書二胎推薦華南貸款，超優惠利率0.8％起，貸款人可以選擇適合自己的還款方式，可先繳利息再還本金或是本利攤還，全程不綁約，也可隨借隨還免支付違約金。不需聯徵及保人，無須提供財力證明，信用瑕疵均可辦理，嘉義房屋貸款流程快速，最快3日內可以跑完整套流程且撥款。
2022 年 12 月 16 日
房屋增貸意思是貸款人利用自己名下已辦理貸款的房屋，貸款償還一段時間後，利用房屋的殘值或是房屋增值的空間，再次向原銀行申請房屋增貸；房貸增貸是許多人在需要資金時會優先考量的，原因是房屋增貸利率低、還款年限也較長，相對來說負擔沒那麼大。然而房子增貸真的優點那麼多嗎？其實你應該考量的點在於原房貸已償還的本金比例...
2022 年 12 月 13 日
新竹土地二胎貸款意旨土地原先申辦過一胎貸款，但是土地具有殘值，即可運用殘值透過抵押的方式向其他放款業者進行申貸，土地具有殘值常見的原因有：土地增值、一胎貸款已繳一段時間、銀行一胎貸款成數較低等等...適合有急迫性資金需求者，而本篇將會為大家介紹新竹土地二胎及新竹土地貸款...
2022 年 12 月 6 日
會造成需要農地分割的原因通常跟土地分割類似，大多是因為繼承而產生的財產分配問題，本篇為大家詳細介紹農地強制分割條件與農地分割流程，讓各位知道發生農地分割糾紛時該如何處裡。農地分割是指將農地因買賣、交換、贈與或共有等條件進行分割，但在農地分割前，應確認此塊地應屬於農地或是耕地。若是屬於農地，無條件即可進行分割。
2022 年 11 月 22 日
桃園土地二胎貸款不知道該找誰辦理嗎？民間二胎選擇多，切記選擇合法民間貸款公司，華南貸款利率低、成數高、不需保人，評估土地實際價值提供貸款額度，信用小白、有信用瑕疵、不需聯徵記錄皆可辦理。桃園土地二胎貸款指的是土地原先已申辦過一胎貸款，但是土地具有殘值，即可運用殘值透過抵押的方式，向其他放款業者再次進行申貸…
2022 年 11 月 15 日
共同持有農地分割是什麼？農地分割是指將農地因買賣、交換、贈與或共有等條件進行分割，但在農地分割前，應確認此地是屬於農地還是耕地。農地持分分割可以申請貸款嗎？農地持分分割理論上可以貸款，但是向銀行或農會機構申辦貸款，需要所有農地共有人一同申請，否則銀行無法辦理。若無法取得所有共有人同意，則可向民間二胎貸款公司辦理貸款…
2022 年 11 月 14 日
什麼是代書二胎？跟一般銀行有什麼差別？貸款成數、利率又該怎麼看呢？代書二胎指的是向代書或民間金主，利用房屋或土地等擔保品進行借款，服務對象通常是信用小白、信用瑕疵、卡債過高...等銀行無法承辦的借款人。民間二胎代書借款擁有審核條件寬鬆、放款快速的優點，而代書通常以月計息，約在1至3%，假設借10萬元...
2022 年 11 月 8 日
南投房地借錢有哪些項目？房屋借款是指利用房產作為擔保品，向機構進行資金周轉；土地借款則是以土地當作第一順位抵押，向相關機構申請借貸。所以南投房地借錢綜合了上述條件，服務項目包含：民間房屋借款、土地貸款、土地二胎、農地貸款、建地貸款、民間土地借款…等。更多關於房屋土地借款南投的相關資訊，就一起來看下去吧！
2022 年 11 月 1 日
現代人生活繁忙、經濟負擔大，還有可能一不小心就讓自己的信用產生瑕疵，例如電話費帳單、信用卡帳單忘記繳...等，或是各種突發狀況導致房貸、信貸未準時繳款，導致信用瑕疵，若此時又有資金需求需要辦理二胎房貸借款，往往會被銀行列為拒絕往來戶。信用瑕疵房貸好過嗎？其實只要掌握這5個原則，即使有信用瑕疵，也都能夠成功申辦二胎房貸。
2022 年 10 月 25 日
許多人會疑惑，林地可以做什麼？林地可以幹嘛？最常見的林地用途多為蓋農舍，但並不是所有林地都可以建造房屋，因為牽涉到坡度、建蔽率等規定。至於林地可以貸款嗎？由於森林法相關規定，把林地用途限縮在狹小範圍內，開發需要歷經麻煩的變更程序，加上林地位置通常又較偏僻，因此若想向銀行申請辦理林地貸款，幾乎不太可能成功，可改向民...
2022 年 10 月 18 日
工業地貸款可分為閒置用地或一般工業用地，辦理工業用地貸款的目的通常是為了想獲得一筆資金來活化運用，甚至有些會用到工業地借款二三胎來周轉。不過工業用地貸款成數受央行規定限制，想知道工業用地貸款銀行限制還有哪些、工業地貸款二三胎可以找誰辦，以及工業地貸款利率、工業區土地貸款辦理流程，就看本文一次總整理。
2022 年 10 月 11 日
屏東土地貸款大致分為向銀行貸款購買土地，或是以名下土地抵押給銀行或其他金融機構申請貸款兩大類，後者又分為土地一胎、二胎。屏東土地借款一胎和二胎差別在於，土地一胎是指在土地還沒辦理抵押權設定時做第一次貸款，屏東土地二胎借款是指原先已申辦過一胎貸款、已有抵押權設定，想再次向土地借貸屏東金融機構再借一次錢，以下帶您瞭解更多的屏東土地借錢..
2022 年 10 月 4 日
雲林土地融資服務區域包含：斗六市、斗南鎮、虎尾鎮、西螺鎮、土庫鎮、北港鎮、古坑鄉、大埤鄉、莿桐鄉、林內鄉、二崙鄉、崙背鄉、麥寮鄉、東勢鄉、褒忠鄉、臺西鄉、元長鄉、四湖鄉、口湖鄉、水林鄉等地。雲林處於連接中部及南部產業的樞紐，主要工業為砂石產業，土地目前已農地居多，也包含部分建地及工業用地，本篇為大家介紹雲林土地融資..
2022 年 9 月 20 日
在銀行端沒工作想申請房貸，聽起來難如登天，但其實需要資金你還有其他辦法；也有許多人會好奇，沒工作房貸申請可以通過嗎？有房子沒工作可以貸款嗎？無工作房貸還能找哪些管道申辦？就讓本篇文章一次告訴你！許多無法提供收入薪轉證明的族群都會遇到銀行無法核貸的情況…
2022 年 9 月 13 日
房貸需要保證人嗎？以前常聽到長輩說，跟銀行貸款買房一定需要房貸擔保人，但在2011年銀行法修法後，申請房貸不用保證人，提供貸款連帶保證人，反而成為了增加核貸額度及條件的方法之一，以下就為大家介紹申請房屋貸款，房貸保人條件與提供保證人的優點及缺點。
2022 年 8 月 30 日
華南貸款公司除了在地經營苗栗房屋二胎借貸、苗栗二胎房貸借款以外，也服務全台各地的民眾。無論是在經驗或是服務熱忱都是業界頂尖，服務項目多元，包括全省民間信貸、房屋二胎借款、信用貸款、土地二胎、不動產二胎、小額借款。苗栗二胎房貸是指貸款人將名下的房屋，再次抵押給另一家銀行或機構申請抵押貸款，因此又稱為二順位房貸…
2022 年 8 月 2 日
大家都知道，只要是向銀行申請貸款，不論是房貸、信貸或車貸，申請房貸薪資證明和財力證明都是必備的，準備買房前，先了解房貸財力證明有哪些？房貸財力證明要怎麼申請？沒有薪資證明房貸可辦嗎？其實，無薪資證明房貸也可申辦的，關於房貸財力證明，以及沒收入、沒薪轉如何申請房貸，本篇文章為你一次解答！
2022 年 7 月 29 日
買房是很多台灣人的目標與夢想，擁有一間屬於自己的房子，才能成家立業。購買房屋最重要的一件事就是辦房貸，銀行房屋貸款年限一般是幾年？房貸年限會影響什麼？如何知道自己適合20年、30年、或40年的房貸期數？辦理房貸之前，先了解可以貸房貸幾年，保障自身權益不吃虧！
2022 年 7 月 22 日
不動產抵押貸款即是以抵押不動產(土地、房子、建物等)進行貸款，相較於無擔保類型的新用貸款來說，不動產抵押貸款擁有相對較低的貸款利率、較長的貸款年限、核貸速度較快等等優勢。不動產貸款類別主要分為兩種，分別是房屋貸款和土地貸款，以下就幫大家詳細介紹各種不動產抵押貸款的類型與方案比較。
2022 年 7 月 19 日
申請房貸時，常會聽到房子被設定或是房子有私人設定，房屋私人設定就是將房屋抵押給債權人進行借款，以下針對如果房子被設定該如何解決、如何知道房子被設定，以及房子被私人設定是否還能貸款等相關問題進行解答，房子被設定指的是將房屋作為擔保品被設定抵押權...
2022 年 7 月 15 日
建地就是「建築用地」之意，也就是可以在建地上合法新建的建設住宅、商業大樓、工廠店舖、學校等機關的土地，而建地貸款顧名思義就是將土地類別為建地的土地進行貸款，取得資金並進行自地自建、投資、創業或其他用途的目的。想了解新北建地貸款的相關資訊，就一起來往下看看吧！
2022 年 7 月 12 日
持分土地的類型依持分土地使用權不同，包含：公同共有及分別共有兩種。公同共有指未經過分割的土地，在轉售或土地貸款時必須所有持分人同意；分別共有指的是土地經過產權分割，可由個別持分人進行產權買賣。關於持分土地，經常聽到持分土地優先購買權、使用權、地上權等等專有名詞，針對常見的土地持分糾紛問題...
2022 年 7 月 9 日
已經有房屋貸款，但是想將房屋轉貸到他家辦理，獲得更低的利率或更高額度？您是否想過辦理二胎房貸，用房屋換取一筆資金周轉呢？房屋轉貸流程需要多久時間取決於個人選擇的管道(銀行、民間)、房屋轉貸條件，以及房屋貸款轉貸目的(房貸轉貸降息/降月付金、房屋轉增貸、房貸整合)。由於房屋轉貸增貸需要考量的不只是房屋轉貸利率...
2022 年 7 月 8 日
彰化土地借錢、土地二胎借款只要在彰化地區的土地都可以辦理，包含：彰化市、芬園花壇、秀水、鹿港、福興、線西、和美、伸港、員林、社頭、永靖、員林二胎貸款、埔心二胎貸款、溪湖、大村二胎貸款、埔鹽、田中、北斗、田尾、埤頭、溪洲、竹塘、二林、大城、芳苑、二水。彰化土地借錢的需求多以農地借款、建地貸款為主，其中...
2022 年 7 月 5 日
宜蘭農地貸款服務區域包含：壯圍鄉、宜蘭市、頭城鎮、礁溪鄉、員山鄉、羅東鎮、三星鄉、大同鄉、五結鄉、冬山鄉、蘇澳鎮、南澳鄉等宜蘭縣行政區。宜蘭地理位置緊鄰台北，多以農業及觀光業為主要產業，農地數量眾多，因此具有資金需求的民眾常利用農地進行抵押貸款，本篇帶大家了解宜蘭農地借貸有什麼管道、流程及需要注意的事項。
2022 年 7 月 1 日
新北二胎貸款服務包含新北房屋二胎及新北土地二胎：房屋二胎貸款指的是房屋原先申辦過一胎貸款，但是房屋具有殘值，即可運用殘值透過抵押的方式向其他放款業者進行申貸；房屋具有殘值常見的原因有，房屋增值、一胎貸款已繳一段時間、銀行一胎貸款成數較低等等。土地二胎貸款則是同樣的概念，只是將房屋標的物換成土地。板橋區、三重區...
2022 年 6 月 28 日
坊間常常聽到，民間借貸利率的上限為三分利，這個說法正確嗎？答案是「不正確」，關於民間借貸利率，在法律上有嚴格的規範，這邊說的三分利指的是每個月3%的利息，也就是一年36%(12*3%)；但其實在民國110年7月20日之後，民法規範的民間借貸利息為年利率16%，超過的20%無效，可依不當得利請求債權人返還。本篇會將民間貸款利率需要...
2022 年 6 月 24 日
坊間常見的民間貸款形式大致分為三種：以汽機車做抵押的動產擔保，以房屋土地等做為抵押的不動產擔保，以及無擔保品貸款。其中，無擔保品的貸款方式就是一般所說的信用貸款；而民間信用貸款就是指不需擔保品、不需聯徵，可直接向民間管道借錢的一種貸款。民間信用貸款推薦哪些人辦理？民間信用貸款條件為何？本文全解析民間信用貸款流程...
2022 年 6 月 21 日
近年來受到疫情的影響，許多人生活產生巨變，不如以往有穩定收入來源，領薪族有了財務危機，申請各種貸款的人增多，也讓整合負債需求量較往年上升許多。想辦理債務整合，前提條件為是信用不能太差且要有穩定收入，因為對銀行或接受債務整合辦理的民間貸款機構才有一定程度的保障。本篇一起來看債務整合條件有哪些？該如何申請整合負債？
2022 年 6 月 16 日
台中二胎貸款包含房屋二胎及土地二胎，台中房屋二胎就是二胎房貸，又稱為二順位房貸、次順位房貸，在申請第二次房屋貸款時同時保留第一順位的銀行房屋貸款。台中二胎民間貸款 、台中房屋貸款、土地貸款、台中二胎房屋貸款是華南貸款的專業服務項目，台中房屋二胎借款首次貸款只要0.8%，自有房屋坪數不限、屋齡不限，信用不良...
2022 年 6 月 7 日
代書貸款風險是什麼呢？很多人聽到代書貸款第一直覺反應會認為代書貸款是高利貸嗎，其實代書貸款並不是高利貸，只是有很大的風險會不小心借到高利貸。本篇文章要帶您重新認識代書貸款，教您如何辨別代書收費不合理、避免代書貸款詐騙風險，並推薦合法代書貸款，以及申辦條件、流程懶人包整理給您，讓您在申辦代書貸款時可以安心申辦代書貸款。
2022 年 6 月 3 日
負債整合的原理是以較優惠的債務條件，合併其他債務以簡化程序、節省開支。其中房貸整合負債是最推薦的方法，本篇將帶你認識房貸整合負債的優缺點、流程，提醒您需要注意的陷阱，並比較不同房貸信貸整合類型的差異，找到適合自己的整合方式。房貸整合債務類型非常多元，包含房貸信貸整合、汽機車車貸、信用卡卡債或現金卡，甚至民間...
2022 年 5 月 20 日
共有土地糾紛最常見的就是因為產權過於複雜，無論是買賣或貸款都很容易發生爭議，為了要讓土地共有簡單化，可以透過共有土地分割方式，利用分割將土地所有權劃分開來再進行共有土地買賣，馬上帶您了解土地共同持有的完整訊息以及共同共有形式，教您如何順利申辦持分土地貸款。共同持有土地也就是常聽到的持分土地，但是共同共有持分...
2022 年 5 月 17 日
代書貸款的意思是指貸款人向民間借款機構申請的信用貸款服務，又稱為民間信用貸款或是代書信用貸款，代書有代為辦理的意思，表示貸款機構協助辦理文件準備、貸款申請、條件評估等流程，因此台南代書貸款會協助借款人順利取得資金援助。台南代書借款提供多項貸款服務，可以協助貸款人申辦代書貸款、房屋貸款、土地貸款、汽機車借款...
2022 年 5 月 13 日
辦理二胎房貸需要準備所有權狀、身分證正本、印鑑章以及印鑑證明之外還需要自然人憑證，除了準備上述資料以外，最好將申辦二胎房貸流程了解透徹，才能避免民間二胎房貸風險，華南貸款統整出民間房屋二胎注意事項及常見陷阱，包含利息、收費等資訊，教您如何識破房屋二胎詐騙。二胎房貸是什麼是指貸款人利用名下仍有貸款尚未繳清...
2022 年 5 月 10 日
辦理房屋土地二胎貸款時，都會經過一個設定抵押程序，很多人不懂抵抵押權設定是什麼意思，其實抵押權設定還可以細分出普通抵押權以及最高限額抵押權，今天華南貸款要帶大家了解何謂設定抵押權。設定抵押權的目的在於債權人為了保障日後債務人能依約定清償債務，要求債務人提供擔保品作為擔保，當債務人無法償還債務時...
2022 年 4 月 19 日
基隆房屋貸款服務區域包含中正區、信義區、仁愛區、中山區、安樂區、暖暖區與七堵區共7個行政區，只要年滿20歲，名下房屋位在基隆地區內就可申辦基隆房屋貸款。華南基隆房屋貸款利率最低只要0.8%起，不看貸款人信用條件、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、無財力證明、負債比高也沒關係，只要年滿20歲名下持有房屋，就可申辦...
2022 年 4 月 15 日
透過網路搜尋當日撥款，會出現許多快速借錢、火速撥款線上平台，經常以誇大吸睛的廣告標語吸引借款人注意，例如：立即放款、身分證借款、免審核立即過件放款等等….以誇大不實的廣告吸引貸款人，讓貸款人掉入陷阱。今天就讓華南貸款告訴大家當日撥款是否合法，以及貸款人需注意的借貸風險。貸款當日撥款是真的嗎？有很多業者主打貸款當日撥款…
2022 年 4 月 11 日
高雄Ａ先生周轉不靈，原本想辦理高雄房屋一二胎貸款，卻被銀行拒絕。銀行說明拒絕的原因是：Ａ先生聯徵報告顯示信用評分不太好（有遲繳、信用卡都繳最低金額、債務協商中）而導致無法在銀行申辦到貸款…那到底什麼是房屋一二胎貸款呢？二胎房貸意思就是貸款人將名下的房屋抵押物，再次抵押給他人作為貸款，也就是說抵押物已經有貸款...
2022 年 4 月 5 日
台南房屋二胎貸款是什麼？台南房屋二胎貸款指的是，貸款人利用名下位於台南地區已貸款的房屋，再次作為擔保品抵押給另一家銀行或民間辦理抵押貸款，取得一筆資金，這時候抵押設定權為第二順位，因此又稱為台南二順位房貸。不過辦理台南房屋二胎貸款有許多眉眉角角需要注意的，本篇文章為大家整理了相關重點，告訴您如何辦理最低利率...
2022 年 3 月 29 日
二胎意思是什麼？二胎貸款意思就是在貸款尚未清償仍保有第一順位債權人的情況下，辦理二次貸款，像是汽機車、房屋、土地都有二胎貸款項目；想要申辦二胎貸款，必須先了解二胎貸款條件、利率、流程，不僅如此，華南貸款整理出二胎貸款是什麼的常見問題與風險等注意事項給您參考，讓您避免落入借貸陷阱！民間二胎是什麼意思？所謂民間二胎借...
2022 年 3 月 25 日
土地擔保貸款又稱作土地抵押貸款，意思是貸款人將自己名下的土地抵押設定給銀行或民間後取得一筆資金。本篇文章為土地擔保貸款統整篇，包含土地抵押擔保貸款成數與利率試算等資訊，讓您快速看懂土地貸款的所有重點。無論您是用房屋或土地擔保貸款都是需要設定抵押權的，主要的目的在於保障債權人，當貸款人無法履行合約時，就可向法院…
2022 年 3 月 18 日
辦理銀行貸款會要求出示薪轉勞保證明等，薪轉勞保是什麼呢？所謂薪轉就是指公司將工作酬勞轉帳至受雇者的帳戶內，就稱為薪資轉帳，該帳戶就稱之為薪轉戶；而勞保是指公司為受雇投保政府所開辦的勞工職業安全保險，若是無薪轉勞保很難辦理貸款。然而本篇文章就要為你解決這樣的困擾，讓華南貸款告訴你無薪轉貸款方案，讓你周轉不再碰壁。無薪轉…
2022 年 3 月 15 日
所謂原住民保留地，是政府為了保障原住民朋友的權益，讓原住民朋友能有安穩的生活，並且有穩定的經濟發展，特別規劃將近25萬公頃的國有土地，提供給原住民使用，並將其土地更名為原住民保留地，原住民身分者才可針對原住民保留地做買賣與轉讓。本篇文章將為你解析關於原住民保留地貸款事宜，包含原住民保留地可以蓋房子嗎、如何申請原住民保…
2022 年 3 月 10 日
貸款代償是什麼意思呢？代償大致可理解為餘額代償、代償高利及債務整合，共同點就是找另一個融資單位先幫您還掉貸款，也可以說是把原本的債務轉貸到別的單位。不過為什麼好好的貸款還到一半要轉貸給民間代書貸償呢？其實最主要的目的就是降低貸款人的每月負擔，也就是代償高利。代償代書借款中很重要的清償證明是什麼？代償證明...
2022 年 3 月 9 日
現今大多數人在購買一間房屋時，都會配合房屋貸款來購入。然而當遇上資金周轉難題，若房屋還有殘值就可以辦理房屋二胎、房屋三胎貸款。本篇將以房屋三胎為例，說明房屋三胎貸款的申辦細節，包括房屋三胎利率、房屋三胎找誰辦理等等…話不多說，趕緊往下看！由於房屋三胎貸款風險極高，是房屋第三順位貸款，債務清償為第三順位...
2022 年 3 月 8 日
台南二胎融資包含房屋二胎、土地二胎等項目，依照每個人不同的狀況與條件去評估台南二胎融資利率、額度，並選擇適合自己的二胎貸款方案，以下帶您來了解台南房屋二胎融資的相關資訊，教您如何快速申辦台南二胎融資貸款，順利借取資金。台南房屋二胎融資是指將名下位在台南地區的不動產，再次抵押作為擔保品向金融機構辦理貸款...
2022 年 3 月 1 日
雲林代書借款承辦地區很廣泛，包含麥寮鄉、崙背鄉、二崙鄉、西螺鎮、莿桐鄉、林內鄉、臺西鄉、東勢鄉、褒忠鄉、元長鄉、土庫鎮、大埤鄉、虎尾鎮、斗六市、斗南鎮、古坑鄉、四湖鄉、口湖鄉、水林鄉以及北港鎮，都能辦理雲林代書借款。本篇帶您了解雲林代書借款利息、條件、流程，幫助您找到最適合自己的雲林代書服務...
2022 年 2 月 25 日
「房屋設定」是辦理貸款時常會聽到的專有名詞，但很多人都不知道房子設定是什麼意思，其實房子抵押權設定就是債權人順序位置，當辦理房屋二胎設定貸款時，房子設定貸款就屬於二順位房貸抵押權。房子設定是什麼意思基本上可分為幾種不同類型：1.抵押權設定登記，房屋抵押權設定登記只是確保債權人的權利...
2022 年 2 月 22 日
代書是什麼意思？以往我們認知的代書可能都是在地政事務所裡進行動產買賣、借貸的專業人士，但其實代書也就是地政士、土地登記專業代理人之俗稱，主要工作是辦理土地和不動產借款交易的所有相關服務。代書工作主要是從事不動產買賣與借貸，一般人對地政士與代書是什麼的認識，可能都停留在從事不動產買賣仲介、借貸；其實不盡然...
2022 年 2 月 18 日
持分土地買賣可行嗎？持分土地不論是在貸款或者買賣上都有諸多限制，因為持分土地表示著該土地產權並不完整，是由兩人以上共同持有，因此很多人對於手頭上地持分土地傷透腦筋，不曉得該怎麼做才能利用持分土地進行資金周轉，本篇華南貸款就帶大家了解共同持分土地買賣流程相關資訊。持分土地代表著該土地是由兩人以上所共同持有...
2022 年 2 月 11 日
南投代書借款合法嗎？想辦理南投代書貸款怕遇到詐騙業者嗎？其實只要了解清楚代書貸款的意思、合理的南投代書借款條件及準備資料有哪些，並搞清楚整個借款流程中南投代書貸款利息額度等相關項目，就能簡單安全帶款。接下來馬上帶您來看看南投代書貸款的借款實例吧！其實南投代書貸款意思就是信用貸款，這當然與非法證件借款不一樣...
2022 年 2 月 8 日
因為地形關係，苗栗地區規劃了很多農業觀光與遊憩之鄉村地區，可在基於保護供糧食生產之農地下，提供鄉村地區基本生活機能與良好之生活環境，成為苗栗農業生產與觀光休閒多元發展之區塊，因此苗栗農地借款的需求也比較大，本篇帶您了解苗栗農地貸款的資訊有哪些。苗栗農地借款是指利用名下位在苗栗地區內的農地...
2022 年 2 月 1 日
當遇到突發情況，臨時需要資金的時候，就會藉由申辦貸款來解決資金問題，但如果借款人本身沒有合適的擔保品抵押貸款，這種情況下就適合申辦信用貸款，解決問題。那麼哪些情況下會想要將信貸轉貸呢？信貸轉貸降息真的划算嗎？本篇帶您一同了解！信貸轉貸是指由借款人向B銀行申請轉貸，將原本在A銀行辦理的信用貸款，轉貸到B銀行...
2022 年 1 月 28 日
南投土地廣闊、人口稀少，房屋都是以透天為主，不過透天厝要價不斐隨便一棟都要千萬，對於買房的人來說是個相當沉重的壓力，因此南投房屋貸款需求日益增進，本篇文章為南投房屋借款攻略，告訴您銀行南投購屋貸款與民間南投房屋二胎有什麼差別！南投房屋貸款承辦區域有，南投市、埔里鎮、草屯鎮、竹山鎮、集集鎮...
2022 年 1 月 21 日
嘉義房地二胎的意思是，將已貸款的嘉義房屋土地再次作為擔保品，抵押給另一家銀行或民間，辦理第二次抵押貸款，此時抵押權設定為第二順位，二順位房貸利率較嘉義房地一胎高；不過因為有房屋土地作為擔保品，與一般信用貸款相比，嘉義房地二胎更具有優勢，使許多人周轉的最佳選擇。嘉義房地二胎承辦區域有，嘉義市、太保市、朴子市...
2022 年 1 月 14 日
會找彰化代書借款的人通常是因為信用有瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、債務協商、無財力證明、銀行信用空白等各種信用不良的情況，所以遭銀行婉拒、無法辦理信用貸款。不過彰化代書貸款安全嗎？一則實際案例帶您了解合法彰化代書借款條件與利率！彰化代書借款就像民間版的信用貸款，意思簡單來說就是利用個人信用條件作為擔保...
2022 年 1 月 11 日
機車融資和機車貸款、機車分期一樣嗎？機車融資意思就是將名下的機車作為擔保品，向銀行或民間借貸單位辦理抵押貸款，取得一筆資金；而機車分期指的是，在購買機車時因資金不足進而向銀行金融機構申請分期繳費。合法利率範圍是1％~2.5％以月計算，華南機車融資分期最低利率只要0.8％...
2022 年 1 月 7 日
房子二貸是指房屋已有貸款且尚未繳清的情況下，臨時需要資金，於是將房屋再次抵押作為擔保品向金融機構借錢，此次所承辦的單位在清償順位上屬於第二順位，因此也能稱之為二順位房貸、房屋二胎、二胎房貸等等。民間房子二貸利率合法範圍則是1%~2.5%，房子二貸要準備什麼資料如下：房屋所有權狀正本、房屋所有權人身分證正本...
2022 年 1 月 4 日
新竹房價連連上漲，因為供給達到飽和，土地開發的差不多，已經沒有大坪數的土地可以供大型建商開發，首購族也沒太多的選擇，使得房價只能越來越貴，新竹房屋貸款的需求也越來越多。在銀行辦理新竹房屋貸款有條件限制，且可貸成數也不高，若是不符合條件，貸款成數不夠使用，就會使得自備頭期款變高...
2021 年 12 月 31 日
汽車借款免留車是什麼？汽車借款免留車與留車借款最大的差別在於，是否能持續使用該汽車。汽車借款免留車條件不盡相同，以當鋪免留車來說，申請人須提供在職證明、收入證明，若是貸款車則需另外提供近6個月的繳款明細。華南汽車借款免留車審核寬鬆，不看申請人信用狀況，無收入證明與在職證明亦可…
2021 年 12 月 24 日
北部房市逐漸飽和，許多建商紛紛南下，導致高雄房市熱絡，交易量大增，因此有許多人需要辦理高雄房屋貸款，在辦理高雄房屋貸款前，請先看完本篇文章，教您如何查詢高雄房屋貸款補助資格，以及已經在銀行貸過該如何再次申請民間高雄房屋二胎。高雄房屋貸款承辦區域，根據傳統區域劃分包含...
2021 年 12 月 21 日
常見信貸管道大致可分為銀行信用貸款和民間信用貸款，而民間信貸又稱之為代書貸款，當申辦信用貸款，卻仍有資金需求時，能辦理信貸增貸嗎？今天華南二胎貸款公司就帶大家來了解信貸增貸條件有哪些？信貸增貸好嗎？信貸多久可以再貸等問題…信貸增貸意思是指在申辦信用貸款後，發生急需資金的情況...
2021 年 12 月 17 日
新北房價趨勢處於穩定上升中，統計報告顯示，現在有很多人的生活模式都是在台北工作，在新北生活，無法在台北買房的人，開始轉往新北買房，這也讓新北房屋貸款的需求量日漸增加。新北房屋貸款承辦地區包含：萬里區、金山區、板橋區、汐止區、深坑區、石碇區、瑞芳區、平溪區、雙溪區、貢寮區...
2021 年 12 月 14 日
雙北房價已達顛峰，很多人無法進入蛋黃區置產，紛紛將目標放置桃園蛋殼區、提早卡位，這也使得桃園房價有日漸升高的趨勢，也越來越多人有桃園房屋貸款需求，今天要來教大家桃園二胎貸款試算利率與額度，協助大家能輕鬆申辦桃園房屋貸款。桃園房屋貸款承辦地區包含：桃園市、中壢區、平鎮區...
2021 年 12 月 10 日
汽車增貸是什麼意思？汽車增貸指的是，透過汽車貸款買車經過一段時間還款後，又因為資金需求，再次將該輛汽車作為擔保品，向原貸款單位申辦汽車增貸，因此又稱為原車增貸；而有些人則會選擇向另一家銀行或是民間單位申辦車貸轉增貸的服務，辦理轉增貸除了增加額度以外，也有降息的目的。
2021 年 12 月 7 日
民間信貸是什麼？民間信貸又稱為民間借款、民間代書貸款，意思就是向非銀行金融機構申辦的借款服務。民間信貸因為要求條件低，較容易申辦，讓許多信用不良被銀行退件的貸款人輕鬆取得資金的管道。常見的民間信貸公司有代書、當鋪、錢莊、融資公司等等，貸款方式更是五花八門...
2021 年 12 月 3 日
辦理貸款前，許多人會先上網透過機車貸款查詢相關細節，無論是申辦資格或是利息及額度，事先了解是否能滿足自己的貸款需求以及符不符合條件，才能更有效率的申辦機車貸款。然而網路上的機車貸款資訊五花八門，該如何查詢機車貸款問題呢？本篇文章為大家整理了機車貸款所有重點，讓大家快速看懂所有問題。
2021 年 11 月 30 日
機車借款是很常見的小額借款方式，但你知道什麼是機車借款免留車嗎？大家都知道機車借款非常方便，但是民間機構較為盛行的借款方式是機車免留車，這是為了讓借款人在申辦貸款後仍能夠維持正常的生活，免於缺少代步工具的困擾。何謂機車借款免留車？首先機車借款分為留車與不留車...
2021 年 11 月 26 日
汽車貸款是現代人經常辦理的貸款，無論是購車分期或是汽車貸款融資，辦理前都希望先經過汽車貸款試算，不過網路上的汽車貸款試算資訊較少，通常只能找到房屋貸款試算，那麼我該如何汽車貸款試算利率及額度呢？本篇文章為大家整理了汽車貸款的相關資訊，內附簡易的汽車貸款試算表格...
2021 年 11 月 19 日
先前介紹土地融資曾稍微提過建築融資，本篇則要將重點放在建築融資上面，讓有建築融資需求的民眾能更進一步了解建築融資貸款的所有相關資訊。土地融資建築融資很多人會搞不清楚，首先何謂建築融資？就是以興建工程計畫做為貸款依據，須有完整的營建計畫書...
2021 年 11 月 16 日
土地融資建築融資差異在於，土地融資是利用土地作為擔保品，向銀行或是民間機構申辦貸款，獲取一筆資金來蓋房子；而建築融資則是以興建工程計畫做為貸款依據，須有完整的營建計畫書，且資金是依照工程進度撥款，而不是一次性放款。接下來就讓我們更深入的說明何謂土地融資。
2021 年 11 月 12 日
房貸信貸是現代人常見的兩種貸款方式，但是可以同時辦理嗎？答案是可以的！買房建立一個屬於自己的家是每個人的夢想，不過房價一直漲，薪水卻不漲，對於存款不夠的人來說買房一件非常困難的事，即使辦理房貸，銀行也會限制成數。此時，房貸信貸就可解決貸款成數不足、頭期款也不夠的窘境！
2021 年 11 月 9 日
民間借款種類多，例如代書、融資公司、當鋪，大部分的人對於民間借款都會有不好的印象，其實只要找到合法的民間借款，就能輕鬆申辦取得資金，本篇文章為大家整理了民間借款所有重點，替大家快速解決資金上緊急需求。民間借款都是由金主直營或是金主委託代書放款的民間私人借款行為...
2021 年 11 月 5 日
房貸轉增貸的意思是，將房屋原有的貸款轉移到新的銀行，轉移過去的同時也向新的銀行申請增貸，來達到降低利率、延長還款期限、有額外的額度可以使用為目的。本篇將為您詳細說明房屋轉增貸推薦如何辦理，以及一些需要特別注意的細節。辦理房屋轉增貸常見的目的就是...
2021 年 11 月 2 日
嘉義農地貸款好辦嗎？辦理嘉義農地貸款的管道多嗎？當有人想要藉由農地貸款來解決資金需求時，就會出現這些疑問，其實要申請嘉義農地貸款有農會、銀行以及民間機構這幾種管道可以選擇，只是條件、利率與額度會不太一樣。申請嘉義農地貸款須符合的條件會因不同的管道而有些許的差異...
2021 年 10 月 29 日
台南於2009年升等為直轄市，位於台灣西南部，是台灣所有縣市中，平原區比例最大的，農耕地面積屬全台第一，因此台南土地借貸中以農地十分常見，不過銀行對於土地貸款限制條件多，除了銀行還有什麼管道能夠辦理呢？本篇文章為您整理台南土地借貸的所有重點，讓您五分鐘弄懂台南土地借貸。
2021 年 10 月 26 日
什麼是民間債務整合？民間負債整合指的是當您名下有房貸、車貸、信用貸款等，各種沉重債務壓得的無法喘息時，透過民間管道辦理負債整合，將所有債務結合或整理成同一筆，藉此降低利率以及每月支付的款項，減輕生活上的壓力與負擔，並且省去多筆繳費的麻煩。
2021 年 10 月 22 日
除了辦理購車貸款，也有些人會辦理房屋增貸買車，因為房屋增貸好處多，利率低、金額高，可以降低壓力與負擔，所以成為許多人買車貸款的最佳選擇。本篇文章帶您了解房貸增貸買車流程與優缺點，精準分析一次到位！房屋增貸買車的意思是，當您想買車子時缺乏資金，於是利用名下的房屋辦理增貸...
2021 年 10 月 19 日
辦理土地二胎貸款前，先了解土地貸款年限等資訊，才能夠知己知彼百戰百勝！本篇文章帶您了解土地貸款準備的資料、額度、土地貸款限制條件等相關訊息，讓您一次掌握所有重點！一般來說，向銀行辦理土地貸款，會有貸款年份限制，也就是所謂的土地貸款年限，指的是從貸款開始到還款完畢的總時長...
2021 年 10 月 15 日
台北房價有屢創新高的趨勢，因為台北是大都會地區，不論是交通、醫療、教育、就業機會都規劃的非常好，而台灣人遵循著有土斯有財的觀念，即使辛苦工作也一定得要買一間房子，但是台北房價一直居高不下，因此多數人會辦理台北房屋貸款。台北房屋貸款所承辦的...
2021 年 10 月 12 日
代書信貸是什麼？民間代書信貸指的是，透過非銀行金融機構管道以自身的信用條件作為擔保申辦貸款，簡單來說就是民間版的信用貸款。代書信貸利率較高，不過申辦流程簡單，審核寬鬆，是許多貸款人應急的最佳選擇。當您緊急需要一筆資金，無奈曾經因為某些...
2021 年 10 月 5 日
二胎融資項目主要是針對不動產進行二次抵押借款，如原有貸款的房屋、土地向銀行或是民間機構辦理二次抵押設定、借取資金，就屬於二胎貸款。二胎融資指的是利用名下房屋、土地，在還有貸款的情況下又再次辦理抵押貸款，申辦的管道主要分為銀行型...
2021 年 10 月 1 日
在這個開銷常常大於收入的時代，二胎借款可以說是一種救命手段，因為二胎借款有房屋或土地作為擔保品，因此核貸金額較高，二胎借款利率也比其他貸款來的低。本篇文章帶您了解民間二胎借款成數與利率，給您最詳細的解析！二胎借款指的是，貸款人的房...
2021 年 9 月 28 日
為鼓勵首購族，屏東縣政府針對青年推出屏東房屋貸款專案，但是屏東房屋貸款補助條件限制多，貸款人必需設籍屏東縣且就業中，年滿20歲未滿50歲，且貸款人、配偶及未成年子女均無自有住宅者。因此在辦理屏東房屋貸款前，您一定要事先了解房屋二胎貸款...
2021 年 9 月 24 日
雖然台南房價不比雙北，但仍是一筆負擔，因此大多數的人會選擇辦理台南房屋貸款。不過在辦理台南房屋貸款前，您一定要了解清楚相關的資訊以及申辦的管道，避免發生自備款不足且貸款成數不夠的窘境！一般人想找銀行辦理台南房屋貸款，或是申請補助時，最常遇到的...
2021 年 9 月 21 日
彰化近幾年房價連連攀升，彰化房屋貸款的需求也隨之變多，彰化的傳統產業占大多數，腳踏車大廠、塑膠大廠、五金水龍頭大廠，都位在彰化地區內，且因地形鄰近台中，又準備搭建捷運，中友大型百貨也即將進駐彰化。越來越多人看中彰化的就業機會、便利性、商機...
2021 年 9 月 17 日
二胎土地是什麼？二胎土地簡單來說就是利用已經申辦抵押貸款的土地，再次做為擔保品設定第二順位抵押權給另一家銀行或是民間，因此又稱為二順位貸款。不過土地二胎貸款大部分都是找民間貸款公司辦理，因為銀行對於土地的限制條件非常多，且並不是每一間...
2021 年 9 月 14 日
網路上琳瑯滿目的土地貸款資訊讓人眼花撩亂，別著急！本篇文章給您最新、最正確的土地貸款利率成數以及相關的農會土地貸款試算訊息，辦理貸款前，若先透過土地貸款試算，也可以讓借款人更放心！向銀行辦理土地貸款，利率大約落在2％~5％，按年計算...
2021 年 9 月 10 日
許多人想用房子貸款周轉，卻因為沒什麼經驗，不知道該從何下手？用房子貸款100萬有可能嗎？本篇文章告訴您如何運用自己名下的房子辦理貸款，取得一筆資金靈活運用，將您名下的房產發揮出最大的產能。用房子貸款簡單來說就是，貸款人利用自己名下的房子...
2021 年 8 月 31 日
民間房屋借款是什麼？跟高利貸一樣嗎？其實民間房屋借款指的是，借款人利用自己名下的房屋作為擔保品，抵押給民間貸款公司、代書、當鋪等民間借貸機構，辦理借款並取得資金的一種方式，只要不是透過銀行金融機構皆屬於民間。當然許多民眾對於民間借貸...
2021 年 8 月 27 日
遇到緊急狀況，若名下剛好有房屋，便可以辦理房子二胎，申請房子二胎貸款取得一筆資金，解決資金週轉不靈的困境，而在辦理二胎房貸前，您一定要事先了解清楚房子二胎利率利息、條件等相關問題，本篇文章讓您快速搞懂房子二胎貸款！
2021 年 8 月 24 日
透過房屋二貸，可以讓一間房屋的價值發揮出最大的價值，本篇文章教您如何有效利用自己名下的房屋不動產辦理二胎貸款，解決資金不足的窘境。許多人會疑問，房屋二貸和房屋增貸意思一樣嗎？房屋二貸指的是，利用已辦理貸款的房屋，再次將該房屋作為擔保品...
2021 年 8 月 20 日
房屋代書是什麼？房屋代書是合法的非金融機構，專門協助民眾辦理房屋不動產交易、申請法律文件，也可以代理民眾取得資金的服務。由於銀行房屋貸款審核嚴格、限制條件多，因此有許多信用瑕疵、自身條件不足的貸款人，就會選擇審核寬鬆的民間代書貸款辦理，解決資金不足的窘境！
2021 年 8 月 17 日
什麼是房屋土地二胎？土地房屋二胎就是利用自己名下已經設定第一順位貸款的房屋、土地，再次作為擔保品，辦理第二順位抵押權房屋抵押貸款，又稱為二胎貸款、二順位貸款，第一順位貸款設定金額越低，則第二順位可貸成數就越高。
2021 年 8 月 13 日
台北市為台灣首都，近年房價地價都高居不下，因此台北建地借款也成了非常具有價值地貸款方式，只是建地借款分為不同種類，需要注意的地方也比一般貸款多，這篇文章主要是幫助想辦理建地借款、土地二胎的民眾，讓您可以更了解台北建地建款的細節。
2021 年 8 月 10 日
房貸轉貸是什麼？房貸轉貸指的是將原申貸銀行的房屋貸款，轉移到另一家銀行，而原先抵押權人會由原銀行轉移至辦理轉貸的另一間新銀行。房貸轉貸流程前，貸款人一定要弄懂房貸轉貸利率是否划算，並事先了解自己的信用狀況是否良好、房貸是否正常繳款，二胎房貸才有機會轉貸成功唷！
2021 年 8 月 6 日
房屋土地借款就是指，利用自己名下的房屋或土地作為擔保品，抵押給銀行或是民間貸款公司，辦理借款取得一筆資金。想辦理房屋或土地借款，卻不了解其中的貸款資訊嗎？別擔心！本篇文章帶您了解房屋土地貸款的相關訊息。房屋借款與土地借款兩者都屬於不動產借款的一種...
2021 年 8 月 3 日
常聽人說不動產，沒想到有資金需求時也可以利用不動產借款來及周轉！那麼不動產借款分成哪些種類？不動產貸款利率跟其他貸款比起來又有什麼差別呢？華南二胎貸款公司帶您一起分析！不動產借款指的是，利用自己名下的不動產作為擔保品...
2021 年 7 月 20 日
當您在銀行申貸房地借款，遇到不被接受核貸的情況時，我會建議您可以轉往尋求合法的民間機構，例如：房地借款代書，協助您申請辦理二胎房貸、土地二胎相關事宜。房地借款就是以名下的不動產，例如房屋、各類土地(建地、農地等)，向銀行或民間公司辦理借款以獲得資金...
2021 年 7 月 16 日
隨著時代進步，找尋房屋二胎代書也成為一種趨勢，當然很多人想辦理房屋二胎貸款優先會想到的就是找銀行體系申辦，因為銀行體系申辦的貸款肯定就是利息比較低、還款負擔的壓力比較輕鬆等等，不過千算萬算沒算到的是，銀行辦理卻沒這麼容易…
2021 年 7 月 6 日
當人們有資金週轉的難題時，房屋如果還有殘值就可以利用房屋增貸獲取一筆資金。說到這，難免有人會好奇：房屋增貸利率比較高嗎？房屋增貸額度是多少？房屋增貸試算結果會受到什麼因素影響？以上本篇將為你一一解說。
2021 年 7 月 2 日
代書借款服務項目眾多，除了上述提及的貸款項目之外，也有提供汽機車借款等各類型貸款，審核寬鬆、快速放款，代書借款也逐漸的成為大家申請貸款的管道之一，搜尋「代書借款推薦店家」的人也越來越多。合法代書借款應該具備什麼條件…
2021 年 6 月 27 日
很多人都有耳聞過房屋增貸，似乎是某一種房屋二胎貸款方式，但是具體到底是怎麼辦理呢？本篇就來告訴您關於房屋增貸條件、流程、審核時間以及不同機構申貸的優點和缺點。簡單來說，房屋增貸就是將正在貸款的房屋，透過已經還款本金的部分，作為擔保...
2021 年 6 月 22 日
需要資金時，可以辦理高雄土地借錢嗎？是否有限制土地種類呢？如果是持分土地又該怎麼辦呢？您的疑問我們都了解，此篇將一次解答大家對於【土地借錢】的常見問題，並且帶您來看一則高雄土地借錢實際案例，希望讓您更加了解土地借貸，能夠更安心周轉！
2021 年 6 月 20 日
農地貸款就是利用名下的農地作為擔保品透過銀行、農會或民間貸款取的資金，不同管道所申辦的農地貸款利率也有所不同，農地本身的狀況、格局、所屬區域、面積大小以及周遭環境，都會影響農地貸款試算的成數與利率。華南貸款公司現在推出超低農地貸款利率0.8％起...
2021 年 6 月 18 日
相信很多人，因為信用狀況不好或收不不穩定，而導致無法向銀行金融機構申請貸款，便轉向申請民間代書借款，當然民間貸款管道有很多，其中有好有壞，因此辦理前最重要的就是先弄懂民間代書借款細節。民間代書借款又名為民間信貸...
2021 年 6 月 15 日
房屋借貸已算普遍，但房屋借貸利率有很多細節要注意！就讓華南貸款來告訴您～在銀行辦理房屋借貸時，一定要問清楚許多的小細節，比如銀行有著一種為兩段式利率的房屋借貸試算方案，前兩年讓借款人利息負擔看起來不重...
2021 年 6 月 11 日
2021年台灣新冠肺炎本土病例激增，疫情嚴峻，行政院宣布全國三級警戒管制從5月15日起至6月28日止，全國各級學校學生們停止上課至暑假，而政府也提出一系列的相關規定，近期在ptt版上討論最熱烈的莫過於紓困4.0方案，紓困4.0補助與勞工紓困貸款有什麼不同呢？
2021 年 6 月 8 日
所謂土地抵押貸款是指借款人將土地的使用權，抵押設定給銀行後所取得的資金。一般來說，土地抵押貸款利息約2.5%起，可以向當地農會、信用合作社、土銀等行庫申辦。透過金融機構辦理土地抵押貸款利率為年利率2％~5％不等
2021 年 6 月 4 日
當有資金需求時，可以選擇二胎房屋借款的方式，許多人都不知道可以辦理二胎房屋借款，為什麼可以二胎房屋借款呢？因為銀行房屋貸款通常只會貸到五成~七成左右，其實房屋還是有空間可以貸款的，只要善加利用也能取的資金。
2021 年 6 月 1 日
房屋借款管道有分為銀行及民間兩種可以申辦，但是該怎麼選擇適合自己的方案內容以及辦理的時間，就必須看自身狀況才會知道，只要有符合您的需求都可以輕鬆申貸，就讓華南貸款來為您介紹房屋借款利率與了解流程條件吧！房屋一胎借款在所有借款項目中...
2021 年 5 月 25 日
很多人想辦理高雄房屋二胎貸款，卻卡關在銀行的原因就是因為信用瑕疵，只要曾經有貸款遲繳、信用卡循環利息或短期內聯徵次數過多，都可能造成銀行貸款審核不通過，這時候合法民間貸款就是您的好夥伴。高雄房屋二胎貸款可以申辦僅自有持分部分的貸款...
2021 年 5 月 21 日
疫情擴散速度驚人，許多店家受影響無法營業，台股也受到衝擊，許多民眾同時面臨投資失利與工作收入減少的慘況，因此最近防疫紓困貸款成了熱門話題，民眾也紛紛好奇，是否要符合勞工資格或其他條件才能申請防疫紓困貸款呢？
2021 年 5 月 18 日
持分農地貸款和一般土地借款不盡相同，所以要求的條件也會有所不同，銀行、農會的貸款大部分就是會看您的信用狀況、財力證明，且若不具農民身分的話，通常銀行大部分是拒絕承作的，這時候就需要藉由民間農地持分貸款了，也因此我們華南貸款農地貸款的方案誕…
2021 年 5 月 11 日
今天要來分享一則新竹民間二胎借款案例：新竹有一名許先生，原本在台北從事旅遊業跑遊覽車，但受到疫情影響加上對岸來台旅遊人數已經少之又少，便毅然決然的辭掉這個工作，回到了新竹老家開店做起了小小的生意。其實新竹民間二胎借款不用看勞保薪轉，只...
2021 年 5 月 4 日
不同管道申辦土地貸款利率會不太一樣，一般來說銀行土地貸款利率介於2%～5%不等，也會依據每家不同銀行給出的條件而有所不同，接下來華南為您整理了各個管道的土地貸款利率比較，讓您一次弄懂所有土地貸款利息相關問題。土地借款大致分為二個管道──銀行與...
2021 年 4 月 20 日
何謂土地持分貸款？很多人都是以共同持有的方式繼承土地，因為老一輩的人擔心自己辛苦打拼下來的資產被子女轉賣，但人難免有急用，想以土地借款，名下土地卻是共同持有的狀態，產權不完整的土地該向誰提出貸款申請呢？華南貸款公司為您解答！何謂土地持...
2021 年 4 月 13 日
台北市作為首都，經濟實力自然不在話下，相對的借款管道也非常多元，除了銀行等金融機構，台北民間二胎更是提供借款人更加彈性的選擇，比起銀行的高門檻，借款人可以自由選擇民間台北房屋二胎借款來進行資金周金，接下來就跟著我們來看看一則台北市房屋二胎案例吧。
2021 年 4 月 6 日
桃園作為直轄市，是六都中最新興的區域，人口成長相當快速，相對的各種金融機構也爭相駐點，以滿足日益增加的桃園民間借貸需求，有了更多選擇，民眾也能夠從各種民間借貸桃園管道中挑選最適合自己的借款方式。桃園林小姐是一間國外香水的代理商，負責進...